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正社員
掲載予定期間：2026/10/19(月)〜2027/1/17(日)
【八潮】土地活用提案営業※賃貸マンション◆受注5億円以上／残業15時間程度／独自工法に強み／土日祝休
【紹介経由のみで飛び込みなし／施工案件だけの受注なし／設計から携われる案件のみ受注／金額5億円以上の物件のみ対応】
■仕事内容
金融機関や不動産会社からご紹介いただいた土地オーナーや不動産デベロッパーへ、土地活用やRC造マンション建築を提案する営業職を募集いたします。
案件の多くは金融機関や不動産会社からの紹介案件です。飛び込み営業や大量架電による新規開拓はなく、お客様との関係構築や提案活動に集中できます。
受注単価は約5億円以上を取り扱っています。土地オーナーの資産活用や不動産デベロッパーの事業計画に関わる大型案件を担当いただきます。
■業務内容
・お客様へのヒアリング
・土地活用、マンション建築の企画提案
・現地調査、現場確認
・見積書、提案資料の作成
・工期や請負金額等の折衝
・契約締結
・受注後のフォロー
※東京23区の案件がほとんどであり、駅チカの物件のため公共交通機関で現場やお打ち合わせに向かうことがほとんどです。
■顧客
【不動産デベロッパー】
金融機関からの紹介や既存顧客からのリピート案件が中心です。
【土地オーナー】
不動産会社や金融機関からの紹介案件、お問い合わせ案件が中心です。
■この仕事の魅力
【受注単価5億円以上の大型案件】
近年はデベロッパー案件も増加しており、10億円規模の受注実績もあります。土地オーナーや企業経営者と直接向き合いながら、資産活用や事業計画に関わる提案を行います。単なる建築提案ではなく、お客様の資産価値向上や事業課題の解決に携わるコンサルティング要素の高い営業です。
【成果はインセンティブで還元】
固定給に加え、成果に応じたインセンティブを支給します。
＜支給例＞受注単価5億円・粗利率20％の場合
・1件受注：約240万円
・2件受注：約480万円
・3件受注：約720万円
営業1名あたりの年間契約件数は1～3件程度です。
大型案件を担当するため、成果が収入に反映されやすい評価制度を整えています。
【働きやすい環境】
完全週休2日制（土日祝）／年間休日125日以上／休日出勤なし／月平均残業15時間程度
■組織構成
営業部5名（営業4名、営業事務1名）
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人) 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の給与・福利厚生の変動はございません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 八潮オフィス 住所：埼玉県八潮市大瀬5-15-21 勤務地最寄駅：つくばエクスプレス線／八潮駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 補足事項なし |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 月給×12ヶ月 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：270,000円～405,000円 固定残業手当/月：63,300円～95,000円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 333,300円～500,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年収は経験・スキル等により決定いたします。 ※別途インセンティブあり ＜支給例／受注単価5億円・粗利率20％想定＞ ・1件受注：固定給＋約240万円 ・2件受注：固定給＋約480万円 ・3件受注：固定給＋約720万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：配偶者：月7000円、子1人につき：月3000円 住宅手当：単身：月1万円、世帯主：月1万5000円 社会保険：社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ 補足事項なし ＜その他補足＞ ■資格手当 月々：一級建築士、一級建築施工管理技士 15,000円 二級建築士、二級建築施工管理技士 10,000円 宅地建物取引士 7,000円 ※同種類、または免許を2つ以上取得している場合は上級資格の手当を支給 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ■年末年始休暇（会社カレンダーに準ずる） ■夏季休暇（3日） |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件：下記いずれか必須 ・不動産業界での営業経験 ・建設業界での営業経験 ・土地活用提案のご経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 三和建設工業株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒120-0003 東京都足立区東和2-13-15 サンワ211F |
| 事業内容 | ■事業内容： ・総合建設業 ■事業の特徴： アイディアと技術力を生かし、主に中規模物件の設計･施工を手掛けている当社。 現在は個人投資家様、ディベロッパー様向けに、注文型の新築賃貸マンション（鉄筋コンクリート）をメインとして展開。 杭をうたないSG工法や断熱性能が高い内外断熱工法など、様々な工法の実績でお客様のお悩みを解決しています。 （1）建設事業・・・実績とノウハウを生かし、多様化するニーズを満たした建物を提供します。 ・デザイナーズマンション、ZEH、IoTまで幅広く対応した経済合理性の高い集合住宅を建設 ・柱張りが出てこない建物・高断熱鉄筋コンクリ―ト造など建物用途に適した工法で建設 （2）開発事業・・・社内に１級建築士事務所を有し、技術力×商品力でお客様の課題を解決。 ・土地の価値最大化につながる投資用マンション・オフィス・商業施設の開発を行います。 （3）リニューアル事業・・・高品質・低価格・良質なデザインで安心の保証。 ・総合建設業で培ったノウハウを活かし、お客様が描く理想のライフスタイルを作ります。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.sanwa21.com/ |
| 設立 | 年1985年3月 |
| 資本金 | 20百万円 |
| 売上 | 3,687百万円 |
| 従業員数 | 41名 |
| 平均年齢 | 43歳 |
| 主要取引先 | - |
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