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正社員
掲載予定期間:2026/7/30(木)〜2026/10/28(水)
【丸の内】不動産営業・コンサルティング業務※上場/年休132日/残業11h程/土日祝休み
~年休132日/土日祝休/東証スタンダード市場/残業11h程度/ニッチ領域で業界トップクラス/景気に左右されにくい事業/福利厚生充実~
■職務内容:
当社は権利関係が複雑な不動産の「不動産権利調整ビジネス」を主軸に、全国の不動産問題に向き合っている会社です。
相続や貸し借り等の事情で「権利関係がややこしくなってしまった不動産」の問題を整理し、お客様の悩みを解決する事業を行っています。
■担当業務
今回は、事業拡大のため 法人向けの営業とお客様対応をお任せします。
(1)既存の金融機関を訪問し「空室が多い物件」や「第三者に貸している土地(底地)」情報を集めます。また"不動産問題に関する勉強会"の開催を行います。
(2)営業活動を通じて知り合ったお客様に対し、最適な不動産の活用をご提案します。
(3)ご相談のなかで「第三者に貸している土地(底地)」の管理をお任せいただいた場合は地代の集金や管理・契約更新の手続き・売却のご相談対応等をサポートします。
■魅力:
営業活動については、基本的に取引実績のある金融機関・士業向けにご対応いただきます。外回りがメインとなりますので、直行直帰が可能となります。
■働きやすさ:
全社平均で残業は11時間、土日祝休と不動産業界としては稀有な環境です。さらに水曜日はノー残業デーで、非喫煙者に月4時間の時間休の付与があります。
■賞与について:
・JS等級の場合、年間賞与基礎額100万円
・S1等級の場合、年間賞与基礎額140万円
・S2等級の場合、年間賞与基礎額180万円
※尚、上記基礎額は組織・個人ともに標準評価を前提としている為、評価により金額が変動致します。
■同社の魅力:
・不動産業界では珍しい勤務環境…完全週休2日制(土日祝休み)/年休132日/残業平均月15時間
・各種手当が充実…住宅取得手当1万円~3万円/家族手当扶養配偶者1万、子5千円/資格手当(宅建・建築士・マンション管理士等)※詳細は福利厚生欄を参照
・事業の強み…「東証スタンダード上場」「底地」業界で当社はトップクラスの実績を誇ります。景気に左右されにくい事業のため、安定的に長期働くことが可能です。コロナ禍でも業績は堅調に推移しています。
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 補足事項なし <試用期間> 6ヶ月 試用期間中も、待遇に変動はありません。 |
| 勤務時間 | <勤務時間> 9:30~18:30 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
| 勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング21F 勤務地最寄駅:JR各線/東京駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所 |
| 交通 | <転勤> 無 |
| 給与 | <予定年収> 400万円~600万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):256,000円~325,500円 <月給> 256,000円~325,500円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■賞与:年3回 ※年間賞与基礎額は等級によって異なります ■資格手当:宅地建物取引士 20,000円/月、一級建築士 20,000円/月、二級建築士 5,000円/月、マンション管理士 5,000円/月、管理業務主任者 5,000円/月 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:月額上限5万円※会社規定に基づく 家族手当:扶養配偶者1万円、子5千円※条件あり 住宅手当:1万円~3万円※住宅を取得している場合/条件あり 社会保険:補足事項なし <定年> 65歳 <育休取得実績> 有(育休後復帰率100%) <教育制度・資格補助補足> 自社マニュアルもありますが、OJTがメインです ■営業部門研修、全体研修(年1回)、階層別研修 <その他補足> ■団体生命保険、選択制確定拠出年金(任意)、ベネフィットワン加入 ■社員持株会(任意・奨励金15%)、職場積立NISA(任意・奨励金3%) ■資格手当:宅地建物取引士(月1万円)/一級建築士(月2万円)/二級建築士(月5千円)/マンション管理士(月5千円)/管理業務主任者(月5千円)等 ■産前産後休業・育休実績あり ■永年勤続表彰(10年:10万円+リフレッシュ休暇5日間支給、20年:20万円+リフレッシュ休暇5日間支給) |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇1日~20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数132日 完全週休二日制:土曜 日曜 祝日 夏期5日、年末年始7日、その他(5日間の有給消化を含む/カレンダーによる) |
| 応募資格 | 学歴不問 <応募資格/応募条件> ■必須条件:下記条件を満たす方 ・社会人経験3年以上 ・営業経験(業界不問) |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社サンセイランディック |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング21F |
| 事業内容 | ■事業概要:当社は「底地」という、一般的にはあまり知られていない不動産を専門に、独自のビジネスモデルを展開している 創業50周年の不動産会社です。2014年には東京証券取引所第一部上場を実現しました。 権利関係の複雑な不動産の権利を調整し、社会的価値を高める不動産再生事業を中心に堅実に成長を続けております。 当社の主な事業は「底地」と「居抜き」です。 ■「底地」とは、借地権などの権利がついている土地のことで、地主様が第三者に土地を貸して賃料を得ている土地のことです。 <土地を借りている側のデメリット> ・自由に増改築ができない/建物の売却の際に地主の同意を得なければならない/・毎月賃料を払い続けても永遠に自分のものにならない <土地を貸している側のデメリット> ・自分の土地なのに自由に活用できない/相続税の負担が重い/地代(賃料)未収のリスク このような底地を所有者から買い受け、境界を明確にして各借地権者に売却したり、権利関係を調整することで土地の価値を高めた うえで、販売する事業を行っています。 ※土地所有者のこんなお悩みを解決しています ・貸している土地の収益が低く困っている ・老朽化し収益性が低くなった古アパートを手放したい ・借りている土地に建てた自宅を自由に改築したい等 ■「居抜き」とは、老朽化して十分に収益を上げることができないアパートやビルなどの借家権者付の土地建物のことをいいます。 当社は入居者が入った状態で買い取り、住み替えサポート等により賃借権者(借りて住んでいる人)の退去を進めます。 最終的には更地にして売却する有効活用事業です。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.sansei-l.co.jp/ |
| 設立 | 年1976年2月 |
| 資本金 | 860百万円 |
| 売上 | 23,348百万円 |
| 従業員数 | 190名 |
| 平均年齢 | 39.4歳 |
| 主要取引先 | - |
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