【NITOH株式会社】【渋谷】賃貸管理受託営業プレイングマネージャー◇部署立ち上げ／土日祝休／年収700万円～【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2026/10/26(月)〜2027/1/24(日)


【渋谷】賃貸管理受託営業プレイングマネージャー◇部署立ち上げ／土日祝休／年収700万円～


■□不動産の開発・販売・賃貸・管理までを一貫して手掛けるワンストップ型の総合不動産企業／年間休日120日・土日祝休み■□

■業務内容
賃貸管理受託営業のプレイングマネージャーとして、管理戸数1万戸の達成に向けた営業戦略の構築、チームの採用・育成、評価制度の設計までを一貫して担っていただきます。

◇賃貸管理受託営業の戦略構築と実行
・オーナーからの管理受託を獲得する営業戦略のゼロからの構築
・集金代行契約（オーナーに代わり家賃を収納する管理契約）、サブリース契約（当社が一括借上げのうえ転貸する契約）の獲得スキームの確立
・見込みオーナーの開拓から契約締結までの営業プロセスの標準化
・エリア戦略・マーケティング戦略の立案
・賃貸仲介の先物案件、投資営業の他社バッティング案件、M&Aなど複数手法を組み合わせた受託件数の増大

◇営業手法・KPIの設計と運用
・属人的な営業から脱却するための、再現性ある営業フローの整備
・営業トークスクリプトの策定、KPI（重要業績評価指標）の設計、営業実績の可視化と改善サイクルの運用

◇組織・チームビルディング
・部下の採用、育成、教育制度の確立（採用権は所属長に委ねられています）
・営業チームの組織運営、モチベーション管理
・成果に応じた評価制度・昇格制度の構築

◇管理戸数1万戸へのロードマップ
・中長期の営業目標の設定とマネジメント
・管理物件の品質維持とオーナー満足度の向上による継続受託
・関連部署（投資営業部・賃貸仲介・建物管理等）との連携と指示

■応募要件の条件を掲げる理由
当社の賃貸管理受託営業は、整った仕組みの上で動くポジションではありません。獲得スキームの確立、営業プロセスの標準化、KPI設計、さらにチームの採用・育成・評価制度まで、再現性ある営業組織そのものをつくっていただきます。だからこそ、プレイヤーとしての実績に加えて、戦略と仕組みで成果を出した経験を必須としました。ゼロから設計できる裁量を楽しめる方には、これ以上ない環境です。経営陣と密に連携できる距離にあり、提案はダイレクトに組織へ反映されます。将来的には執行役員や事業責任者への昇格も視野に入ります。

変更の範囲：会社の定める業務

【チーム／組織構成】