正社員
掲載予定期間:2025/10/9(木)〜2026/1/7(水)
【仙台】賃貸営業 (リーダ―候補)※年収450万円~/連結売上1000億円シノケンG/年休120日
~連結売上1,000億円を誇るシノケンG/個人ノルマなし/確実にスキルアップを目指せる/年休120日/土日どちらかは公休◎連休可能~
■業務内容:
◇不動産仲介業者への営業活動(リーシング)
不動産仲介業者に当社物件をご案内していただくための資料作成や、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として幅広くサポートしていきます。
◇社内事務処理
業務の半分程の割合で契約書作成や社内連絡などの事務処理を行います。基本的に午前中は社内で事務処理、午後は担当エリアの仲介業者さまへの営業となります。他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。
■業務の特徴:
個人ノルマはなく、目標をチームで追っていきます。指標となるのは入居率です。仲介業者様といかに良好な関係性を築けるかが仕事の要となりますので、最新の情報を定期的に共有し、関係の築き方を探してください。
<株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向>
管理戸数50,000戸以上(2024年12月末現在)、入居率98.75%(2024年 年間平均/自社企画開発物件)を誇るシノケンファシリティーズ。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。
不動産投資に取り組まれるオーナー様にとって最大の不安材料となるのは「空室」。その最大のリスクを払拭するために、重要な役割を担うのが今回募集をおこなっている「賃貸営業職」です。当社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。業務の成果がオーナー様の不動産投資の成功に直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。
■業務の魅力:
シノケングループには実力主義のカルチャーが根付いていますので、早期に責任あるポジションを任された社員も多数。もちろん、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひメンバーを引っ張っていただき、その先にチャレンジして欲しいと思っています。
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 3ヶ月 期間中の条件変更なし |
| 勤務時間 | <勤務時間> 9:00~18:00 (所定労働時間:7時間45分) 休憩時間:75分 時間外労働有無:有 |
| 勤務地 | <勤務地詳細> 仙台(株式会社シノケンファシリティーズ) 住所:宮城県仙台市青葉区中央二丁目2番6号 三井住友銀行仙台ビル8階 勤務地最寄駅:JR東北本線/仙台駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所(リモートワーク含む) |
| 交通 | <勤務地補足> アクセス:JR仙石線「あおば通駅」より徒歩1分、地下鉄「仙台駅」より徒歩2分 ※U・Iターン歓迎 <転勤> 無 <オンライン面接> 可 |
| 給与 | <予定年収> 450万円~550万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):224,100円~266,400円 固定残業手当/月:70,918円~87,469円(固定残業時間40時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 295,018円~353,869円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※別途資格手当1万円支給あり ※年収はご経験と年齢等に応じて検討いたします。 ■昇給:年1回(1月) ■賞与:年2回(昨年実績:基本給の4.3ヶ月分) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:半年実費(通勤定期代)を年2回支給(上限18万円) 社会保険:補足事項なし <定年> 60歳 65歳再雇用制度有り <教育制度・資格補助補足> ■資格手当 <その他補足> ■通勤手当:半年実費(通勤定期代)として、2月(1月~6ヵ月分)・8月(7月~6ヵ月分)に支給する(上限180,000円) ■役職手当、その他手当(単身赴任など) ■社員旅行(2023年・2024年:沖縄) ■転居時の管理物件への斡旋あり 、産休育休制度あり ■オンライン医療相談サービス ■有給休暇(入社1か月後2日間、6カ月後8日間付与~最高20日)※半日有休、時間帯有休可能 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 月8休制(休日はシフト制) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 ■シフト制(8~10日/月) ※原則、平日+土日のいずれか公休(土日連続の取得も可能) ※土日祝出勤の際には平日に休日を取得 ■夏期休暇、年末年始休暇、リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問 <応募資格/応募条件> ■必須条件: ・賃貸仲介またはリーシングのご経験をお持ちの方 ・普通自動車運転免許(AT限定可) ■歓迎条件: ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・賃貸管理のご経験をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社シノケングループ |
|---|---|
| 所在地 | 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-1-1 |
| 事業内容 | ■事業内容 シノケングループは、グループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2024年には売上1,287億円と3期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,100名という規模に成長しています。アパートメント・マンションの企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産サービス事業、LPガスの小売事業、ライフケア事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開しております。2025年に創業35周年を迎え、新たな時代に向け「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンと「REaaS(不動産のサービス化)で人々や社会の課題を解決する」というミッションを掲げました。このビジョン・ミッションを推進することで、社会的企業として時代とともに変化し、進化し、成長し続けていきます。「超長寿社会」の到来を見据え、創業より構築してきた、お客様の生涯を通して寄り添う独自の「ライフサポートシステム」を、世界中の人々へ、国境を超え、世代を超えてお届けしていきたいと考えております。 ■シノケングループの100%子会社であるシノケンプロデュースは、全国賃貸住宅新聞第1658号において発表された「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」で、自社開発物件の完工数が10年連続で第1位 ■事業詳細 【不動産セールス事業】投資用アパートメントの企画・開発・販売および、投資用マンションの企画・開発・区分販売 【不動産サービス事業】賃貸住宅の入居者募集、家賃改修、メンテナンス等、賃貸住宅経営のサポート業務、マンション管理、家賃等の債務保証、入居者向けの家財保険の販売 、不動産ファンド、私募REITの組成およびアセットマネジメント 【ゼネコン事業】マンション・オフィスビル・公共施設等の建築請負全般に係る企画・設計・施工 【エネルギー事業】LPGリテール(LPガスの小売販売)や電力の取次販売 【ライフケア事業】サービス付き高齢者向け住宅や通所介護施設、グループホームの保有・運営、障がい者向けサービスの展開 【その他】海外事業の中心となるインドネシアでは外資系企業初となる不動産ファンド運営ライセンスを取得し、世界中から関心を集めるインドネシア不動産投資のプラットフォーマーとして積極展開中 |
| 代表者 | 篠原 英明 |
| URL | https://www.shinoken.co.jp/ |
| 設立 | 年1990年6月 |
| 資本金 | 15,128百万円 |
| 売上 | 128,772百万円 |
| 従業員数 | 1,171名 |
| 平均年齢 | 36歳 |
| 主要取引先 | - |
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