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正社員
掲載予定期間：2026/11/2(月)〜2027/1/31(日)
【上越市】プロパティマネージャー｜管理戸数2万戸超の県内最大級不動産企業｜オーナー提案・修繕企画
◇◆上越市・新潟県内トップクラスの管理戸数を誇るリビングギャラリー／オフィスワーク8割☆・残業25h／土日祝休・年休120日／10日間の連続休暇制度／NSGグループならではの70種以上の福利厚生完備◆◇
新潟県内で仲介件数、管理戸数、店舗数でNo.1の総合不動産会社です。
業容拡大に伴う増員募集。 福利厚生充実、長期休暇あり！
働き方改革にも取り組んでおり、閑散期にはほぼ残業がなくメリハリのある働き方ができます。
◆業務内容
NSGグループで総合不動産サービスを提供している
株式会社リビングギャラリーにおいて
プロパティマネージャー（長岡エリア担当）としてアパート・マンションの賃貸管理・建物管理をお任せします。
具体的には…
・担当物件のリーシング状況、建物管理状況の把握とオーナー様への定期報告
・担当物件の定期巡回、写真撮影、報告書作成
・建物診断、中長期修繕計画に基づいた大規模修繕工事、建築設備更新工事の提案
・担当物件のオーナー様窓口として入居中の家賃管理から退去までの解約精算手続き、提案
・退去後の原状回復工事、リノベーション工事等の工事監理
・修繕費用の請求、精算 ・オーナー様訪問、報告、提案
・協力業者との調整 など
オフィスワーク７割、オーナー様訪問や定期巡回などの外出が３割程度の割合です。
オーナー様の代理としてお預かりしたアパート・マンションの管理業務を担うプロパティマネージャーとして活躍いただける方を募集します！
◆1日の仕事のスケジュール例
9：00…出社
ご入居様からのお問い合わせやメールチェックと修繕手配
10：00…担当物件の定期巡回、原状回復工事のインスペクション
12：30…外出先でランチ
13：30…オーナー様宅を訪問し報告書と修繕見積書を提出、提案
15：30…解約精算書の作成、完了報告書作成、メール送信
17：00…工事請負契約書作成、発注書作成、協力業者へ工事発注
18：00…退勤
■働く環境：
春先の特に3～4月は残業が増えることもありますが、閑散期にはほとんど残業がなく、メリハリのある働き方が可能です。繁忙期もチーム全体でサポートし合い、無理のない働き方を心がけています。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も待遇・条件に差異はございません。 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ 1年単位の変形労働時間制 週平均労働時間：40時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 上越センター 住所：新潟県上越市春日山町3-20-53 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ ※入社後の一定期間は研修として長岡センター（新潟県長岡市古正寺1丁目48番地1）で勤務いただきます 業界経験のある方：3か月程度 業界未経験の方：6か月程度 ＜転勤＞ 当面なし ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 330万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：178,540円～273,570円 固定残業手当/月：41,076円～62,938円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 219,616円～336,508円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■条件により以下手当を支給 ライフプラン支援手当 8,035～12,311円 資格手当（宅地建物取引士）20,000円 通勤手当 上限20,000円 住宅手当 単身：上限18,000円 単身以外：上限24,000円 ■昇給：給与改定年1回 ■賞与：年2回※会社業績及び人事考課により決定 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、寮社宅 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限20,000円／月 家族手当：無 住宅手当：単身上限18,000円、単身以外上限24,000 寮社宅：社宅制度（自社管理物件の割引や家賃補助） 厚生年金基金：無 退職金制度：無 確定拠出年金制度あり ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当（宅地建物取引士）20,000円 ■資格取得支援制度 ＜その他補足＞ ■確定拠出年金制度 ■定期健康診断 ■育児短時間勤務 ■介護短時間勤務 ■資格取得支援制度 ■慶弔見舞金（出産祝金など） ■NSGグループ企業の割引特典 （学習塾、各種習い事スクール、ホテルイタリア軒レストラン、メディカルフィットネス ロコパーク など約70種） ■総合福利厚生「リロクラブ」加入 （旅行・レジャー・グルメ・育児や介護などをお得に利用可能） ■社宅制度（自社管理物件の割引や家賃補助） ■インフルエンザ予防接種補助 ■永年勤続表彰制度 など |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇5日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 原則、土・日・祝日 詳細は会社カレンダーによる（年数回の土曜日出勤あり） ※うち10日間の連続休暇（リフレッシュ休暇）取得制度あり ・年次有給休暇：入社日に5～11日付与（入社時期による） |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ 【必須】 ・不動産管理業務経験 ・普通自動車運転免許 【歓迎】 ・賃貸不動産経営管理士 ・賃貸住宅メンテナンス主任者 ・賃貸経営アドバイザー（PMアドバイザー） |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社リビングギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山4-1-28 藤巻ビル3F |
| 事業内容 | ■事業内容： 不動産開発・企画 、不動産賃貸仲介、不動産売買･仲介、不動産賃貸管理、不動産投資･運用、建物メンテナンス、建築･リフォーム リビングギャラリーでは、賃貸仲介、管理業務から、オーナー様と入居者様のメリットや貢献できることは何かを常に意識し、今まで様々な事業創出と展開を重ねてきました。 常にサービスの中心となるのはエンドユーザー様、「お客様」であると私たちは考えております。 エンドユーザー様の求めていること、期待していることをオーナー様にご提案し、実現していく。 入居者様、エンドユーザー様に喜ばれるサービスの創出こそが、オーナー様にとっても最大のメリットになると私たちは考えます。 今後も双方のメリットになることは何かを考え、止まることなく事業化していきます。 ■グループの特徴： NSGグループは1976年に創業し、民間の立場から様々な地域社会の教育ニーズを満たす事業を展開し、地域で必要とされる人材を育成してきました。創業時に命名した「新潟総合学院」という名称には「あらゆる分野の総合教育機関」という意味が込められています。現在は大学院大学、大学、34校の専門学校、高等学校、学習塾、資格取得スクール、英会話やパソコン、ダンスなど各種スクール、保育所など幅広い分野の教育事業を展開しており、また、2020年に専門職大学の設置を構想しています。地域内で学べる環境を整えることは、若い人たちのエネルギーで地域に活気を生むと共に若者の県外流出に歯止めをかけることにも貢献します。NSGグループでは「ストップ・ザ・東京」をスローガンに、首都圏に負けない教育機関をつくることに取り組んできました。魅力的な教育機関が地域にあることで、若者が地域に留まり活躍することに加え、全国や海外からの人の流れが生じ、地域社会が活性化します。地域のそして国の礎を築く役割を果たすのが教育であり、社会における大切な使命を果たすべく、NSGグループはたゆまぬ研鑽を積むと共に、学生・生徒一人ひとりと向き合い、各種教育事業を運営しています。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.living-gallery.com/ |
| 設立 | 年1990年10月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 202名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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