正社員
掲載予定期間:2024/5/9(木)〜2024/7/31(水)
【名古屋市東区】『土地開発』マネジメント活かして 地主に土地の売却提案/年休128日/残業なし
\土地を持つ地主に売却提案/
地主様と長い付き合いができる提案営業
少数精鋭で自由な営業ができる
3~5年かかる長期的な『土地開発』で
将来の中部を地区を作り上げます。
■仕事の概要
情報収集、現地調査、法的調査、資料作成、
各種申請業務、顧客への提案に携わります。
営業活動が3割、資料作成などの事務作業が7割です。
■マネジメントを期待
事業拡大に伴い人員が増加しています。
4~5人規模を1チームとして管理と運営
頂けることを期待しています。
■具体的な仕事内容
土地の有効活用の仕方は自由で多岐に渡ります。
そして折衝先も購入希望者や売却希望者など個人や法人と幅広い顧客と対峙をしていきます。
■パソコンを使った資料準備
事務作業は、土地情報や物件情報のまとめや
役所への申請書類の作成があります。
フォーマットがあるため形式に沿って
パソコン入力ができれば問題ありません。
■土地を売りたい地主
まずは、地主の調査。
ネットで調べて分かることが半数、
役所に資料をもらい分かることが5割ほど。
環境や地域特性をもとに土地の売却提案や
価格交渉を実施します。
■話を聞いてくれる地主ばかり
不動産などの土地活用と違い、
地主さんにデメリットはないため、
8~9割は話を聞いてもらえます。
■提案事例
土地の有効活用として、倉庫、工場、
店舗、商業施設などが挙げられます。
明確な建造物は決まっていないため
自由にご提案ができます。
■入社後の流れ
年齢か入社年次の近い先輩のフォローから
実施頂き、弊社での仕事の進め方を学びます。
■ノルマは無いので安心
会社が狙い定めのエリアを選定します。
そのリストに対して1人当たり10件ほど担当し、
定期的に訪問をして関係を構築します。
■組織構成
全社員6名
社長/取締役/課長40代/一般30代女性2名/20代男性1名
中途や新卒が1~2名ずつ入社予定
■やりがいが大きい
土地や物件の活かし方は、場所や家族構成、そしてお客様自身の考え方によって大きく異なります。土地の売却はお客様に大きな影響を与える商品です。お客様が土地を売却するご決断をできるように、長く関係性を築いていくことが重要です。
【チーム/組織構成】
募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人) 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 3ヶ月 |
勤務時間 | <労働時間区分> 1ヶ月単位の変形労働時間制 週平均労働時間:40時間00分 休憩時間:60分(12:00~) 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00~18:00 |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:愛知県名古屋市東区芳野3-2-29 勤務地最寄駅:名鉄瀬戸線/森下駅 受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり |
交通 | <転勤> 無 |
給与 | <予定年収> 400万円~600万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):230,000円~370,000円 固定残業手当/月:40,000円(固定残業時間20時間0分/月~10時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 270,000円~410,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 無 <残業手当> 有 <給与補足> ■賞与:年2回/計4.00ヶ月分(前年度実績) ※ご経験に応じてご条件も考慮いたします。 モデル年収:入社6~7年目(30代後半~40代)で700~1000万円 インセンティブ要素は無く、安定して収入を得られます。 もちろん、頑張った方には賞与でお礼を致します! 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:実費支給(上限なし) 社会保険:補足事項なし <教育制度・資格補助補足> ‐ |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~10日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数128日 土曜、日曜、祝日、その他 有給休暇(6ヵ月経過後10日付与)、夏季休暇 ※年に1~2回、お客様向けの勉強会を土日に実施する場合がございます。 その場合、代休をお取りいただけます。 |
応募資格 | 学歴不問 <応募資格/応募条件> <マネジメント経験者は未経験でも歓迎> ■必須条件 ・普通自動車運転免許(AT限定可) ・5名以上のマネジメント経験者 ・簡単なパソコンスキル (word、EXCELを使った業務など) ■歓迎条件 ・賃貸や用地仕入れなど不動産業界の経験者 ・宅地建物取引士 ・CADでの図面作成、知識、技能 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | 株式会社T・A・G CORPORATION |
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所在地 | 〒461-0027 愛知県名古屋市東区芳野3-2-29 |
事業内容 | ■会社概要 不動産業の中でも、売買、開発事業に力を入れています。少数精鋭 で行っており、自由な雰囲気の会社です。 ■事業内容 愛知県中心に全国の不動産売買・仲介・開発をしております |
代表者 | - |
URL | - |
設立 | 年2015年6月 |
資本金 | 40百万円 |
売上 | 472百万円 |
従業員数 | 5名 |
平均年齢 | - |
主要取引先 | - |
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