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正社員
＝＝☆おすすめポイント☆＝＝
◆WLB：年休120日／平均退社時間19～20時／完全週休2日制
◆自社完結：ワンストップでの仕入れ～竣工までを実施／部署連携がしやすい！
◆高品質：グッドデザイン賞受賞／阪神淡路大震災での倒壊件数0件の品質実績！
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【職務概要】
不動産オーナー様に向けて、賃貸マンションや商業ビルなどの「物件管理」に関する受託提案営業をお任せします。
・案件比率：マンション9：商業施設1
・担当戸数：約600～800戸程度
◆現状分析と課題抽出
既存の管理内容や収支状況をヒアリングし、課題の本質を明確化
◆空室リスクを軽減する「サブリース契約」や、受託管理の提案
収益の安定化と手間の削減を実現
◆管理費や修繕費などを考慮した収支シミュレーションの作成
キャッシュフローを可視化し、経営判断をサポート
◆長期的な建物維持を見据えた修繕計画の立案・提案
将来的なリスクを見越した予防提案で、資産価値の維持に貢献
◆管理規約の整備や販売図面・契約書類の確認など、法務・契約面の調整業務
管理開始後も安心して任せてもらえる体制を構築
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都千代田区神田淡路町1-3 生和淡路町駅上ビル 都営地下鉄新宿線「小川町」駅より徒歩1分 勤務地変更の範囲:本社及び全国の事業場、支社、営業所 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 400万円～650万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：400万～800万円 月給制：月額270000円 賞与：年2回（7月・12月） 昇給：年1回（5月） ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月) ■福利厚生： 各種報奨金制度、リロクラブに加入（各種旅行や保養施設、ショッピング等の割引を受けられます）、退職金制度（5年以上勤務） ■勤務時間：9時00分～18時00分（所定労働時間8時間） 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 【年間休日120日】完全週休2日制：水曜日固定、土曜日または日曜日シフト制、祝日、GW休暇、夏期休暇、年末年始休暇 |
| 応募資格 | 【必須】 ■新規開拓営業の経験がある方 【尚可】 ■不動産営業経験がある方 ■宅地建物取引士もしくは、賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方 □■拡大戦略が加速中■□ ・業界トップクラスの『生和グループ』 ・管理物件数12万戸超／入居率98％以上 ・各支店3～5名体制から、30名規模の営業組織へ拡大中 ・サブリース、PM、テナント仲介など、総合的な管理サービスを展開 ・安心の固定給と、成果に応じたインセンティブあり（平均実績50～100万程度） 顧客からの一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。 24時間365日稼働のコールセンターを設置しているため、休日の際も安心です。 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 生和不動産保証株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒101-0063 東京都千代田区神田淡路町1-3 生和淡路町駅上ビル |
| 事業内容 | 土地資産活用のコンサルティング事業を業界NO1で展開している生和コーポレーショングループの賃貸管理・運営事業の会社です。 ・サブリース事業 ・プロパティマネジメント事業 ・テナント仲介事業 ・リニューアル事業など ■沿革：同社は、生和コーポレーションの不動産部から分社化し2006年に発足しました。 1986年に生和建設が建設した不動産オーナーの土地活用事業におけるマンションの入居斡旋後、不動産管理を目的として生和不動産株式会社が設立されました。特定優良賃貸住宅制度を活用したマンションでは、民間指定法人として大阪府下1位の管理棟数・戸数となりました。1999年にはサブリース事業（建物一括借り上げ）をスタートし、オーナー様の賃貸マンション経営がより安心・安定・健全運営できるように貢献してきました。サブリース事業は今後さらなる成長が見込めたためより専門性を高め、借り上げ事業の専門会社として2006年に発足したのが同社です。 ※創業以来、グループで無借金経営を継続し、昨年度はグループ全体で過去最高益を更新 |
| 代表者 | 黒田 順一 |
| URL | http://www.kariage.co.jp/index.html |
| 設立 | 年2006年6月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 47,900百万円 |
| 従業員数 | 250名 |
| 平均年齢 | 36歳 |
| 主要取引先 | - |
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