【住友不動産株式会社】自社オフィスビルの設備管理マネージャー※サブコン出身者も歓迎！／残業月25h程度／1人8棟程度担当【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/4/11(木)〜2024/7/10(水)


自社オフィスビルの設備管理マネージャー※サブコン出身者も歓迎！／残業月25h程度／1人8棟程度担当


■概要：
同社は東京都心部を中心にオフィスビルを保有・運営しており、これら超大型ビルの心臓ともいえる受電設備や空調、衛生設備などを守っているのが設備管理です。
ビルを複数担当し、設備の日常的な点検・整備や緊急時の対応、業者手配にとどまらず、計画修繕やリノベーションの企画・立案・実行業務も担当します。
また、非常用発電機やデュアルフューエルガスタービン、ガスコージェネレーションなどを活用して、災害など万が一の事態に備えた万全のBCP対策を実現します。
ビルオーナーの立場で、外注業者の点検や設備改修工事に立ち会ったり、施設のクオリティ維持のための業務を行うことも大切な仕事です。

■詳細：
・ビル設備の増設・更新までと幅広い工事の技術マネージャーとして、設備設計・工事監理
・ビル施設不具合発生時の対応や長期修繕計画実施、施設更新計画作成
・施設工事監理業務（工事進捗管理・コスト管理）、ビル電気設備年次点検や消防設備点検時の対応
・物件：ビル、高級賃貸マンション（泉ガーデンタワー、新宿グランドタワー、東京日本橋タワー）、商業施設　等

■働き方：
残業は月25時間値度で、19時以降にオフィスに残っている社員はほとんどおりません。数年前から派遣社員を採用し、煩雑な業務（役所への届出、書類作成、難易度の低い現場立ち合い等）を実施するので業務分担を行っており、雑務に追われることはありません。
また夜間勤務についても、2カ月に1回当番制で発生しますが、それ以外で夜間勤務が発生することは一切ありません。

■オフィスビル事業について：
今では、東京23区内で230棟を超えるビルを運営し、この数は東京でNo.1となりました。
現在大手企業様からベンチャー企業様まで、1,000社を超える企業様にご入居頂いております。

【チーム／組織構成】