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正社員
掲載予定期間：2026/5/11(月)〜2026/8/2(日)
＜水道橋／経験者募集！発注者側の用地仕入れ＞企画から関わる！◎残業15H程でワークライフバランス充実
【用地仕入れ × 事業企画】経験者募集！自社ブランドマンション開発の企画・用地担当〈発注者側／裁量大／残業月15h程度〉
■ ポジション概要
自社ブランドマンション開発における用地仕入れおよび事業企画の中核を担っていただくポジションです！
候補地の調査を行い、その土地に、どの程度の規模・住戸数の建物が建築できるか、また、そこからの収益性を考えてから事業化できるかどうかを判断します。
用地取得の可否だけでなく、デベロッパーならではの企画力・判断力を存分に発揮できる環境です！
■ 業務内容
マンション開発用地を中心に、以下の業務を一気通貫で担当いただきます。
1. 用地情報の収集・関係構築
不動産仲介会社・金融機関等からの情報収集
既存ネットワーク／人脈を活かした案件獲得
案件の質を見極める目利き業務
2. 事業企画・ボリューム検討
現地調査、立地・法規制・周辺環境の確認
設計事務所へのボリューム・プラン検討依頼
「この土地で、どんな事業が成立するか」を構想
3. 収支検討・仕入れ判断
事業収支・利回りを踏まえた仕入れ判断
社内稟議資料の作成・説明
社長・役員とも近い距離で判断できる環境
4.契約業務
仲介会社との価格・条件交渉
契約締結までの調整
必要に応じて、測量・解体・設計手配も主導
5. 社内連携・引き継ぎ
用地取得後は、社内の建築部門へ引き継ぎ仕入れ・企画に集中できる分業体制
■ポジションの魅力
◎「仕入れ × 企画」を実行できる裁量
用地の可否判断だけでなく
「どう事業化するか」まで関われる
スキルが身につきます。
◎ 発注者側・自社開発ならではの意思決定スピード
社長・役員との距離が近く、稟議が通りやすい
提案がそのまま形になる実感を持てる
◎ 分業体制で「仕入れ」に集中
設計・建築・管理は専門部署が担当
プレイヤーであり続けながら、事業全体が見える立場
■ 組織構成
全7名：部長1名・次長1名・課長1名・メンバー4名
■ キャリアイメージ
主担当として複数案件を統括いただきます！
将来的には、用地戦略やマネジメント、新規エリア開拓などにも関与し
仕入れのプロとしてキャリアアップできます！
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > デューデリジェンス（不動産） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ■期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ■試用期間中の勤務条件：変更無 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ 1ヶ月単位の変形労働時間制 対象期間の総所定労働時間：170時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～19:00 ＜時短勤務＞ 相談可 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都文京区本郷1-24-1 ユニゾ本郷一丁目ビル8F 勤務地最寄駅：都営地下鉄都営三田線／水道橋駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 370万円～910万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ■月給270,000～500,000/月 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：270,000円～500,000円 ＜月給＞ 270,000円～500,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※今までの実績等を考慮の上、想定年収を算定します。 ■宅地建物取引士(専任登録)の場合手当あり（月給＋3万円） ■昇給：随時 ■モデル年収 年収760万円：経験8年／月収47万円 ※賞与2回 90万+105万 年収910万円：経験11年／月収55万円 ※賞与2回 120万+130万 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給。上限30,000円／月 住宅手当：補足事項なし 寮社宅：※福利厚生その他参照 社会保険：■社会保険完備 厚生年金基金：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 継続雇用制度：有(上限65歳) ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■研修支援制度（全従業員利用可） ■入社後、宅地建物取引士に合格するとお祝い金10万円支給（※当社で専任登録することが条件）専任登録後、資格手当月額3万円を支給 ＜その他補足＞ ■全社員に、健康増進の為『電動昇降デスク』完備 ■継続雇用制度(勤務延長)（全従業員利用可） ■寮社宅：当社ワンルームマンションを割安で利用可能(家賃の50%負担) |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数121日 ■その他（カレンダー通り） ■休日補足：休日出勤が発生した場合は振替休日を取得していただきます。 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ＜業界未経験歓迎／職種未経験歓迎！＞ 何かしらの、顧客折衝経験や営業経験がある方(個人・法人/商材問わず) ■歓迎条件： ・不動産業界での営業経験をお持ちの方（年数不問） 売買仲介、賃貸仲介、用地仕入れ等 何れもご経験を活かせます！ |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | LifeStyle株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒113-0033 東京都文京区本郷1-24-1 ユニゾ本郷一丁目ビル8F |
| 事業内容 | 私たちは、土地の仕入れから企画まで一貫して手掛け、資産価値の高い不動産を提供いたします。 ■事業紹介 ・不動産保有事業 自社開発の賃貸マンションや賃貸オフィスを中心に、長期的に不動産を保有します。 時代の変化に左右されない収益性の高い物件を取り扱っています。 ・不動産開発事業 東京23区および川崎、横浜エリアを中心に、すべての物件を自社開発しています。 土地の仕入れ、企画、資金調達、建設発注まで一貫して行い、高品質を実現しています。 ・賃貸管理事業 不動産所有者から賃貸物件を受託し、自社保有している不動産とともに管理運営を行っています。 ・建物管理事業 管理組合から建物の管理運営を受託し、快適で安全な建物環境を維持しています。 ・メディア事業 不動産投資を検討している個人の方を対象にした「マンション経営大学」の運営や無料セミナーを実施し マンション経営に関する情報を幅広く提供しています。 ■ビジョン 私たちは不動産開発事業会社として、東京23区および川崎、横浜を中心に 自社で開発したマンションを150棟以上供給してきました。 販売だけではなく、自社開発した不動産を長期的に保有・管理し、会社の基盤を固めながら 時代のニーズに応える不動産を手掛けています。 2001年の設立以来、独自の視点で不動産業界を見通し、時代の変化に柔軟に対応しながら 事業を継続してきました。 不動産開発・販売から始まり、自社開発物件の保有や建物管理・賃貸管理に取り組み 豊富な知識と経験、管理運用実績を重ねることで、5つの事業での相乗効果を生み出し より質の高いサービスを提供しています。 私たちを取り巻く環境は日々変化し、災害や環境問題、経済情勢など 見通しが不透明な状況が続いています。 そのような中で、不動産保有事業や賃貸管理・建物管理事業を通し、長期的に基盤を固め 資産価値の維持・向上が見込める不動産開発を、スピード感と決定力を武器に一貫して行ってまいります。 ■実績 ・首都圏を中心に 135 棟 7066 室を供給(2026 年 4 月現在) ■免許 ・宅地建物取引業 東京都知事(3)第 92988 号 ・マンション管理業 国土交通省大臣(4)第 033598 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.lf-style.jp |
| 設立 | 年2001年10月 |
| 資本金 | 77百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 36名 |
| 平均年齢 | 40歳 |
| 主要取引先 | - |
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