【株式会社不二興産】【大阪】営業（収益不動産再生事業）　※年間休日120日以上（正社員）

【職務概要】
収益不動産の仕入買取・再販をお任せします。
【職務詳細】
同社の収益不動産再生事業は、不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を仕入・買取を進めます。買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。
◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
（1）情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
（2）物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。
（3）物件の仕入
◆再生プラン
（4）空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。
（5）リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。
◆販売
（6）販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般