正社員
【職務概要】
同社が保有する賃貸マンション・企業寮、社宅・商業施設・オフィス・物流倉庫などのアセットマネジメント業務を担って頂きます！
【職務詳細】
同社保有資産の賃貸管理・運用機能を担い、タイムリーなテナント対応により、賃貸稼働率の維持・向上など、資産運用力・リーシング力の強化を行っていただきます。
ーーーーーーーーーー具体的にーーーーーーーーーーー
・担当物件の管理業務
・リーシング方針の策定、マーケット調査と賃料設定
・ML／PM会社との定期的な打合せと方針指示（賃貸マンション）
・入居テナントとの各種折衝や定期的な情報交換（賃貸マンション以外）
・建物維持管理や修繕工事計画の策定（ML／PM会社やBM会社、同社技術部隊等と連携）
・バリューアップ工事やアセット方針の検討（同社開発部隊や技術部隊等と連携）
・収益不動産情報の取得および新規取得検討案件のマーケット調査（同社仕入部隊と連携）
・資産入替時の物件売却および購入に関する手続き業務
・物件取得時及び物件売却時における引継ぎ業務
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都港区海岸1丁目9番18号 国際浜松町ビル ゆりかもめ線「竹芝」駅徒歩3分 勤務地変更の範囲:本社及び全国の事業場、支社、営業所 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 600万円～800万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：600万～800万円 月給制：月額297000円 賞与：年2回（6月、12月）※2024年度実績6,3～8,3ヶ月分 昇給：年1回（7月） ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(1ヶ月) ■福利厚生： 交通費全額支給（ルート等の条件あり）・住宅手当（支給条件あり）・時間外勤務手当（管理職採用の場合は支給なし）・退職金制度・在宅勤務制度・資格取得支援制度・階層別研修・カフェテリアプラン（年間５万円程度）・財形貯蓄制度（一般財形、住宅財形）・確定拠出型年金・従業員持株会・保養所 ■勤務時間：9：00～17：30（フレックスタイム制：コアタイム：11：00～15：30） 休憩時間：45分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 年間休日122日・完全週休２日制（土・日）・有給休暇（４日～２０日）※下限日数は入社直後の付与日数・年末年始休暇・慶弔休暇・育休・産休（時短勤務等、両立支援制度あり。育休取得後の復職率100％）・介護休業 |
| 応募資格 | 【必須】※下記いずれか ・アセットマネジメントのご経験のある方 ・プロパティマネジメントのご経験のある方 【尚可】 ・収益不動産の開発や売買の経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士、不動産証券化マスター、賃貸不動産経営管理士等の資格をお持ちの方 ★魅力点 働きやすい環境です！！ ・年間休日122日 ・完全週休２日制（土、日、祝） ・フレックスタイム制あり 45歳以下 【年齢制限理由】 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | TC神鋼不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒651-0073 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通2-2-4 |
| 事業内容 | ■事業内容 ・不動産開発／分譲マンション・戸建住宅・商業施設・物流・オフィス開発 ・賃貸／マンション･戸建、寮・社宅、オフィスビル、商業施設、駐車場等 ・保険代理業／個人向、法人向各種損害保険・生命保険の取扱い ■同社の特徴： 神戸・阪神間を中心に様々な不動産ビジネスを展開しており、不動産開発から管理、サービス等のノンアセットビジネスまで一貫して手がけています。大規模な社有地再開発や不動産関連サービス等を通して、今まで培ってきた開発ノウハウや商品企画力を結集し、不動産開発・分譲・賃貸・仲介・リフォーム・保険代理業等の事業を営んでいます。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.tckobelco2103.jp/ |
| 設立 | 年2005年10月 |
| 資本金 | 3,037百万円 |
| 売上 | 20,902百万円 |
| 従業員数 | 272名 |
| 平均年齢 | 40歳 |
| 主要取引先 | - |
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