NEW 正社員
掲載予定期間:2024/10/21(月)〜2025/1/19(日)
【博多】猫アパートなど個性的なコンセプト不動産◆木造アパートの施工管理/転勤・出張なし/残業月10H
◆◇入居率99%!他にない個性的な物件を手掛ける/お客様の希望にあわせてつくるコンセプト不動産◇◆
~独自の物件開発で昨今の世相でも安定成長!休日出勤無/残業少なめ/転勤無しで定年まで安心して勤められる~
投資用アパートの設計施工から賃貸管理までを一貫して手がける当社。あなたには、施工を委託している工務店の管理や調整をお任せします。スケジュールなどの自由度が高い環境です。
【具体的な業務内容】
手がける工事について:2~3階建ての木造アパート建築工事が中心。※現場での業務とデスクワークの比率は7:3です。
■提携工務店との打ち合わせ:1現場ごとに提携工務店と予算や工期の交渉を行ないます。
■施工中の各種管理:現場監督は工務店が担当するので、全ての現場の統括として工程・品質・安全・原価などの管理を行ないます。
■検査立会い:検査前に現場の事前チェック、各検査機関と立会検査。
■工程写真の管理:工程ごとに物件写真の撮影・管理。
■資材発注:物件ごとに追加設置となる資材の発注。現場の進捗にあわせて納品の手配や見積もりもお任せします。
※営業や図面作成は発生しません。下請けの工務店さんを監督・まとめるポジションです。担当工務店は2社のみなので、規模感はそこまで大きくありません。
■担当エリア:福岡市内および周辺。基本的には福岡県内です。北は北九州~南は久留米あたりまでです。場合によっては直行直帰可能です。(リモート勤務は原則不可)※県外出張は発生しませんので落ち着いて就業できます。
■工期:1棟あたり4~5ヶ月、年間およそ20棟を担当。複数現場を並行して管理しますが、1日に訪問する現場は1件ほどです。
■当社アパートの特徴
直近3年でコンセプト不動産に注力しており、その結果、入居率が99%近くになっております。「あえて入居者を絞り込みその入居者のニーズに対して徹底的に答えること」で新しい賃貸需要を創りだすことを目指しています。
工数は通常よりもかかりますが、お客様のニーズを一番にされ、多くのオーナーさんから支持を頂いております。また、「劣化等級2級」の基準をクリアしたアパートを建築しています。長い期間保有し続ける投資物件は耐久性が強いこと、劣化しにくいことが大事な要素です。
【チーム/組織構成】
募集職種 |
建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理(建築) |
---|---|
雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 6ヶ月 条件変更なし |
勤務時間 | <勤務時間> 9:30~18:30 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:福岡県福岡市博多区綱場町1-1 D-LIFE PLACE呉服町 5F 勤務地最寄駅:地下鉄箱崎線線/呉服町駅駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
交通 | <転勤> 無 <オンライン面接> 可 |
給与 | <予定年収> 400万円~600万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):216,300円~346,000円 固定残業手当/月:33,700円~54,000円(固定残業時間21時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 250,000円~400,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※経験・スキルを考慮のうえ、当社規定にて決定 ・賞与年2回(7・12月)※前年実績3ヶ月 ・決算賞与あり(年1回/11月)※会社業績による/コロナでも2年連続支給中 ・昇給年1回(4月) 残業超過分は別途全額支給。資格取得した場合は毎月15,000円支給。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:上限:月1万5,000円 社会保険:補足事項なし 退職金制度:勤続年数3年以上 <定年> 65歳 <育休取得実績> 有(育休後復帰率60%) <教育制度・資格補助補足> OJT研修 <その他補足> ■社員旅行 ■資格手当(建築施工管理技士) ■セミナー受講費補助制度 ■役職手当 ■私服勤務OK |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制(休日は会社カレンダーによる) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数111日 ・日曜・祝日休み/土曜日は隔週でお休み※年間勤務スケジュールによる ・年末年始、GW、夏期休暇、特別休暇(慶弔)、有給休暇(入社半年経過後10日~)リフレッシュ休暇 |
応募資格 | 学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要) <応募資格/応募条件> ■必須条件:以下いずれかに当てはまる方 ・建築施工管理の実務経験 ・1級または2級建築施工管理技土資格をお持ちの方 ■歓迎条件: ・現場代理人、所長の経験がある方 <必要資格> 必要条件:建築施工管理技士2級 |
---|---|
応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | 株式会社愛和 |
---|---|
所在地 | 〒812-0024 福岡県福岡市博多区綱場町1-1 D-LIFE PLACE呉服町 5F |
事業内容 | 現在、我々は福岡本社・名古屋支店の2拠点しか持ちません。今後、これを日本中に広げることが出来れば、お部屋探しを、もっとワクワクする時間に変えることができる。 不動産業界を、もっと自由で魅力的に変えることができる。そう考え、今回、支店拡大を決めました。 今回は「支店長候補」の募集ですが、業界経験はなくても大丈夫。むしろ、経験がない方が自由な発想で進めていただけるかもしれません。 |
代表者 | 阿部 大輔 |
URL | http://www.aiwachisho.co.jp/ |
設立 | 年1987年10月 |
資本金 | 10百万円 |
売上 | 1,899百万円 |
従業員数 | 27名 |
平均年齢 | 52歳 |
主要取引先 | - |
かんたん登録で、お仕事探しがらくらくスムーズになる
転職EXに会員登録しよう!
転職EXの会員登録をすると、以下の便利な機能がすぐにご利用になれます。ぜひご利用ください。
新規会員登録 (無料)気になるリストに保存できる件数は20件までです。
20件以上保存するにはログインが必要です。
ログイン後は、今までログイン中気になるリストに入っていた案件も見ることができます。