正社員
掲載予定期間:2026/10/19(月)〜2027/1/17(日)
【新宿|不動産開発営業】経営直結で事業を動かす/創業60年越え/豊富な開発実績有/売買仲介経験者歓迎
~土地の仕入をするだけでなく、事業を創り出していく仕事です/ノルマないからこその本質的な営業~
■業務内容
土地などの不動産情報の収集・現地及びマーケット調査・取得交渉や契約業務のほか、土地取得後は社内の建築チームやホテルや飲食、介護施設といった運営部門とともに、商品企画及び開発のプロジェクトマネジメントを一気通貫して担当して頂きます。
【具体的には】
・土地などの不動産情報の収集
・現地及びマーケット調査
・取得交渉や契約業務
・商品企画
・開発のプロジェクトマネジメント
■この仕事の魅力
◎仕入れだけで終わらない。不動産開発の上流から携われる
土地取得後は企画・開発・運営まで一貫して担当。売買仲介では経験できない「事業を創る側」として活躍できます。
◎幅広いアセットを手掛ける開発デベロッパー
ホテル・介護施設・集合住宅・オフィスなど多彩な開発に携われます。新築だけでなくリノベーションやコンバージョン案件も豊富で、開発の知見を幅広く身につけられます。
◎事業主視点が身につく環境
グループ内で設計・建築・運営まで行うため、物件取得だけでなく収益性や運営まで見据えてプロジェクトを推進します。不動産のプロとしてさらなるスキルアップが可能です。
■同社について
同社は、ホテル・介護施設・集合住宅・オフィスなど多彩な不動産開発を手掛けるデベロッパーです。
土地の取得から企画・設計・建築・運営までをグループ内で一貫して行う体制を強みとしており、2014年の初受賞以来、12年連続でグッドデザイン賞を受賞(累計31作品)。デザイン性と事業性を両立した"オンリーワン"の不動産開発を実現しています。
<建築と開発営業という両輪>
シマダアセットパートナーズは建築事業部と開発営業部、2つの部署から成り立っています。
土地を仕入れ、その土地の開発企画を考える開発営業、
建物のコンセプトを考え、その考えを設計にて実現する建築事業。
互いに密接に連携しながら事業を進めているので、領域にとどまることのない幅広い経験を積むことができます。
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 3ヶ月 試用期間中、給与など諸条件に変更なし |
| 勤務時間 | <勤務時間> 9:30~18:30 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
| 勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:東京都渋谷区代々木3-22-7 新宿文化クイントビル14F 勤務地最寄駅:都営新宿線/新宿駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所 |
| 交通 | <転勤> 無 <オンライン面接> 可 |
| 給与 | <予定年収> 600万円~900万円 <賃金形態> 年俸制 <賃金内訳> 年額(基本給):5,232,000円~9,000,000円 固定残業手当/月:64,000円~158,000円(固定残業時間20時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月額> 500,000円~908,000円(12分割)(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■昇給:あり(年1回) ■賞与:年俸制のため、支給無し ■モデル年収: 年収約720万円 (30歳主任/月給60万円) 年収約1,000万円(40歳マネージャー/月給85万円) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、退職金制度 <社会保険> 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 社会保険完備 <各手当・制度補足> 通勤手当:交通費全額支給 家族手当:無 住宅手当:無 寮社宅:無 厚生年金基金:無 退職金制度:勤続3年以上対象 <定年> 60歳 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ■資格取得一時金制度(50,000円~300,000円) ■資格取得支援制度 <その他補足> ■海外研修旅行(海外まな旅制度) ■自社保有の保養所(ハワイ、京都、金沢など) ■自社運営サービスの割引(ホテル宿泊、レストランなど) ■職場積立NISA(月5,000円を補助) ■不動産賃貸特典(賃貸仲介手数料無料、引越し費用会社負担) ■不動産売買特典(売買仲介手数料半額) ■資格取得一時金制度(50,000円~300,000円) ■資格取得支援制度 慶弔支給金(結婚100,000円など) ■ベネフィットステーション加入 ■東急ハーベストクラブ利用可 等 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制(休日は会社カレンダーによる) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数124日 ■日曜公休+その月の土曜日と同数の選択休 ■年末年始休暇、有給休暇(10日~30日)、リフレッシュ休暇、イベント休暇:入社日に4日付与(社内イベントなどで利用可能) |
| 応募資格 | <最終学歴>大学院、大学卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須条件: ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 ・売買仲介のご経験をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | シマダアセットパートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒151-0053 東京都渋谷区代々木3-22-7 新宿文化クイントビル14F |
| 事業内容 | ■概要:当社は親会社シマダハウス株式会社より、分譲事業を切り離して設立されたデベロッパーの企業です。 ■事業内容: (1)戸建て事業 (2)収益不動産開発、再生事業 (3)不動産の売買、仲介 ノウハウ・情報力・資金力は設立50年のシマダハウスの蓄積があります。時代に応じて、戸建事業・収益物件事業・ホテル事業などの不動産に関わる新規事業への先見性及び適応力が弊社の強みと考えます。収益物件は富裕層からサラリーマンまで、幅広くターゲットにしています。物件規模で1億円前後~10億円。戸建は6,000万円~1億円台まで分譲しているため、幅広いターゲット層に対応しています。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.shimada-sap.co.jp/ |
| 設立 | 年2007年11月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 31名 |
| 平均年齢 | 35歳 |
| 主要取引先 | - |
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