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正社員
掲載予定期間:2025/11/13(木)〜2026/2/11(水)
【仙台/転勤無】賃貸法人営業<異業界歓迎>年休120日/ノルマなし◆連結売上1200億超シノケンG
~異業界歓迎!営業経験活かして専門性高められる/個人ノルマなし/年休120日/月8~10日休み/土日連休も可能/休日対応なし/残業月20h程~
■概要
オーナー様から投資用不動産管理の委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。
その中でも、本ポジションは「リーシング業務」を担当いただきます。
<「リーシング」とは>
不動産賃貸を支援する業務です。
仲介業者様への広報活動だけでなく、エリアのニーズや家賃相場・顧客層の調査(マーケティング)を踏まえ、最適な企画の提案などを担います。
不動産投資の生命線である入居率に直結する、重要な業務です。
■業務内容
営業活動(リーシング)を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。
・不動産仲介業者へ、当社物件を個人のお客様へご案内していただくための資料作成
・物件の情報提供
・転居など空室発生時の入居促進支援 など
※営業先はすでにお取引のある不動産仲介業者が中心で、新規開拓はありません。
※入社後は、半年ほどを目安としたOJTを予定しています。営業同行などを通じて業務の流れを学んでいただきます。
育成担当が1名つきますが、チーム全体でフォローをしていきますので、ご安心ください。
■雇用先
株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。
勤務地:宮城県仙台市青葉区中央二丁目2番6号 三井住友銀行仙台ビル
■当グループについて
『シノケングループ』は2025年に創業35周年を迎える総合不動産企業です。
「アパート経営といえばシノケン」。これまで多くのオーナー様の不動産経営をご支援してきました。
現在では、グループは関連事業会社を含め約30社、従業員数も約1,100名を超えた規模に成長しています。
『シノケンファシリティーズ』は、管理戸数5万戸以上、入居率98.75%(2024年12月末現在)を誇る賃貸管理部門を担う事業会社です。
当グループで投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々であり、本業のお仕事を続けながら不動産経営を行っています。
その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 3ヶ月 期間中の条件変更なし |
| 勤務時間 | <勤務時間> 9:00~18:00 (所定労働時間:7時間45分) 休憩時間:75分 時間外労働有無:有 |
| 勤務地 | <勤務地詳細> 仙台(株式会社シノケンファシリティーズ) 住所:宮城県仙台市青葉区中央二丁目2番6号 三井住友銀行仙台ビル8階 勤務地最寄駅:JR東北本線/仙台駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所 |
| 交通 | <転勤> 無 <オンライン面接> 可 |
| 給与 | <予定年収> 400万円~430万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):199,000円~240,000円 固定残業手当/月:63,000円~79,000円(固定残業時間40時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 262,000円~319,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■賞与:年2回(前年賞与実績4.3ヶ月分) ■昇給:年1回(1月) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:半年実費(通勤定期代)を年2回支給(上限18万円) 社会保険:補足事項なし <定年> 60歳 65歳再雇用制度有り <教育制度・資格補助補足> ■資格手当 <その他補足> ■通勤手当:半年実費(通勤定期代)として、2月(1月~6ヶ月分)・8月(7月~6ヶ月分)に支給する(上限180,000円) ■役職手当、その他手当(単身赴任など) ■社員旅行(年1回:沖縄※希望制) ■転居時の管理物件への斡旋あり 、産休育休制度あり ■オンライン医療相談サービス ■有給休暇(入社1ヶ月後2日間、6ヶ月後8日間付与~最高20日)※半日有休、時間単位有休可能 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 月8休制(休日はシフト制) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 ■シフト制(8~10日/月) ※原則、平日+土日のいずれか公休(土日連続の取得も可能) ※土日祝出勤の際には平日に休日を取得 ■夏期休暇、年末年始休暇、リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要) <応募資格/応募条件> ■必須条件: ・営業経験をお持ちの方(業界不問) ・普通自動車運転免許(AT限定可) ■歓迎条件: ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・賃貸仲介営業のご経験をお持ちの方 ・リーシング業務のご経験をお持ちの方 <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種 歓迎条件:宅地建物取引士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社シノケングループ |
|---|---|
| 所在地 | 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-1-1 |
| 事業内容 | ■事業内容 シノケングループは、グループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2024年には売上1,287億円と3期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,100名という規模に成長しています。アパートメント・マンションの企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産サービス事業、LPガスの小売事業、ライフケア事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開しております。2025年に創業35周年を迎え、新たな時代に向け「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンと「REaaS(不動産のサービス化)で人々や社会の課題を解決する」というミッションを掲げました。このビジョン・ミッションを推進することで、社会的企業として時代とともに変化し、進化し、成長し続けていきます。「超長寿社会」の到来を見据え、創業より構築してきた、お客様の生涯を通して寄り添う独自の「ライフサポートシステム」を、世界中の人々へ、国境を超え、世代を超えてお届けしていきたいと考えております。 ■シノケングループの100%子会社であるシノケンプロデュースは、全国賃貸住宅新聞第1658号において発表された「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」で、自社開発物件の完工数が10年連続で第1位 ■事業詳細 【不動産セールス事業】投資用アパートメントの企画・開発・販売および、投資用マンションの企画・開発・区分販売 【不動産サービス事業】賃貸住宅の入居者募集、家賃改修、メンテナンス等、賃貸住宅経営のサポート業務、マンション管理、家賃等の債務保証、入居者向けの家財保険の販売 、不動産ファンド、私募REITの組成およびアセットマネジメント 【エネルギー事業】LPGリテール(LPガスの小売販売)や電力の取次販売 【ライフケア事業】サービス付き高齢者向け住宅や通所介護施設、グループホームの保有・運営、障がい者向けサービスの展開 【その他】海外事業の中心となるインドネシアでは外資系企業初となる不動産ファンド運営ライセンスを取得し、世界中から関心を集めるインドネシア不動産投資のプラットフォーマーとして積極展開中 |
| 代表者 | 篠原 英明 |
| URL | https://www.shinoken.co.jp/ |
| 設立 | 年1990年6月 |
| 資本金 | 15,128百万円 |
| 売上 | 128,772百万円 |
| 従業員数 | 1,171名 |
| 平均年齢 | 36歳 |
| 主要取引先 | - |
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