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正社員
【職務概要】
都心5区を中心とした区分所有オフィスの資産価値維持・向上を担い、PM業務全般およびマネジメントを担う課長職候補のポジションです。
【職務詳細】
・入居契約時の引渡し対応および解約手続き
・契約更新時の賃料改定交渉および更新手続き
・退去時における原状回復工事の手配および進捗管理
・修繕工事に関する業者選定、見積取得、発注管理
・オーナーへの運用状況報告および各種提案
・チームメンバーの業務管理、育成、マネジメント
【その他・魅力】
オーナー目線での中長期的な不動産価値向上に携わりながら、組織運営にも関与できるポジションです。
【オススメコメント】
都心一等地の不動産を扱い、PMとしての専門性だけでなく、マネジメントスキルも発揮できるポジションです。評価制度が明確で、実績次第でスピード感ある昇給・昇格を目指したい方に特にお勧めです。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都千代田区富士見2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム22Ｆ JR中央線・総武線「飯田橋」駅 徒歩5分 勤務地変更の範囲:本社及び全国の事業場、支社、営業所 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 800万円～1000万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：860万～1200万円 月給制：月額550000円 賞与：年2回（業績貢献評価、会社業績により変動） 昇給：有 ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月（条件変更はございません）) ■福利厚生： リフレッシュ休暇、ベネフィットステーション、ノー残業デー、産前産後休業、育児休業制度、介護休業制度、短時間勤務、フレックスタイム、育児フレックスタイム、企業型確定拠出年金（3％分別途支給）、通勤手当（上限5万円／月） ■勤務時間：9時00分～18時00分 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 【年間休日125日】■完全週休2日制（土日）■祝日■年末年始休暇■有給休暇（10～20日）■GW休暇■リフレッシュ休暇 |
| 応募資格 | 【必須】 ・不動産業界における実務経験 ・プロパティマネジメントを含む不動産管理業務の経験 ・マネジメント業務の経験 ・宅地建物取引士資格 【尚可】 ・オフィスビルのプロパティマネジメント経験 ・賃料改定や条件交渉に関する実務経験 45歳以下 【年齢制限理由】 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社ボルテックス |
|---|---|
| 所在地 | 〒102-0071 東京都千代田区富士見2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム22F |
| 事業内容 | ■事業内容： 主に事業系収益不動産を核としたCRE戦略による資産形成コンサルティング、不動産の仕入れ・売買及び賃貸、不動産管理を行っています。 特に同社のコンサルティング事業においては、事業用の不動産物件を「区分所有」という新しい形で保有するサービスを提供しており、これまで誰も実行しなかった今までの不動産業界の常識を打ち破るサービスを次々に考え実践し、急成長を続けています。 ■事業系区分所有： 同社では、投資用物件ではなく事業用物件をターゲットにし、中型・小型規模のビルを中心に所有・投資を行っていますが、例えば20坪の立地に建つビルを一棟全て所有するのではなく、20坪の土地持分を有する1フロアを「区分所有」するという方法を取っています（直近では規模は拡大傾向にあります）。これにより、一棟ビルに比べ高品質な物件を割安で購入できるうえ、「一棟」を「１フロア」へと分譲することによる投資効率の向上、リスクの低減など、様々なメリットを得ることができます。 ■自社ブランド「VORT」： 従来は価値を可視化しにくかった不動産という商材において、投資対象としての確実性、投資効率の高い物件へと引き上げるというコンセプトのもと誕生。「VORT」の特徴は、一棟一棟自社仕入れを行っている物件である点です。自社で仕入れ、管理・運用まで手掛けることで、物件内での様々な効率化や長期修繕計画等、資産価値を高めるアプローチが可能であり、不動産管理・運用スキル・ノウハウを最大限に活かし投資効率・確実性を高めることに成功しています。 ■同社代表・宮沢文彦氏： 早稲田大学商学部卒業後、ユニバーサル証券（現三菱ＵＦＪ証券）、レーサムリサーチ（現レーサム）を経て平成11年に同社創業。「社会に対して逆説的な考え方を浸透させること」を使命として、既成概念に対して常に懐疑的な姿勢で臨み、業界で全く新しいサービスの形を生み出してきました。 |
| 代表者 | 代表取締役社長 兼 CEO 宮沢 文彦 |
| URL | https://www.vortex-net.com/ |
| 設立 | 年1999年4月 |
| 資本金 | 140百万円 |
| 売上 | 103,805百万円 |
| 従業員数 | 743名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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