【商船三井興産株式会社】【大阪市】ビルのPM業務◇ダイビル・商船三井G◇年休125日(土日祝)／残業20H◇管理棟数５棟程【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/4/1(月)〜2024/6/30(日)


【大阪市】ビルのPM業務◇ダイビル・商船三井G◇年休125日(土日祝)／残業20H◇管理棟数５棟程


～設備管理職やBM職、営業職からプロパティマネジメント職(PM)へのキャリアチェンジ歓迎・働き方改善可／／１日の実働7.5～8H(残業込み)／有給消化率80％以上／中途入社9割／退職金・65歳迄の再雇用など福利厚生充実～

■職務内容
オフィスビル・商業ビル・マンションの不動産オーナーから管理を受託した物件のプロパティマネジメント（PM）業務担当者として、テナント管理、新規テナント誘致、ビル管理統括（清掃・設備管理）、修繕工事等の調整等を行います。

■職務詳細
（1）オーナーの代行業務：入居するテナントに対しての毎月の請求・入金管理や、ビルに関連する日々の問い合わせ、賃貸借契約の更新業務など
（2）新規テナント誘致：仲介会社との情報交換やビル内見対応、賃料交渉や契約締結、入居までのサポートなど
（3）当社のビル管理担当やオーナー様と協力して中長期修繕計画の策定
（4）清掃・設備会社（当社自営も含む）との調整や、修繕工事等の際には工程管理や工事会社間の調整など
★ミッション
オーナーの立場に立って管理物件を安心・安全・快適な状態に保ち、テナントの満足度を高め、物件収益を最大化することに努めます。オフィスビル賃貸業で100年を超える歴史を持つダイビルのグループ会社として、そのノウハウを提供してオーナーの信頼を得ていきます。

■入社後の流れ・組織構成
６名で構成され、入社後は先輩の補助を受けつつＯＪＴで実務を学びます。一定の経験を積んだうえで担当物件を増やし、物件規模にもよりますが、担当物件数は４～5件を想定しております。

■働きやすい環境
（1）残業20H程：１日の所定労働時間は７時間で、残業時間を含めても計8時間程度です。
（2）年休125日＆土日祝休
（3）時差出勤可：7時30分～10時30分の間で、30分単位で出勤できます。
（4）有給消化率80％以上(100％の社員多数)：入社直後より利用できます。
（5）育児時短勤務可：入社１年目以降から利用できます。

■評価体制／確実に年収アップ！
基本的には習熟段階が1年で1段階ずつ上がっていくため、入社後は着実にキャリアアップすることが可能です。

【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】