【株式会社オープンハウス】【大阪市／未経験歓迎】予算・原価の仕掛け人◇知識×交渉で会社利益を生む専門職／数値の組立◇成長環境◎【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2026/11/2(月)〜2027/1/31(日)


【大阪市／未経験歓迎】予算・原価の仕掛け人◇知識×交渉で会社利益を生む専門職／数値の組立◇成長環境◎


□■2025年度売上高1.3兆円超の総合不動産デベロッパー／13期連続で過去最高売上を更新する成長企業／社員満足度も高く成長できる環境■□

＝求人のポイント＝
◇会社利益に直結する原価査定の専門職
◇未経験から交渉力と数字分析力を習得
◇土地仕入れ前から携わる上流工程業務

■概要：
～会社の利益をコントロールする「原価の仕掛け人」～
未経験から、土地とインフラの知識を味方に数字を組み立てる専門職。主幹事業である戸建住宅事業において、土地を仕入れる前の段階から「いくらで家が建てられるか」のコストを算出し、最適な協力業者様を選定・交渉するのが「積算課」です。
家を建てるには、古い建物の解体、水道やガスの引き込み、土地を平らにする造成工事など、目に見えない多くのステップが必要です。積算課は、それらの費用をパズルのように緻密にシミュレーションし、協力会社様と交渉しながらプロジェクトの利益を最大化へと導きます。ただの事務作業ではなく、あなたの分析と交渉がそのまま会社の利益に直結する、経営を裏から支える重要ポジションです。

■業務内容：
土地の仕入検討段階から、着工・完成に至るまでのコストシミュレーションおよび発注・予算管理全般を担当します。

■具体的には：
（1）仕入前のコストシミュレーション
土地を買い取る前に、図面やデータから「解体や水道・ガスの引き込みにいくらかかるか」の概算費用を算出
（2）工事の発注・予算管理
土地の造成、建物の解体、水道などのインフラ引き込み工事の発注手続きと、予算がオーバーしていないかの管理
（3）コスト削減の提案と業者様の開拓
「この仕様に切り替えれば安くなるのでは？」といったアイデア出しや、新しく協力してくれる施工業者様の開拓
（4）関係各所との調整・折衝
社内の営業や設計担当、社外の設備業者様・解体業者様と、コストやスケジュールに関する緻密なすり合わせ

■魅力：
＜知識や交渉による工夫で「数百万～数千万円の利益」を生み出す達成感＞
図面やデータから隠れたリスクを見抜き、インフラ業者様や解体業者様と「もっと効率的な進め方はできないか」と交渉を重ねます。コストを抑えられた分がそのまま会社の利益になるため、自分の貢献度が目に見えて分かります。

変更の範囲：会社の定める業務

【チーム／組織構成】