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正社員
【職務概要】
◯着工前：トラブルを未然に防ぐ「図面チェックと準備」
■設計担当が作成した図面を、施工目線でチェックすることからスタート。図面の段階で収まりの悪さや現場でのトラブルになりそうな箇所を事前に見つけます。
・敷地の現地確認、ライフライン（水道・電気等）や解体工事の見積作成
・土地仕入れ後の打ち合わせ、工務店（施工会社）との着工前ミーティング（金額・工程確認）
・近隣の方へのご挨拶と、良好な関係性づくり
◯着工後：品質と安全を守る「現場監理と施主対応」
■現場へ赴き、図面通りにできているか、法規違反や危険な施工がないかをチェックします（※1日中現場に張り付く必要はありません）
・将来の漏水リスク（防水処理）など、隠れて見えなくなる部分の厳しい確認
・配筋検査・中間検査・完了検査の立ち会い
・施主様への状況報告、近隣からの問い合わせやクレームへの対応
◯竣工後：最後の仕上げと安心を届ける「検査とフォロー」
■建物が完成した後の最終チェックと、お引渡し後の定期メンテナンスを行います。
・完成後の社内検査、施主様向けの内覧会への立ち会い
・お引渡し後、3ヶ月以内のアフターメンテナンス対応
・追加工事の発生時における内容・金額の確認
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
建築・製造・設備・配送 > プランニング、測量、設計、積算 > 設計（建築） 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（建築） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都港区三田一丁目4番28号 三田国際ビル24階 都営三田線「芝公園」駅より徒歩10分 勤務地変更の範囲:採用時の勤務地からの変更はなし |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 400万円～600万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：400万～600万円 月給制：月額285000円 賞与：無 ※インセンティブ制度あり 昇給：あり ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月) ■福利厚生： ストックオプション（2024年付与済 翌年以降も付与予定）、交通費支給（月4万円まで）、資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円）、ランチ会（2ヶ月に1回）、ウォーターサーバー設置、インフルエンザ予防接種（補助金） ■勤務時間：9時30分～18時15分 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり） |
| 休日・休暇 | 【年間休日127日】完全週休2日制（土日）、祝日、年末年始休暇、夏期休暇 |
| 応募資格 | 【必須】※下記、いずれかの経験が1年以上ある方（木造住宅） ・木造住宅の設計監理経験（アシスタントでも可） ・木造住宅の施工管理・現場監督経験（アシスタントでも可） ・木造住宅の設計経験（アシスタントでも可） 【歓迎】 ・建築士（一級・二級）や施工管理技士の資格 ＝＝☆おすすめポイント☆＝＝ ◆WLB：残業20時間程度、年休127日、リモート（月6回推奨） ◆発注者側：主軸事業は自社開発・自社販売となり、ワンストップで多様なノウハウ ◆社風・人柄：社員の人柄に触れ入社を決める方が多いです！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 残業は極力行わない方針を社内でも推し進めております！ |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社luxscape |
|---|---|
| 所在地 | 〒108-0073 東京都港区三田1-4-28 三田国際ビル24F |
| 事業内容 | ■事業内容 ・建築設計業務(企画設計～実施設計、設計監理等) ・不動産コンサルティング ・不動産売買仲介 ・不動産管理 ・相続コンサルティング ■同社の特徴 東京都の城南・城西エリアを中心に資産価値の高い一棟収益デザイナーズマンションの開発を主に手掛けています。 土地の持つポテンシャルを最大限に発揮出来るように創意工夫を重ね、土地の仕入れ～竣工引き渡しまで一貫して対応する事で顧客からは高い信頼を得ています。 社内には賃貸管理部もあり、竣工引き渡し以降も管理運営に関わっていく事業も多数あります。 不動産における資産運用や相続対策等を安心してお任せ頂けるようトータルで商品と向き合い、質の高い不動産を提供しています。 ■同社ブランド「SOU」「EXAM」の特徴 デザイナーズマンションとして意匠に強いこだわりを持って取り組んでいますが、デザインを重視するあまり機能性や経済合理性を欠くような自己満足な建築とならないよう、周辺環境との調和から工事費、施工性、安全性、そして入居者の使い勝手等のトータルバランスを常に意識して開発に取り組んでいます。 総合力の高い不動産商品こそ「SOU」「EXAM」の特徴と言えます。 地価の高い東京都の城南・城西エリアにおいて高密度な収益マンションを開発する上では、社内で土地選定から運用までをワンストップで行う事で各フェーズの情報を共有し、改善・アップデートを繰り返す事で「SOU」「EXAM」にしかできない理想の追求を実現しています。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://sou-designersmansion.jp/ |
| 設立 | 年2010年1月 |
| 資本金 | 20百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 45名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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