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正社員
掲載予定期間：2026/4/9(木)〜2026/7/8(水)
渋谷／課長候補【不動産開発】強固な販売網で在庫を抱えない◆上場企業／年間休日129日
【インセン年4回／年収1000万超可！／完全週休2日制（土日祝）／年休129日／TOKYO PRO Market上場】
■仕事内容：
一棟収益マンションの開発事業等を展開する当社にて、新築マンションを建設するために必要な「土地の仕入れ」から「マンションの開発」、「引き渡し」まで一貫してご担当いただきます。
また、これまでのご経験を活かし、経験の浅い営業社員の指導・育成にも携わっていただくことを期待しております。
■具体的には：
・マンション建設用地の仕入れ
・経験の浅い社員へのOJT
・建築プラン、事業収支を作成
・土地の購入・許認可手続き
・工事依頼
・完成後の買主への引き渡し など
■当ポジションの特徴：
不動産業界に対する「厳しいノルマ・長時間労働」といったイメージとは異なる働き方を追求しています。
当社は長期的なプロジェクトを前提とした営業のため、短期的な数字に追われるノルマは設けていません。
法人営業や企画・開発を中心とした業務のため、土日祝休みの完全週休2日制を実現。
不動産開発の全工程に関わることで、専門性と市場価値の高いスキルを身につけることができます。
また、成果はインセンティブで還元しており、年収1,000万円を実現している社員も複数在籍しています。
「働き方」と「成長」の両立を実現できる環境です。
■モデル年収：
・563万円／入社2年目
・1,068万円／入社3年目・主任
・1,266万円／入社4年目・課長職
■働き方について：
年間休日129日＋有給休暇と、しっかり休める環境です。残業は推奨しておらず、メリハリをつけて業務に取り組んでおり、月平均10時間程度に抑えられています。
また、転勤もないため、腰を据えて長く働くことができます。
●インセンティブは年4回支給
●1物件につき「仕入れ時」「引き渡し時」など複数回支給あり！
●1物件あたりのインセンティブ：平均約160万円（直近2年）、過去最高は約750万円！
■配属先の組織構成：
開発1部：8名(次長1名、課長代理1名、主任1名、メンバー5名）
次長は50代、課長代理・主任は30代、メンバーは20代後半～30代前半で、全員中途入社です！
最年少は26歳。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も、勤務条件等に変更はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都渋谷区渋谷3-11-11 IVYイーストビル7F 勤務地最寄駅：JR各線／渋谷駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：無 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 522万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：230,000円～255,000円 その他固定手当/月：91,300円～115,100円 固定残業手当/月：114,500円～129,900円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 435,800円～500,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与は経験やスキルに応じて決定いたします。 ■諸手当 職位手当、調整手当 ■資格手当 宅建士：2万円/月 など ■賞与：決算賞与あり（業績により支給／直近数年は毎年支給実績あり） ■昇給：年2回（2月・8月）※人事考課による 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：公共交通機関のみ実費支給 家族手当：子ども・その他家族1人につき月1万円 ※条件あり 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 嘱託社員としての再雇用制度がございます。 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT、資格手当 ＜その他補足＞ ■資格手当（宅建月2万円、一級建築士月3万円、二級建築士月7,500円） ■資格取得支援制度 ■健康診断 ■リロクラブ（福利厚生倶楽部） ■3大疾病サポート保険 ■社員旅行（2023年：北海道、2024年：沖縄、2025年：福岡） ■お菓子・飲み物コーナーあり（オフィスグリコなど） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数129日 夏期休暇（9日）、年末年始（9日）、慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇、介護休暇など |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 不動産用地仕入れのご経験をお持ちの方（戸建て用地、マンション用地、事業用地などアセットは不問です） |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | シーズクリエイト株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷3-11-11 IVYイーストビル7F |
| 事業内容 | ■事業内容： 不動産分譲事業、不動産流通事業、戸建て事業、リフォーム事業 ■事業の特徴： （1）リノベーションマンション…同社では「ニューヨークスタイル（モノトーンを基調にしたアート感のある都会的スタイル）」「ミラノスタイル／和モダンスタイル（華やかさ、煌びやかさを表現した個性的なスタイル）」「北欧スタイル（木の温もりを生かしたナチュラルでシンプルなスタイル）」の4つのスタイルを提案しています。 （2）中古住宅のリノベーション…不動産のスペシャリストが膨大な不動産情報の中から希望条件の物件情報を顧客に代わって探します。自社設計・施工によるリノベーションを施し、ワンストップで理想の住まいを提供します。また、会員の方には売主物件「リカルド＋」として、さらに充実したリノベーション物件も提供しています。 （3）投資用不動産…同社はRC造投資マンションである「LINQS series（リンクスシリーズ）」を提供しています。LINQSは「安心安全」「高利回り」「基本品質」「管理体制」の4つのテーマを追求したマンションであり、同社が分譲マンションデベロッパーとして培ってきたノウハウを活かし、高い居住性と機能性を備えた投資マンションシリーズです。賃貸需要の高い立地を厳選し、綿密なマーケティング調査を行うことで、賃貸ニーズに合った商品を開発し、収益性の高いマンションを提供します。 （4）分譲マンション…分譲実績として、シーズクロノス新宿戸山、シーズガーデン武蔵境、シーズガーデン多摩矢野口、シーズガーデングリーンパティオ、シーズリカルド久我山、シーズガーデン中野などがあります。 （5）リフォーム ・LOHAS＆DESIGNリフォーム…厳選した天然素材を用いて心と体の健康や地球環境に配慮した「ロハスリフォーム」、そして、快適な暮らしのためにデザイン性の高い住空間を提供する「デザインリフォーム」の2つを融合させた「LOHAS＆DESIGNリフォーム」を提案しています。マンション分譲で培った住空間創造の実績と経験を活かし、顧客の生活をもっと気持ちよく、もっと自分らしく変えるためのサポートを行います。 ・耐震リフォーム…同社は相談から提案、施工、監理、アフターサービスまで、トータルでサポートを行っています。耐震・省エネについての悩みにプロのアドバイザーが応えます。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.cscreate.co.jp/ |
| 設立 | 年1999年7月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 11,772百万円 |
| 従業員数 | 51名 |
| 平均年齢 | 35.1歳 |
| 主要取引先 | - |
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