【株式会社モリモト】【丸ビル勤務／発注者側】マンションの企画設計・ボリュームチェック◆グッドデザイン賞受賞／デザイン重視【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2026/7/30(木)〜2026/10/28(水)


【丸ビル勤務／発注者側】マンションの企画設計・ボリュームチェック◆グッドデザイン賞受賞／デザイン重視


～設計経験を活かして発注者側で「何を建てるか」を考える上流工程へ挑戦しませんか？／グッドデザイン賞受賞実績あり／転勤なし～

■職務内容
当社では投資用賃貸マンションブランド「イプセ」を中心に、土地仕入れ段階から基本計画・ボリュームチェックを担う設計メンバーを募集しています。
RC造設計の経験を活かしながら、実施図作成や現場監理ではなく、事業収益・商品性・デザイン性を踏まえた企画設計に集中できる環境です。自ら検討したプランが土地取得の意思決定に直結するため、デベロッパー視点で不動産開発に携わる醍醐味を実感できます。

■業務詳細
・新規土地情報に対するボリューム検討
・基本計画プランの作成
・社内システムを用いた建築費・工期の算出
・賃貸マンションの場合：基本計画から想定間取りの作成
・行政・民間審査機関への法令・条例に関するヒアリング（建築基準法ほか）
※部署内には仕入れ担当、企画担当、建築担当も在籍しており、連携しながらプロジェクト全体を推進します。
※約2日半で1案件担当いただきます。

■ポジションの魅力
（1） 発注者側で「企画・基本計画」に専念できます
土地取得前のボリューム検討や商品企画が中心です。実施設計や確認申請、現場対応に追われることなく、創造性を発揮しやすい上流工程に集中できます。

（2） RC設計経験を活かしながらキャリアの幅を広げられます
設計事務所やゼネコンで培った法規・プランニング知識を活かしながら、不動産収益や事業性まで考慮した「デベロッパーの設計者」として活躍できます。

（3） デザイン性の高い賃貸マンションづくりに携われます
デザイン性と収益性を両立した都市型賃貸マンションブランド「イプセ」の企画に携わります。グッドデザイン賞受賞実績もあり、商品価値を高める企画提案ができます。

（4） 自分のプランが事業の意思決定を左右する
作成したボリュームプランが土地取得判断や事業計画のベースとなります。設計者でありながら、事業の起点を担う大きな裁量があります。

■働き方
・残業月20h程度
・完全週休2日制（土日祝）
・年休123日
・転勤無

■所属部署
不動産投資事業部 プランニンググループ
部門17名：プランニング3名／インベストメント8名／企画4名／建築2名

変更の範囲：会社の定める業務

【チーム／組織構成】