リノベーション物件の営業（正社員） / 会社名非公開

中古マンションや戸建て住宅などの仕入れ、リノベーションの企画をお任せします。販売は仲介業者等に依頼しますが、まれに販売までを行なうこともあります。

【物件の仕入れ～企画まで手がけます！】
「この立地なら、ファミリー向け物件としてリビングにこだわった物件にするといいかも」「女性向けに、タイルを使った内装デザインにしてみようか」といったアイデアを活かし、仕入れ～企画までをトータルに手がけられる点がポイント。「個性的なものをなるべく安く」という当社のコンセプトに沿って、あなたにしか作れない物件を手がけてください！

【仕事の流れ】
▼情報収集
仕入れる物件の情報を得るため、不動産会社を訪問します。すでに取引のある会社への訪問と新規開拓があり、1日に15～25件ほど回ります。営業エリアは東京、神奈川、埼玉で、得意なエリアを担当していただくことも可能です。

▼下見・査定
物件の下見や査定を行ないます。査定項目は部屋からの眺望や管理関係など社内ルールがありますので、それに沿って進めましょう。最初は上司が同行しますので、経験がない方もご安心ください。
▼仕入れ
条件をクリアしたら物件を仕入れます。中古物件は新築と比べて流通量が多いこともあり、1ヶ月に1件程度は仕入れることが可能です。

▼企画
社内スタッフと一緒にリノベーションを企画します。エリアやトレンド、購入層を分析して、物件ごとにコンセプトを設定。壁に石を貼った個性的なデザインや、日当たりが悪ければ明るい色の材木を使うなど、購入層に響くアイデアを提案してください。

▼販売
施工が決まった段階で、仕入れ先の不動産会社などに情報を公開し、仲介業者に販売を依頼します。当社の物件は業界平均より1～2ヶ月ほど早く売り手が見つかることが多いです。