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正社員
【職務概要】
◎営業職として、マンション用地仕入れ、不動産活用およびソリューション営業（各社デベロッパーからの請負受注、事業組成等）を行っていただきます。
■誰に：各種企業、不動産会社、デベロッパー
■何を：マンション、ホテル、高齢者施設、商業施設等
■手法：対面orWEB
地域の不動産業者や地主さまと関係性を築き、日頃から情報を収集します。適切な土地が見つかったら、土壌の汚染や遺跡などのリスク、日影規制などを確認した上で、建てられるマンションの規模を計算します。
・それから事業収益を試算し、利益率に問題がなければ契約・購入・施工などを進めていくイメージです。
・施工以降は社内の施工管理にバトンタッチします。各部署と連携しながら仕事を進める必要があります。
※１つの土地の買い付けには１年～１年半ほどかかります。
※常に３つほどの買い付け候補をリストアップしておき、年間で１件は仕入れられるのが理想です。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 愛媛県松山市衣山1-246-4 伊予鉄道高浜線「衣山」駅より徒歩3分 勤務地変更の範囲:本社及び全国の事業場、支社、営業所 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 350万円～550万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：380万～560万円 月給制：月額238000円 賞与：年4回 昇給：無 ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月) ■福利厚生： 健康保険／雇用保険／労災保険／厚生年金／通勤手当（上限150，000円）／時間外手当など／社宅あり ※社内規定に基づき条件あり／退職金あり ※勤続4年目以降から支給 ■勤務時間：フレックスタイム制（標準労働時間7時間30分） (コアタイム：11時00分～15時00分) 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 年間休日127日、完全週休2日制（土日）祝日、夏期休日（5日）、年末年始（5日）、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇、結婚休暇、介護休暇 |
| 応募資格 | 【必須】 ■普通自動車免許（AT限定可） ■宅地建物取引士 ■不動産営業経験3年以上のご経験をお持ちの方 【尚可】 再開発プランナー資格保有者は優遇します。 ◎マンション一棟の建設用地となると数億円～数十億円単位になります。また、同社はゼネコン（建設会社）とデベロッパー（開発／分譲会社）の両方の側面があるため、リサーチから竣工後の引き渡しまで一貫したプロジェクトを、社内で連携／協力しながら進めて行きます。用地仕入や不動産売買の経験を活かして、よりダイナミックな仕事を志向される方にはやりがいを持って取り組んでいただける仕事です。 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社穴吹工務店 |
|---|---|
| 所在地 | 〒760-8520 香川県高松市藤塚町1-11-22 アナブキインテリジェントビル |
| 事業内容 | ～すべてをつくる×暮らしをつくる～ 不動産開発・販売。建設請負を担っている穴吹工務店は、全国各地でのサーパスマンションの供給を通じ、そこに住む人々の暮らしにかかわっています。 ゼネコン機能とデベロッパー機能を併せ持つ全国でも数少ないビジネスモデルの企業であり、この特長を生かし、地域におけるさまざまな不動産ニーズにお応えしてまいります。 |
| 代表者 | 徳田 善昭 |
| URL | https://www.anabuki.co.jp/ |
| 設立 | 年1961年1月 |
| 資本金 | 2,500百万円 |
| 売上 | 1323億5600万円 |
| 従業員数 | 512名 |
| 平均年齢 | 42.3歳 |
| 主要取引先 | - |
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