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正社員
掲載予定期間:2026/11/9(月)〜2027/2/7(日)
【十三駅】賃貸マンション管理の開発営業(課長候補)◆金融機関経験を活かす/髙松建設グループの安定基盤
~暮らしに密着した幅広い事業を展開/19:30全館消灯/年間休日127日/WLB充実/金融機関での不動産経験を活かす/管理契約獲得~
■業務概要:
他社施工・他社管理の賃貸マンションを対象とした、自社管理への切り替え(リプレイス)提案および情報収集をお任せします。金融機関等とのネットワークを活かし、オーナー様の課題を解決するコンサル営業です。
■業務詳細:
◇金融機関(銀行・信金等)への定期訪問・情報収集
・融資・不動産窓口を定期訪問し良好な関係を構築
・「管理会社変更を検討中のオーナー様」等の情報をキャッチ
◇オーナー様への課題ヒアリング・提案
・空室率・修繕費・対応力等のお悩みをヒアリング
・自社の強み(高入居率・グループ力等)を活かした管理プランを提案
◇管理移管手続き・社内引き継ぎ
・移管契約締結から既存会社との引き継ぎ調整、管理部門へ連携
■当社について:
髙松エステート株式会社は、東証プライム上場である髙松コンストラクショングループ(髙松建設グループ)の中核企業として、賃貸マンション管理・不動産仲介・サブリース・リフォーム・保険代理店業務・介護事業など、暮らしに密着した幅広い事業を展開しています。
1994年の設立以来、オーナー様・入居者様双方の満足度を追求し、25年連続増収という非常に安定した成長を続けています。
■数字で見る高松エステート
◇管理戸数35,000戸以上
物件管理には専門部隊を設置し、スピーディーな対応と安心をご提供しています。
◇平均入居率97.8%
入居に特化した専門チームによる取り組みで年間を通じて高入居率を維持しております。(2023年3月31日現在)
◇入居者募集ネットワーク30,000社以上
最新の新築情報、空室情報をインターネットを通じてリアルタイムにお届けしています。
◇創業50年
2023年に創業50年を迎えた当社。積み重ねた経験を生かして、長期にわたる経営サポートをおこなってまいります。
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人) 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 管理監督者 期間の定め:無 <試用期間> 3ヶ月 試用期間中の条件に変更はありません。 |
| 勤務時間 | <標準的な勤務時間帯> 9:00~18:00 時間外労働有無:無 |
| 勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:大阪府大阪市淀川区新北野1-2-13 明治安田生命十三ビル8F、9F 勤務地最寄駅:阪急電鉄各線/十三駅 受動喫煙対策:その他(敷地内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)) 変更の範囲:会社の定める事業所(リモートワーク含む) |
| 交通 | <勤務地補足> ■アクセス:阪急十三駅 徒歩4分 <転勤> 当面なし 総合職は転勤の可能性あります。 <在宅勤務・リモートワーク> 相談可(在宅) |
| 給与 | <予定年収> 500万円~700万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):330,000円~460,000円 <月給> 330,000円~460,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 無 <給与補足> ※管理監督者のため残業手当支給なし ■賞与:年2回(平均支給計3ヶ月) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、厚生年金基金、退職金制度 <社会保険> 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 <各手当・制度補足> 通勤手当:補足事項なし 家族手当:無 住宅手当:無 寮社宅:無 厚生年金基金:補足事項なし 退職金制度:補足事項なし <定年> 65歳 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ■資格取得報奨金制度 ■宅建模擬試験社内開催(業務時間内) ■資格手当(宅地建物取引士のみ月額6,000円) <その他補足> ■役職手当 ■消費税手当 ■産前産後休業 ■育児休業 ■選択制確定拠出年金 ■慰労品(年4~5回、お弁当・お蕎麦等を支給) ■自己啓発支援制度:『宅地建物取引士試験の支援』 └大手資格学校で使用されている模擬試験を、社内にて複数回実施し試験本番に備えます。宅地建物取引士の有資格者には月額6,000円の手当が支給。 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数127日 ・完全週休2日(土日祝) ・夏季休暇7日/年末年始7日 ・有給10日(入社半年後) |
| 応募資格 | <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須条件: ・銀行や信用金庫等の金融機関において、不動産関連業務(融資・不動産仲介・資産コンサルティング等)の実務経験をお持ちの方 ・法人営業または個人富裕層向け営業の経験をお持ちの方 ・普通自動車免許 第一種をお持ちの方 ■歓迎条件: ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・賃貸不動産経営管理士をお持ちの方 ・賃貸管理会社での管理受託(リプレイス)営業の経験がある方 <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 髙松エステート株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒532-0025 大阪府大阪市淀川区新北野1-2-13 明治安田生命十三ビル8F、9F |
| 事業内容 | ■事業内容: (1)入居者募集…最新の入居者ニーズにあった間取り・設備プランの提案、賃貸部門専用スタッフによる徹底したPR活動などにより、高い入居率の維持を実現します。 (2)一括借上げシステム…安心の一括借上げシステムを用意。同社がオーナーのマンションを1棟すべて借り上げる事で、わずらわしい日常の管理業務を解消し、さらに収支の安定もはかれるシステムです。 (3)管理事業…顧客からの問い合わせや要望には24時間・365日対応の窓口を設けています。マンション巡回スタッフが、オーナーの資産を守り、入居者の安全・快適な生活を守るため、迅速に対応します。また、長期にわたるマンションの資産価値を維持するため、建物の長期修繕計画の提案も実施しています。 (4)日常清掃・定期清掃業務…同社専任のクリーンスタッフが、建物の住環境維持のために清掃業務を行っています。オーナーのマンションに駐在または巡回することで、防犯効果の向上や、建物の変化や異常の早期発見につなげています。また、同社社員による定期清掃など行き届いた清掃サービスを実施しています。 (5)植栽管理業務…マンションの玄関まわりを彩る植栽は、年間計画に基づき自社で維持管理をします。 (6)室内リフォーム業務…同社自らの施工管理による室内リフォームを行っています。 (7)各種設備点検業務…エレベーター保守点検・消防点検など、法令に基づいた各種点検を行っています。建物の規模・内容・予算に合わせた建物設備維持管理の提案をしています。 (8)土地・建物の売買事情…同社ではマンション経営のサポートのみならず、土地・建物の売買仲介も行っています。 (9)店舗・事務所仲介事業…マンションの収支に大きな影響を与える店舗・事務所の仲介も行っています。 (10)保険代理店事業…損害保険・生命保険といった保険の取り扱いを行っています。大切な資産を守れる最適な保障プランを提案します。 (11)高齢者介護事業…髙松建設株式会社が建設する「サービス付き高齢者住宅」の介護事業を運営しています。 (12)名古屋支店の紹介…東海エリアにおいて、髙松建設株式会社施工物件を中心に管理・入居者募集業務を行っています。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.takamatsuestate.jp/ |
| 設立 | 年1994年4月 |
| 資本金 | 300百万円 |
| 売上 | 31,200百万円 |
| 従業員数 | 425名 |
| 平均年齢 | 44歳 |
| 主要取引先 | - |
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