正社員
【職務概要】
法人等を対象にした事業用建物（オフィスビル・商業施設等）の建物管理の新規受託にあたり、管理仕様の企画・積算業務をお任せします。
【職務詳細】
建物管理の新規受託営業における「新規案件の情報取得～管理仕様の企画・積算～顧客への提案」というプロセスの中で、以下の業務を担います。
・設備、警備、清掃など多岐にわたる業務の管理仕様の企画
・案件に応じた管理費用の積算（コスト算出）
・営業担当と同行しての提案サポート
※対象案件：オフィスビル、商業施設、ホテル、学校、シェアハウス、寮・社宅、工場・物流施設など
※案件期間：半年程度のものから、1～2年を要する大型プロジェクトまで様々です。
【本ポジションの魅力】
・営業担当と企画積算担当で役割を明確に分けているため、専門性を追求できる環境です。
・大和ハウスグループのネットワークを活かし、管理費が数千万円にのぼる大規模案件の立ち上げから携わることができます。
・現場でのビルマネジメント経験を活かし、より上流の企画・仕組みづくりに挑戦可能です。
【業務内容変更の範囲】
会社の定める範囲
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 建築・製造・設備・配送 > プランニング、測量、設計、積算 > 積算 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都千代田区飯田橋2-18-2 大和ハウス九段ビル6F 各線「飯田橋」駅より徒歩8分 勤務地変更の範囲:会社の定める事業所 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 450万円～550万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：460万～580万円 月給制：月額257100円 賞与：あり（会社業績および個人業績により決定） 昇給：年2回（4月・10月） ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(6ヶ月 ) ■福利厚生： 交通費支給、超過勤務手当、退職金制度、資格取得支援、財形貯蓄制度、持ち株会制度、弔慰金制度、大和ハウスグループ社内割引制度、GLTD制度、資格取得お祝い金（宅地建物取引士／10万円、建築物環境衛生管理技術者／10万円、賃貸不動産経営管理士／5万円など） ■勤務時間：フレックスタイム制（コアタイム：10時00分～15時00分） ※1日あたりの標準勤務時間：8時間 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり） |
| 休日・休暇 | 【年間休日123日】週休2日制（土・日）、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔・積立有給休暇、ステップ休暇（勤続3年ごとに10日分の休暇付与） |
| 応募資格 | 【必須】 ・事業用建物（オフィスビルや商業施設など）でのビルマネジメント実務経験（3年以上） 【尚可】 ・建物管理に関する企画や積算の実務経験 ・施設管理に関連する資格の保有者（建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者など） |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂5-1-33 |
| 事業内容 | ■事業内容： ・マンション管理事業、ビルおよび商業施設など管理事業、建設業、警備事業、貨物利用運送事業 ・コールセンター事業、損害保険および生命保険代理店事業 ■マンション管理の特徴：分譲マンションには、安心・快適な生活を送るために、各戸の所有者全員で「管理組合」が構成されます。管理組合は、各戸の所有者が納めた管理費や修繕積立金をもとに、共用部分（廊下・エレベータ・コミュニティルーム・駐車場・植木など）の清掃や点検、劣化に伴う改修の工事などを行います。しかし、管理組合は一般の生活者で構成されている組織です。あらゆる専門分野が必要となるマンション管理は、同社のような管理会社に委託するケースが一般的になっています。 ■マンション管理会社の展望：少子高齢化に伴い、新築マンションの供給戸数は減少すると言われています。しかし、既に建設されたマンションに向けた管理サービスは、人が生活を続ける限り必ず必要とされます。そういった意味でも、不動産建設業界の中では長期的なビジネスを展開している業界です。マンション管理会社は多数ありますが、実質は上位10社の競争となっており、ここ最近では管理組合が管理会社を選ぶケースも増えています（大和ライフネクスト・大京管理・東急コミュニティ・住友不動産住宅サービス・三井不動産住宅サービスなど）。質の高いサービスが求められるだけではなく、生活様式の多様化に伴いサービス領域は多岐に広がっており、生活全体を支援するような業態に進化しています（セキュリティ、インターネット、修繕工事、地域コミュニティなど）。「日常生活で生まれるニーズを先取りし、それを高いレベルのサービスへと具現化していく」「生活者に密接して長期的な信頼関係を構築していく」、これが業界のミッションとなっています。 ■同社の取り組み：顧客の一生涯に寄り添う「総合生活支援サービス企業」として、生活の様々なシーンを支えるグループ会社とともに9社で「Life Amenity COMPANIES（ライフアメニティカンパニーズ）」を構成しています。9社で連携し、最適なサービスメニューで新たな価値を提供します。 |
| 代表者 | 代表取締役社長 齋藤栄司 |
| URL | http://www.daiwalifenext.co.jp/ |
| 設立 | 年1983年3月 |
| 資本金 | 130百万円 |
| 売上 | 109,061百万円 |
| 従業員数 | 8,595名 |
| 平均年齢 | 43.7歳 |
| 主要取引先 | - |
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