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正社員
【職務概要】
同社が仕入れた案件の新築・リニューアル工事における施工監理業務をお任せします
【職務詳細】
■開発案件の現場監督、自社仕入／管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務。
■プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査
■建設協力会社(設計・施工)との交渉、物件完成までを一貫して管理
物件購入前の事前調査、施設環境や開発内容における遵法性の確認、改修案件に関する修繕計画の策定、購入後の改修・是正工事の計画・実施、施工者の選定、仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理、コスト・スケジュール管理など
建築と設備に関しては、それぞれの担当者が専門性をもって対応しておりますが、部署や担当が分かれているわけではありませんので、どちらの分野にも積極的に関わり、知識の習得・向上に励んでいただくことを期待しております。
【物件詳細について】
・オフィスビルや商業ビルを中心に、ホテルや高級レジデンスなどの1棟物件
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（建築） 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（設備） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート 西館36階 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅より徒歩4分 勤務地変更の範囲:取引先(案件先)の勤務地により異なる |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 700万円～900万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：720万～1200万円 年棒制：月額600000円 賞与：なし 昇給：あり ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(6ヶ月) ■福利厚生： 交通費全額支給、退職金制度なし、人間ドックレベルの健康診断、清里保養所（別荘） ヒューリック従業員持株会制度あり （2026年から）、ヒューリックグループ各種ベネフィット利用（ホテルや旅館の宿泊） ■勤務時間：9時00分～18時00分（所定労働時間8時間）※フレックス制度あり（職務等級による） 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | ※完全週休二日制、年間休日123日、土日、祝日、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇(初年度入社6ヵ月後に10日間付与) |
| 応募資格 | 【必須】(いずれも必須) ・一級建築士・1級建築施工管理技士 上記に加えて ・1級管工事施工管理技士、第一種電気主任技術者、技術士、建築設備士またはこれらと同等のスキルを持たれている方 ・現場経験が豊富で、施工が理解でき、施工者と対等に議論ができる方 ・コスト／スケジュール(原価・品質・工程)管理ができる方 ・設計について設計者と対等に議論できる方 【尚可】 ・副所長または所長経験をお持ちの方 45歳以下 【年齢制限理由】 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社レーサム |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-0013 東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館36F |
| 事業内容 | ■事業概要 同社の創業は1992年。国内外の資産家をクライアントとして、不動産を商材とした資産のコンサルティングを実施しています。 当社では不動産売買を中心とする「資産価値創造事業」、不動産賃貸・建物管理を行う「資産価値向上事業」、これまでの事業で培った知見を活かして幅広く事業展開を行う「未来価値創造事業」の3本柱で事業を展開しています。 主力の「資産価値創造事業」においては、建物本来の価値を残しつつ、様々なマーケティング手法を駆使しその地域のニーズや課題を解決する物件に生まれ変わらせることで新たな価値を創造しています。 当社全体の売上高は約942億円、営業利益は前年度比+26.5%の約143億円（2024年3月時点）と、過去最高益を更新する成長を遂げている企業です。 ■取扱う不動産 ・平均単価は高額で約30億（数十億から100億程度まで）。 ・種類は店舗、オフィス、マンション、ホテルなど様々。不動産業界としては珍しく、扱う種類は制限がありません。 ■特徴： 一度自社で不動産を買い上げて保有し、バリューアップ(テナント付け、リノベーション、リファイニング等)をして不動産の価値を見直してから、お客様へお譲りします。 そしてお譲りした後も責任を持って物件の維持管理をすることで不動産を使った中・長期的な資産保持に携わります。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.raysum.co.jp/ |
| 設立 | 年1992年5月 |
| 資本金 | 4,242百万円 |
| 売上 | 94,265百万円 |
| 従業員数 | 135名 |
| 平均年齢 | 43歳 |
| 主要取引先 | - |
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