正社員
掲載予定期間：2025/9/11(木)〜2025/12/3(水)
【東京／第二新卒歓迎】プロパティマネジメント／運用戦略 ◆平均残業11H／年休123日
～未経験の方も安心の教育体制を用意／残業平均11Hと働きやすい環境／土日祝休み～
■プロパティマネジメントとは
不動産物件の管理や運営を行う仕事です。オーナー様の物件の価値を最大化し、安定した収益を確保するために、以下のような業務を担っています。
・空室改善施策の提案
・物件の修繕・原状回復の業者依頼
・テナントの入退去に伴う立ち会い、入居者やテナント対応、トラブル処理
・賃貸借契約書の作成および締結、延滞賃料の回収
・オーナー様への報告作業
■研修制度
物件によって特性が異なるため、OJTにて業務を覚えていただきます。半年ほどで物件を1名で担当できるようにサポートしますが、その後も常に誰かしらに相談しながら業務出来る環境を整えております。教師、TV局のADや物販をされた方など未経験入社が多数在籍しており、業務能力を習得してきました。
■組織構成
配属部署:受託管理事業部 １2名
組織構成:
・部門長／課長
・第一チーム（課長代理,主任,メンバー）
・第二チーム（課長代理,主任,メンバー）
■社風／環境
完全週休二日制の土日祝休みで、非常に働きやすい環境です。
※6時以降の電話はコールセンターにつながる設定
自社保有物件多数あり。家賃収入により経営基盤は安定しております。社内環境も良く、誰もが会社の経営状態が分かる様になっており、月次報告の際に売上はもちろんのこと、経常利益がどれくらい出ているのかまで開示しており、透明性の高い企業です。
他社が対応しきれない特に築古や駅から遠い「癖のある」物件が得意なこともお客様から評価されているポイントです。
■キャリアパスと評価ポイント
主任: 一通りの業務ができるようになったら昇進。
係長: 自走して業務を行い、未経験のスタッフに業務を教える。係長以上は宅地建物取引士の資格が必須。
課長代理: トラブル対応、マネジメントができる。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の条件に変更なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区新橋1-18-21 第一日比谷ビル3F 勤務地最寄駅：都営三田線／内幸町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 350万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：150,119円～300,000円 その他固定手当/月：40,000円 固定残業手当/月：64,881円（固定残業時間39時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 255,000円～404,881円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■その他固定手当：営業手当4万円 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限月4万円 家族手当：補足事項なし 住宅手当：月3万円（会社より2km圏内） 社会保険：社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度 ■資格取得奨励金制度 ＜その他補足＞ ■確定拠出年金401k ■慶弔見舞金制度 ■育児休暇制度 ■介護休職制度 ■出産お祝い金：1子につき30万円 ■資格手当：宅地建物取引士（月5,000円）、ビル経営管理士（月3,000円）、賃貸不動産経営管理士（月3,000円）、一級建築士（月1万円）、不動産コンサルティング（月3,000円）、管理業務主任者（月5,000円)、簿記1級（月1万円）、簿記2級（月2,500円） ■社宅手当：社有物件2年間 27,000円 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数123日 ■完全週休2日制（土日）祝日 ■年末年始休暇（6日）、有給休暇、慶弔休暇、出産・育児休暇、介護休暇 ■産休育児休暇：制度／実績あり |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ※第二新卒・職種未経験の方歓迎※ ■歓迎条件： ・販売・サービス・営業などお客様対応のご経験をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | ユナイテッド不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0004 東京都港区新橋1-18-21 第一日比谷ビル3F |
| 事業内容 | ■事業内容 (1)収益用不動産売買 (2)不動産管理 (3)不動産賃貸 ■企業理念 創業以来「人間として正しいことをする」「オールハッピー（Win-Win-Win）」を行動規範としております。不動産のプロフェッショナル集団として顧客と同じ目線に立って、旧来の不動産業界の慣習・事情と対峙し、その結果打ち勝ってきたという自負がございます。 ■代表からのメッセージ わたしたちユナイテッド不動産は、収益不動産の再生・売買・管理・運用といった事業を通じ、「価値が低下した不動産を再生し、市場に新しい価値を、再び創る」ことを使命としています。 21世紀に突入して以降、不動産業界は大きな変革の時期を迎えています。社会および経済構造の変化にともなって、「スクラップ＆ビルド」という従来の考え方が見直されてきているのです。 わたしたちは、このような時代の流れを敏感にとらえ、あらゆるニーズに対応できるサービスを展開することにより、 「中・小規模の不動産再生・運用事業において日本のリーディングカンパニーになる」ことを目指しています。 |
| 代表者 | 大砂 一史 |
| URL | http://www.unitedestate.co.jp |
| 設立 | 年1998年4月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 34名 |
| 平均年齢 | 35歳 |
| 主要取引先 | - |
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