正社員
掲載予定期間：2024/3/21(木)〜2024/6/19(水)
【柏】戸建用地の仕入れ営業 ※３年経験時の年収年収831万／インセンティブ有／健康経営企業選出
【不動産の企画から販売まで一貫して手掛けられる戸建て用地仕入れ営業／成果に応じてインセンティブ有／給与をアップして生活を安定させたいという方にピッタリの職場です！】
■業務概要
不動産業者様や地主様と信頼関係を築き、情報を集め、条件を見ながら最適な価格で土地を仕入れる営業職です。
【営業スタイル】
不動産業者から土地情報を仕入れ、周辺の雰囲気や物件販売価格などを調べた上で、仕入れ値・物件の仕様などの計画を作ります。
当社の仕入れはまたにプロデューサーのようなお仕事です。土地を買い付けて終わりではなく、街の雰囲気などを意識して、外観デザインから設備や内装まで、社内の設計やマーケティングのスタッフと意見交換しながら企画を固めていきます。
【営業先】
チームごとにエリアに分かれて、仲介会社様や地主様を担当します。
今後も千葉県内（都内に1時間以内でアクセスできるエリアが中心）で新規拠点の出店を計画中。新拠点の責任者に抜擢されるチャンスもあります。
エリア内での動き方や信頼関係構築・交渉の仕方など個人の裁量に任せる部分も大きく、経験者は腕を奮っていただきやすいでしょう。
【1日の流れ】
10:00～／朝礼、今日のスケジュールをチームで確認
10:30～／メールチェック・社内チャットの返信対応など
11:00～／デスクワーク（営業活動に必要な資料作成、契約書類などの作成など）
12:00～／お昼休憩
13:00～／担当エリアへ移動・訪問営業活動・電話営業活動
18:30～／帰社・デスクワーク
～19:30／終礼
★終礼後に後輩やメンバーのロールプレイングの練習や交渉の相談に乗ったり、取得した土地情報を調べて資料をまとめたりなど。
自分の物件の解体や造成工事の進捗を確認し工事部との連携をとります。
■企業概要
当社は設立17期を迎え、今まさに【第二創業期】を迎え事業拡大の最中です。初年度から昇格があり、１年目からリーダー、主任を担うこともできます！任されながら成長したい、自分の能力を伸ばして市場価値を上げたい、給与をアップして生活を安定させたいという方にピッタリの職場です！
また、健康経営を積極的に行っている企業の証である「健康経営優良法人ブライト500」や、働きがいのある建設会社１位にも選出されています。
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ 事業場外みなし労働時間制 みなし労働時間/日：2時間00分 休憩時間：90分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～19:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 千葉県柏営業所 住所：千葉県柏市柏3-6-29 サンライズ吉野3階 勤務地最寄駅：JR線／ 柏駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 船橋営業所との行き来あり ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 700万円～1,500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：188,000円～500,000円 その他固定手当/月：90,000円～150,000円 固定残業手当/月：82,000円～150,000円（固定残業時間42時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 360,000円～800,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記の年収は想定のご年収となり、上下する可能性がございます。 ■賞与：年2回（6月・12月） ■年収例（経験3年の場合） 平均年収：831万円 最低年収：605万円 最高年収：1200万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 住宅手当：自社物購入手当180万円 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 ＜副業＞ 可 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率80%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度（全従業員利用可）■教育研修制度 ■不動産知識の勉強会 ■営業トークのロープレ練習 ■資金計画の勉強会 ＜その他補足＞ ◇スタッフ持株会 ◇資格取得支援（宅建） ◇交通費実費支給 ◇PC、スマートフォン貸与 ◇マイカー通勤可（規定あり） ◇結婚・出産お祝い金 ◇慶弔見舞金 ◇住宅購入社員割引 ◇リファラル採用報奨金 ◇メンター制度 他 ※弊社は健康経営のため勤務時間内の喫煙を禁止しています。 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数106日 年3回の大型連休あり（GW・夏期・冬期） その他 特別休暇など |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・用地仕入れ経験をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | TOKYO BIG HOUSE 株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-0004 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル8F |
| 事業内容 | ■当社について 創業から、営業力を強みにここまで成長してきましたが、 ここからは仕入～建築～販売まで一気通貫で行う「総合不動産」へと転換すべく、自社施工体制の確立を急いでいます。 主に、千葉県千葉市、市原市、船橋市、茨城県取手市を中心に、 関東一円で新築戸建住宅の建築を展開しています。 ■前職の経験は様々な人が働いています ・消防士・アパレルショップ販売員（ユナイテッドアローズ）・飲食店店長・リフォーム営業・厨房機器のルート営業・保険の営業・施工管理など |
| 代表者 | 菊田 寛康 |
| URL | https://tokyobighouse.com/ |
| 設立 | 年2007年8月 |
| 資本金 | 3百万円 |
| 売上 | 120,710百万円 |
| 従業員数 | 41名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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