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【株式会社日本財託】【新宿】売買仲介営業※反響営業/若手活躍中/既存顧客メイン/残業月20h/転勤無/インセンティブ有【転職支援サービス求人】(正社員)

株式会社日本財託 求人更新日:2024年11月22日 求人ID:37074801
求人の特徴
  • 女性活躍
  • 週休2日
  • 年間休日120日以上
  • 採用枠5名以上
  • 第二新卒歓迎
  • 転勤なし・勤務地限定

仕事内容

掲載予定期間:2024/11/7(木)〜2025/2/5(水)


【新宿】売買仲介営業※反響営業/若手活躍中/既存顧客メイン/残業月20h/転勤無/インセンティブ有


~若手活躍中/反響営業/新規開拓なし/既存顧客メイン/残業月20h/転勤無し/インセンティブ有り/年休122日~

■業務内容:
管理物件のオーナー様の保有物件の売却に関する相談対応、査定・売買契約の締結などをお任せします。【変更の範囲:なし】
<仕事の流れ>
(1)管理物件のオーナー様(9,000名以上)にメルマガやパンフレットを郵送し、売買仲介サービスをご案内。
※売主は既存顧客のため、新規で売主を探す業務はありません。
現在は、月100件以上の査定依頼があり、そのうち約20~30件は買取りにつながっています。
(2)オーナー様からの査定依頼に基づき物件査定を実施。市場流通価格など査定結果をフィードバックしながら、資金計画や税務関連などのサポートを提案。
(3)売却のお申し出、媒介契約の締結。
※その後、現地・役所調査を行ない、不動産情報サイトなどを通じて広告宣伝を実施し、買主を募集します。
(4)物件購入を検討中の顧客に対して、内覧や立ち合い、価格交渉を実施し、売買契約書の作成、締結、引き渡しを行います。
※1000万~2500万円のワンルームマンションを中心に、査定依頼や調査並びに売却サポートを幅広く担当いただきます。
※売買仲介だけでなく、オーナー様が所有する物件の買取の際にもインセンティブを支給します。インセンティブは入社一年目平均約180万円、2年目は200~250万円程度となっております。

ーポイントー
・当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。
※お陰様で、毎年たくさんのお客様から選ばれて、管理戸数も年間1500戸以上増えています。

■組織構成:
流通事業部:現在12名(営業11名/事務1名)
年齢層は20代~30代半ばがボリュームゾーンです。中途入社者も多数!

■就業環境:
残業も月20時間程度、年間休日は122日(水曜+土曜又は日曜休み)、有給も取得しやすくプライベートも充実させることができます。

■当社について:
日本財託は入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指しています。そして、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。

変更の範囲:本文参照

【チーム/組織構成】

募集要項

募集職種 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人)
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー
雇用形態 正社員  
<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし

<試用期間>
3ヶ月
試用期間中も待遇・条件に差異はありません。
勤務時間 <勤務時間>
9:45~18:45 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
勤務地 <勤務地詳細>
本社
住所:東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F・13F
勤務地最寄駅:JR各線/新宿駅
受動喫煙対策:敷地内全面禁煙
変更の範囲:無
交通 <転勤>
給与 <予定年収>
600万円~800万円

<賃金形態>
月給制
補足事項なし

<賃金内訳>
月額(基本給):228,000円~320,000円
固定残業手当/月:35,560円~49,400円(固定残業時間20時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<月給>
263,560円~369,400円(一律手当を含む)

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
■固定給425万~600万+インセンティブ(180万~250万)
■賞与:年2回
■モデル年収:
・650万円(月給27万円+インセンティブ)※別途賞与/入社4年目

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:会社規定に基づき支給
社会保険:社会保険完備
退職金制度:同社規定による

<定年>
60歳

<教育制度・資格補助補足>
■バックアップ制度:宅建資格取得等、支援制度があります。

<その他補足>
■役職手当
■リゾートトラスト
■NASPAニューオータニ
■ベネフィット・ステーション
休日・休暇 【休日・休暇】
完全週休2日制(休日は水・日)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数122日

水曜+土曜または日曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、誕生日休暇

応募方法

応募資格 <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

<応募資格/応募条件>
■必須条件: 
・不動産業界(仲介、買取)での営業経験
~宅地建物取引士資格保有者歓迎~
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
選考プロセス -

企業情報

会社名称 株式会社日本財託
所在地 〒160-0023
東京都新宿区西新宿1-22-2
新宿サンエービル9F・10F・13F
事業内容 ■事業内容:
・都心部ワンルームマンション等の賃貸管理
・都心部ワンルームマンション等の仕入れ、企画、開発、分譲、販売、賃貸仲介
・財産管理に関するコンサルティングなど
代表者 -
URL http://www.nihonzaitaku.co.jp/
設立 年1990年10月
資本金 80百万円
売上 34,215百万円
従業員数 155名
平均年齢 34歳
主要取引先 -
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