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正社員
掲載予定期間：2026/8/3(月)〜2026/11/1(日)
【新橋】◆不動産開発企画◆数億円～数十億円規模の新築不動産開発をリード
ーー◆用地取得から商品企画・事業組成まで担うデベロッパーポジション
年間休日131日／土日祝休み／港区勤務◆ーー
【おすすめポイント】
◆開発の最上流から携われる
用地取得後の企画業務だけでなく、取得段階から事業性を見極め、プロジェクト全体の方向性を決定します。
「この土地に何を建てるべきか」「どのような商品が市場に求められているか」事業そのものを創り上げる醍醐味があります。
◆数億円～数十億円規模の案件を担当
東通ブランドであるTHE TOTSU／TOTSU PREMIUMをはじめ、レジデンス、ホテル、オフィス、商業系不動産など、多様なアセットの開発に携わります。案件規模も数億円から数十億円と大きく、自身の仕事が街づくりに直結する実感を得られます。
◆少数精鋭だからこその裁量
大手デベロッパーでは分業化されがちな事業収支作成／マーケティング／商品企画／販売計画策定まで一貫して担当。経営陣との距離も近く、意思決定スピードの速い環境で経験を積むことが可能。
◆総合不動産の知識が身につく
グループ内では開発／売買／賃貸／管理／ホテル運営／アセットマネジメントまで幅広い事業を展開。開発業務を軸に、不動産ビジネス全体を俯瞰できる市場価値の高い人材へ成長できます。
■業務内容：
東通グループは、不動産投資・開発・再生・ホテル運営・アセットマネジメントを展開する総合不動産企業です。設立以来、事業は急速に拡大し、グループ全体では2030年までに運用資産3,000億円規模を目指しています。
今回募集するのは、新築不動産開発の中核を担う「開発企画」ポジションです。単なる開発推進ではなく、用地取得の段階から事業計画を描き、収支を組み立て、商品企画や販売戦略まで主導いただくポジション。さらなる事業拡大に向け、デベロッパー経験を活かして即戦力として活躍いただける方を募集します。
■業務詳細：
・用地取得段階からの事業企画立案
・開発計画の策定・事業性検証
・ボリュームチェックの依頼および取りまとめ
・事業収支の作成・分析
・商品企画立案
・マーケット調査・競合分析
・リーシング調査
・販売計画の策定
・プロジェクト予算管理
・スケジュール管理
・各種関係者との折衝・調整
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 10:00～18:00 （所定労働時間：7時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 新オフィス 日比谷セントラルビル 住所：東京都港区西新橋1丁目2-9 日比谷セントラルビル17階 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 512万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：228,000円～445,000円 固定残業手当/月：92,000円～180,000円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 320,000円～625,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験やスキルを考慮して決定します。 ※業績や個人評価・経歴により前後いたします。 ■昇給：年1回 ■賞与：2回（夏・冬／前年度実績4カ月） ■インセンティブ（※成果次第で金額増）は最初の半年は対象外となりますが、半年以降の物件は対象内です（2年目から発生します） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限3万円／月 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 65歳 継続雇用あり ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度あり ■宅地建物取引士手当(月3万円) ＜その他補足＞ ■ideco+加入 ■インセンティブ制度 ■会社内フリードリンク（コーヒー・水 等） ■各種社内行事あり（社員旅行（任意）等） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数131日 ■土日祝休み ■年末年始・夏期休暇・GW休暇、慶弔休暇 ※休日に出勤した場合は平日に振替休日を取得していただきます。 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・不動産デベロッパーでの実務経験 ・新築不動産の開発経験 ■歓迎条件： ・複数種類のアセットの開発経験 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方（月3万円の資格手当あり） ・開発用不動産の仕入れ経験 ※資格は必須ではありません |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 東通建物株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル 17F |
| 事業内容 | ■企業概要： 2020年設立、東京都・港区に本社を置き、不動産総合商社として多角的な事業を展開する東通グループにて 不動産売買・仲介・収益物件再生及び販売事業を中心に行っております。 ■事業内容について： ・不動産売買・不動産仲介・リニューアル工事（企画・設計・施工） ・収益物件再生及び販売事業・土地開発・不動産開発販売事業 ・登録 宅地建物取引業者免許 東京都知事(1)第106044号 ■当社の特徴： 東通グループとして不動産売買・仲介だけでなく、不動産再生・活性化事業について 自社で保有運営、土地の取得、建物の企画から建設、完成後の運用まで一貫し行うことで、優良資産の更なる拡大につなげて 事業推進を実現しております。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.totsu-group.com |
| 設立 | 年2020年10月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 59名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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