正社員
掲載予定期間:2024/9/30(月)〜2024/12/22(日)
【広島】第二新卒オープンポジション(2025年4月入社)※広島の有力企業、みどりグループの中核事業
◆ワークライフバランスの実現!/ 有給休暇取得率60%以上 /残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます!◆
■業務内容:配属先は、適性をみて判断致します。
▼ファシリティマネジメント(ビルメンテナンス)
[ルート営業(顧客担当)]
・物件のオーナーに対し、メンテナンスや修繕工事の提案
・見積書や報告書の作成
[現場マネジメント]
・清掃や設備、警備の現場で働くスタッフの教育指導
・スタッフのシフト作成といった労務管理
・求人活動、採用面接、勤怠管理、入退者手続などの雇用管理
・現場を巡回、請負先企業からヒアリング
▼マンション管理
[マンションの建物維持管理]
・定期的に担当物件を巡回し、管理員との情報共有や各設備・共用部分の状態確認
・管理組合への修繕計画の企画・提案
[マンション管理組合への運営サポート]
・管理組合の理事会や総会運営の補助・代行業務
(日程調整や、議案書・収支報告書・議事録の作成、決算報告、修繕提案など)
▼公営住宅の管理(指定管理)
[管理・収納業務]
・住宅の募集、抽選会の実施
・入居希望者の収入や家族構成のチェックし、毎年家賃の見直し
・賃料督促・騒音などの入居者トラブルの対応
[保全業務]
・建築基準法に基づく建物の点検や修繕工事、原状回復工事
・修繕計画の立案、施工
▼事務作業
・入居者から提出される各種申請や届出書の処理
・広島県に提出する起案の作成
・入居者名簿の作成
・書類不備の連絡書の作成
・専用管理システムへの入力作業(氏名、住所など)
・発送物の準備や郵送処理
▼電話対応
・入居者からの入電対応(問い合わせ、相談など)
・室内、室外の修繕に関する応対
・協力業者への連絡、折衝
・入居者からのクレーム対応
・発注元である広島県との連絡、調整業務
▼その他
・窓口に来所できない入居者宅に訪問し、申請書提出の補助業務
※4月入社後に、新入社員と一緒に2か月間本社での集合研修を行った後に、業務管理本部・公営住宅事業部各6ヶ月(合計12か月)の基幹業務研修を実施
【チーム/組織構成】
募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 ・専門職正社員での採用となります。※総合職へキャリアアップ可能 <試用期間> 3ヶ月 |
勤務時間 | <勤務時間> 8:30~17:30 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分(12:00~13:00) 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細1> 千田事務所 住所:広島県広島市中区南千田東町3-4-3 勤務地最寄駅:広島電鉄宇品線/御幸橋駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 <勤務地詳細2> 広島駅前事務所 住所:広島県広島市南区稲荷町4-5 尾崎ビル稲荷町4階 勤務地最寄駅:山陽本線/広島駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
交通 | <転勤> 当面なし 前提としたものではありませんが、将来的な可能性はあります。 【拠点】 広島県内営業所、岡山支店、松山支店、三次支店、松江支店、岩国支店 |
給与 | <予定年収> 295万円~315万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):200,000円 <月給> 200,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> これまでのご経験を考慮のうえ提示されます。 ※上記予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ※賞与 年2回、計2~3ケ月分 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:月額上限100,000円 寮社宅:会社所有の1Rマンション有 社会保険:補足事項なし <定年> 65歳 <教育制度・資格補助補足> 先輩社員によるOJT <その他補足> ・育児休業/育児短時間勤務制度(末子の中学校就学時まで) ・介護休業制度、看護休暇制度 ・託児補助 ・誕生日プレゼント、クリスマス家族会などの会社負担の懇親会 ・資格取得バックアップ制度 など |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数112日 土、日週休2日制、祝、年末年始休暇など (1年単位の変形労働制で、土曜日は月に2~4日休みです) |
応募資格 | <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 <応募資格/応募条件> <職種未経験歓迎><業種未経験歓迎> ▼求めるタイプ ・他人任せにせず、高い当事者意識を持って物事に取り組める ・学習意欲が高く、自己研鑽を怠らない ・信頼を得られる誠実、真摯な対応がとれる ▼コミュニケーション能力 ・初めての相手とでも仲良くなるコミュニケーションが実践できる ・物事について交渉するコミュニケーションが実践できる ・上司へもYES・NOをはっきり言え、論理的に説明することができる建築業界での経験がある方 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | 株式会社第一ビルサービス |
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所在地 | 〒730-0051 広島県広島市中区大手町5-3-12 |
事業内容 | ■事業内容: 豊かな暮らし・活力ある事業環境をサポートするため、長年培ってきたビルメンテナンスの高い自社施工能力を軸に、プロパティマネジメント・指定管理者・マンション管理・アカウントマネジメント・ビルメンテナンス・コンストラクションマネジメント・ヘルプデスク・不動産・ケアサービス・フードサービス各種事業を展開します。 |
代表者 | 杉川 聡 |
URL | http://www.midori-gr.com/daiichibs/index.html |
設立 | 年1963年7月 |
資本金 | 30百万円 |
売上 | 5,097百万円 |
従業員数 | 800名 |
平均年齢 | - |
主要取引先 | - |
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