正社員
掲載予定期間:2024/4/18(木)〜2024/7/17(水)
【未経験可】【愛知県名古屋市】営業 ※残業20~40時間平均/年間休日125日/インセンティブ制度
不動産の買取再販・売買仲介や賃貸仲介・管理、収益不動産売買等を事業展開する総合不動産会社である当社にて、以下の業務をご担当いただきます。
■業務概要:不動産営業(売買不動産事業)
企業規模・売上拡大のため、戸建やマンションの買取再販、分譲用地の宅地開発、一般物件の売買仲介等を事業展開する売買不動産事業部にて、次のような営業業務をお任せできる方を募集します。
<業務詳細>
・不動産会社への訪問を中心に新規のお客様へ不動産取引のアプローチを行います
・お客様との商談・打ち合わせ:不動産の売却希望額等、ヒアリングを行います。
・お客様の不動産へ内見:内見により金額を細かく調整し、同時に修理が必要な箇所等も確認します。
・買取額の算出:査定の試算額と修理が必要な箇所の工事費を踏まえて、正式な買取額を算出します。お客様にご納得いただければ契約成立です。
・その他、買取りリノベーションした物件の販売等もご担当いただきます。
※主な物件の種類:土地がメイン
※エリア:名古屋市を中心に活動していただきます。
※1日の不動産会社への訪問件数:平均20件ほど
※出張:無
<入社後について>
入社後3カ月はまず研修・OJTにて業務を覚えていきます。およそ半年~1年程度で独り立ちし、既存顧客を引継ぎ、お客様への営業活動を自身のみでスタートさせます。
<1日の流れ>
・09:30 出社
・10:00 朝礼
・~12:00 お問い合わせいただいたお客様へ電話をかけ、訪問日時の設定を行います。
・12:00 お昼休憩
・~17:00 お客様先へ訪問し、不動産の売却希望額等のヒアリングを行ったり、契約対応を行います。
・18:00 会社に戻り、メールの確認や見積書の作成等、事務対応を行います。
・19:00 退社
■インセンティブ制度:
1件の売買成約で、5万円のインセンティブが発生します。
※社員のインセンティブ額の平均は+150~300万程度です。
■組織構成:
売買不動産事業部は取締役が1名、営業が5名おります。(30代2名、40代3名)
■働き方:
・実際の時間外労働:月平均20~40時間程度
・年間休日:125日
・週休:水・日曜・祝日
※祝日も原則お休みです。
【チーム/組織構成】
募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 3ヶ月 ※試用期間中の給与条件の変更:無 |
勤務時間 | <勤務時間> 9:30~19:00 (所定労働時間:8時間30分) 休憩時間:90分 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:愛知県名古屋市中区大須4-11-5 Z’sビル9F 受動喫煙対策:敷地内全面禁煙 |
交通 | <勤務地補足> ■マイカー通勤:可 (毎月の手当3万円を支給) <転勤> 無 <オンライン面接> 可 |
給与 | <予定年収> 500万円~650万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):243,100円 <月給> 300,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■基本年収:360万(月給30万) ■昇給:有(年2回) ■賞与:有(年3回/通年1.5か月(昨年度)) ■手当(上記月給に含み、試算しております。): ・能力手当 ・資格手当(宅地建物取引士:10000円) ・家族手当 ■インセンティブ制度:詳細は職務内容欄をご参照ください。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:上限:30000円 家族手当:配偶者:10000円、子ども:5000円 社会保険:補足事項なし <教育制度・資格補助補足> ■教育制度:OJT <その他補足> ■社内交際費を月2回まで、上限10,000円/回で支給いたします。 |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制(休日は水・日) 年間有給休暇10日~(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 ■週休:水・日曜・祝日休み ※祝日も原則お休みです。 |
応募資格 | <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 <応募資格/応募条件> ~業種未経験・職種未経験歓迎!~ ■必須経験: ございません。業界・職種ともに未経験の方もご応募いただけます。 興味のある方はぜひご応募ください。 ■歓迎経験: 不動産や保険の営業経験 <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種 歓迎条件:宅地建物取引士 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | 中山不動産株式会社 |
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所在地 | 〒460-0011 愛知県名古屋市中区大須4-11-5 Z’sビル9F |
事業内容 | 当社は不動産の買取再販・売買仲介や賃貸仲介・管理、収益不動産売買等を事業展開する総合不動産会社です。 ■事業概要: ▼収益不動産事業:当社オリジナル規格の新築アパートや区分マンションを現実的な収益シミュレーションをもとに販売しております。不動産の購入・管理・売却をワンストップでご提案し、投資家様の利益最大化を実現します。 ・新築木造アパートの企画販売 └ 当社のオリジナルブランド 『N51 APARTMENT』 ・土地活用のコンサルティング ・中古ワンルームマンションの買取販売 ・収益不動産の買取再販 ・収益不動産の売買仲介 ・不動産オーナー様の物件管理 |
代表者 | - |
URL | https://www.nakayamafudousan.co.jp/ |
設立 | 年2009年2月 |
資本金 | 1百万円 |
売上 | - |
従業員数 | 38名 |
平均年齢 | 35歳 |
主要取引先 | - |
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