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正社員
【職務概要】
RC造の専門家として企画初期段階からプロジェクトに参画し、土地条件や法規制、コストバランスを考慮しながら、収益性と商品力の高い賃貸住宅を設計します。
建築としての品質・意匠性はもちろん、長期的に安定した収益を生み出す建物づくりを設計の立場から支える重要なポジションです。
【職務詳細】
〇企画・事業性検討
・用地特性や法規制を踏まえた最適なプランの立案
・ニーズやマーケットを見据えた付加価値の高い設計提案
・不整形地・高低差のある敷地での空間最適化の検討
・概算コストの把握と、収支に適合するプラン提案
〇設計・品質管理
・RC造の意匠設計および、構造・設備設計（社内・外部）の統括
・構造と意匠の整合性確保、法規対応、施工性とコストバランスの最適化
・RC打ち放し等の意匠的要素を持つディテール設計と施工実現の配慮
・建築確認申請および関連する各種許認可対応
〇プロジェクトマネジメント
・社内の営業部門との連携によるプロジェクト推進
・協力設計事務所（構造・設備）との折衝・進捗管理・品質チェック
・若手メンバーの育成・技術支援、および課題解決に向けたチーム牽引
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 建築・製造・設備・配送 > プランニング、測量、設計、積算 > 設計（建築） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都港区三田一丁目4番28号 三田国際ビル24階 都営三田線「芝公園」駅より徒歩10分 勤務地変更の範囲:本社及び全国の事業場、支社、営業所 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 700万円～900万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：700万～900万円 月給制：月額583333円 賞与：無 ※インセンティブ制度あり 昇給：有 ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月) ■福利厚生： ストックオプション（2024年付与済、翌年以降も付与予定）、交通費支給（月4万円まで）、時間外手当（超過分）、資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円）、ランチ会（2ヶ月に1回）、ウォーターサーバー設置、インフルエンザ予防接種（補助金） ■勤務時間：9時30分～18時15分 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり） |
| 休日・休暇 | 完全週休2日制（土・日）、祝日、夏期休暇、年末年始休暇 |
| 応募資格 | 【必須】 ・RC造の設計経験 ・プロジェクトマネジメント能力 設計プロジェクト全体のスケジュール、品質、コスト管理、および外部協力会社（設計事務所、構造事務所、設備事務所など）の選定・マネジメント経験 【歓迎】 ・不整形地・高低差のある土地における設計経験 ・デベロッパー側での設計経験 ・2級以上の建築士資格保持（学科のみでも可） ・収益性最大化・事業リスク低減の視点をお持ちであること |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社luxscape |
|---|---|
| 所在地 | 〒108-0073 東京都港区三田1-4-28 三田国際ビル24F |
| 事業内容 | ■事業内容 ・建築設計業務(企画設計～実施設計、設計監理等) ・不動産コンサルティング ・不動産売買仲介 ・不動産管理 ・相続コンサルティング ■同社の特徴 東京都の城南・城西エリアを中心に資産価値の高い一棟収益デザイナーズマンションの開発を主に手掛けています。 土地の持つポテンシャルを最大限に発揮出来るように創意工夫を重ね、土地の仕入れ～竣工引き渡しまで一貫して対応する事で顧客からは高い信頼を得ています。 社内には賃貸管理部もあり、竣工引き渡し以降も管理運営に関わっていく事業も多数あります。 不動産における資産運用や相続対策等を安心してお任せ頂けるようトータルで商品と向き合い、質の高い不動産を提供しています。 ■同社ブランド「SOU」「EXAM」の特徴 デザイナーズマンションとして意匠に強いこだわりを持って取り組んでいますが、デザインを重視するあまり機能性や経済合理性を欠くような自己満足な建築とならないよう、周辺環境との調和から工事費、施工性、安全性、そして入居者の使い勝手等のトータルバランスを常に意識して開発に取り組んでいます。 総合力の高い不動産商品こそ「SOU」「EXAM」の特徴と言えます。 地価の高い東京都の城南・城西エリアにおいて高密度な収益マンションを開発する上では、社内で土地選定から運用までをワンストップで行う事で各フェーズの情報を共有し、改善・アップデートを繰り返す事で「SOU」「EXAM」にしかできない理想の追求を実現しています。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://sou-designersmansion.jp/ |
| 設立 | 年2010年1月 |
| 資本金 | 20百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 45名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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