正社員
掲載予定期間:2024/6/13(木)〜2024/9/11(水)
資産管理コンサルタント<日曜定休・残業月10h>生涯の資産形成を長期的にサポート
<業界経験を活かしてスキルアップ/賃貸管理だけではなく、不動産経営や相続に関する提案力も身につきます/ワークライフバランス充実◎>
不動産を所有しているオーナー様の個別担当として、不動産の賃貸管理を行います。会社全体で現在約400名のオーナー様から8,000室に及ぶ賃貸物件を受託しており、賃貸管理物件の入居率は97%という高実績です。賃貸物件の管理のみを行う一般的な管理会社とは異なり、オーナー様の収益の最大化を図るため、物件の管理業務はもちろん、不動産経営のためのご提案、また相続に関するご相談など、多岐に渡ってサポートします。
そのため、短期的なノルマ達成ではなく、オーナー様のパートナーとして伴走することが出来ます。
■概要:資産運用事業部において、オーナー様から運営を委託されている賃貸物件の管理・収益向上のための企画提案を中心に業務をお任せします。ゆくゆくは賃貸管理だけではなく、資産運用に関する企画提案・コンサルティングをしていただきます。
■詳細:
(例)不動産の売却や購入、建替えなどオーナー様のニーズは多種多様でシマダグループの総合力を持ってオーナー様に提案していただきます。
■資産運用事業部について:
オーナー様から物件を預かって、収益を最大限にあげるために運用を行っている部署です。
(1)オーナー対応(収支報告書作成、送金業務など)
(2)入居者管理(契約時の重要事項説明や審査、入金、クレーム処理、契約更新・解約業務など)
(3)入居者募集(仲介会社とのやりとり、募集図面作成など)
(4)その他業務
■働き方:平均残業時間は10時間程度(2022年4月~6月の3か月実績)、日曜休みのほか月4~5回の選択休日、GW・夏季休暇・冬期休暇・有給休暇(14日~20日)など休日の規定が明確で、メリハリをもって働ける環境です。
【チーム/組織構成】
募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 特に補足事項なし <試用期間> 3ヶ月 特に補足事項なし |
勤務時間 | <勤務時間> 9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細1> 新宿オフィス 住所:東京都渋谷区代々木3-22-7 新宿文化クイントビル14F 勤務地最寄駅:JR各線/新宿駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 <勤務地詳細2> 千歳烏山オフィス 住所:東京都世田谷区南烏山4-12-5 T.S烏山ビル2階 勤務地最寄駅:京王線/千歳烏山駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
交通 | <転勤> 無 特に補足事項なし |
給与 | <予定年収> 400万円~700万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):300,000円~500,000円 固定残業手当/月:54,000円~63,000円(固定残業時間30時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 354,000円~563,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■ご経験によって変更となる場合がございます ※固定残業時間を超過した時間外労働の残業手当は追加支給 【年収例】 25歳 年収400万円 30歳 課長 年収650万円 36歳 部長 年収1,000万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:特に補足事項なし 社会保険:社会保険完備 退職金制度:同社規定に沿う <教育制度・資格補助補足> 入社後数か月は、各部署での研修を行い、同社の事業内容、社風等をご理解いただきます。 <その他補足> 社員用保養施設、社員旅行(年に1回の海外旅行、同社運営の石垣島ホテルククルでのダイビングツアー、冬季スキー旅行、等)、スポーツクラブ法人会員 |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制(休日は会社カレンダーによる) 年間有給休暇14日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数116日 週休2日(日曜・選択休日月4日~5日)、年末年始、ゴールデンウィーク、夏休み |
応募資格 | <最終学歴>大学院、大学卒以上 <応募資格/応募条件> 【必須要件】下記いずれも必須 ・何らかの不動産業界におけるご経験 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【歓迎条件】 ・資産運用に関する提案営業経験のある方 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | シマダハウス 株式会社 |
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所在地 | 〒182-0002 東京都調布市仙川町2-17-26 |
事業内容 | ■概要:私たちシマダグループは1963年に設立した総合不動産会社です。不動産領域(デベロッパー事業、賃貸管理事業)を中心とし、飲食事業、介護事業、ホテル事業など様々な事業を展開しています。 グループの垣根を超えた交流を持たせるため、新年会、お花見、社員旅行、ダイビングツアー、バーベキューなど、頻繁に社内行事が開 催されています。また、マラソン部、ゴルフ部、サーフィン部、スキー部など部活動も活発です。それはオフを存分に楽しみ新たな刺激 を受けることで、仕事にも活力が生まれるという考え方から。社員旅行なども、観光地ではなく、ユニークな場所を選んで出かけていま す。 |
代表者 | 三田 武 |
URL | http://www.shimadahouse.co.jp/ |
設立 | 年1963年1月 |
資本金 | 50百万円 |
売上 | 161億9700万円 |
従業員数 | 72名 |
平均年齢 | 32.6歳 |
主要取引先 | - |
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