正社員
掲載予定期間：2024/12/5(木)〜2025/3/5(水)
【大阪/豊中市】アフターメンテナンス・品質管理(非住宅)◆年休127日(土日祝休み)
■業務概要：
・当社が手がける総合デベロッパー事業の品質管理担当者として、中高層建築物（集合住宅、オフィスビル、商業施設等／ＲＣ造・Ｓ造）における着工後の品質管理に関する業務を担当いただきます。
■担当案件について：
・マンション、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設またこれらを統合した街全体の再開発案件など、主に大規模な中高層物件の工事に関する品質管理をご担当頂きます。
・具体的には、更地からの新築物件の開発工事から、購入してきた既存の賃貸レジデンスや賃貸オフィス物件のリニューアル工事など、アセット事業を運営していく中で発生する様々な工事案件について、工事発注先のゼネコンや工務店、BM会社などに対して、施主側の担当者として、弊社物件にふさわしい工事・物件クオリティ実現に向けた監理業務を行っていただきます。
・最近は特に、自社所有のアセット物件取得の事例が増えている為、収益物件として既存マンションやオフィスビルを購入したものに対するリニューアル工事や、各種アフターサービスに関する品質管理業務が多くなってきていますので、実際に工事を実施する発注先のゼネコンや工務店、アフターサービス工事を担当するＢＭ会社などの管理を担当いただきます。
■職務内容の詳細：
・中高層建築物（集合住宅、商業施設等／ＲＣ造・Ｓ造）における着工後の品質管理に関する業務
⇒具体的には、原価/工程/品質の管理/折衝等を担当いただきます。
・中高層建築物における企画補助業務も担当
⇒施工会社折衝、コスト精査、テナント工事の図面精査等
・施工会社と実施、竣工図面の協議、確認、調整。
・既存物件購入時の物件デューデリジェンス
⇒違法性確認、是正案作成、確認。
・既存案件のリニューアル、リノベーション、リファイニング計画の策定
・竣工物件におけるアフター案件について定期点検及び施工会社との折衝
■働きやすさについて
・当社は、より健康的に長年安心して働いて頂けるよう、積極的に働き方改革に取り組んでいます。
・また、労働組合活動も活発で、労使が協力して労働環境の整備改善に努めています。
★採用部門の平均残業時間は30ｈ／月以下（平均値）
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産、プロパティマネジメント関連職（その他） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 管理監督者 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の勤務条件に変更はありません。 |
| 勤務時間 | ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:45 時間外労働有無：無 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府豊中市新千里西町1-1-4 勤務地最寄駅：北大阪急行・地下鉄御堂筋線／千里中央駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：本文参照 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜転勤＞ 当面なし ※入社後は「総合職キャリアコース」になるため、初任地配属後の将来のキャリアとしては「全国転勤あり」が条件になります |
| 給与 | ＜予定年収＞ 600万円～1,100万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：350,000円～650,000円 ＜月給＞ 350,000円～650,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※月給＋賞与 ※ご年齢・ご経歴的に最終判断をし、スタッフ職または管理職として採用をさせて頂く予定です。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：社内規定に基づき実費支給 家族手当：育英補助給付金制度 住宅手当：社宅・寮制度 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：確定拠出年金になります ＜教育制度・資格補助補足＞ 入社後は基本的にOJTです。 ＜その他補足＞ ◇社宅制度について ご自宅から通勤不可の場合、下記基準に基づいて社宅貸与がございます。 （1）入社により転宅が発生する場合 （2）前勤務先の社宅に入居しており、当社入社にあたって新たに住居の確保が必要となる場合 （3）前勤務先から5万円程度以上の住宅手当を支給されており、入社にあたって住居費負担が増大する場合 ※社内基準に準じた引越費用と赴任旅費の会社負担もあり ※詳細は面接の際にご確認ください |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇3日～25日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数127日 夏季10日・年末年始8日 その他（2024年度社内カレンダーによる） 有給休暇：最高付与日数25日 ※有給は入社時に発生、入社月で変更 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：（1）（2）のいずれかを満たす方 （1）ゼネコンや工務店の建築部門での業務経験ある方 （一般建築における施工管理業務経験ある方、幅広く歓迎します。） （2）ディベロッパーでの品質管理部門経験のある方 ■歓迎条件： ・施工管理技士（1級or2級） ・電気系、機械系技術資格 ・建築士（１級or２級） ＜必要資格＞ 歓迎条件：管工事施工管理技士1級、管工事施工管理技士2級、建築士一級、建築士二級、建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級、電気工事施工管理技士1級、電気工事施工管理技士2級、建築施工管理技士補1級、電気工事施工管理技士補1級 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | パナソニックホームズ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒560-0083 大阪府豊中市新千里西町1-1-4 |
| 事業内容 | ■企業概要： パナソニック グループの住宅部門を担う企業として、未来に向けたIoTやAIを生かしたスマートで豊かなくらしをご提供し、中長期を見据えた新たな成長分野へ事業領域を拡大することで、4事業のバランスの取れた推進により、さらなるくらし価値・環境貢献を目指します。 (1)新築請負事業（スマートハウス・多層階住宅・賃貸住宅・高齢者向け住宅・木造住宅） (2)街づくり事業（スマートシティ、スマートマンション） (3)ストック事業（リフォーム・買取再販・不動産流通） (4)海外事業（アジアを中心にマンション・街づくり・戸建住宅） |
| 代表者 | 代表取締役社長 藤井 孝 |
| URL | https://homes.panasonic.com/ |
| 設立 | 年1963年7月 |
| 資本金 | 28,375百万円 |
| 売上 | 341,600百万円 |
| 従業員数 | 5,470名 |
| 平均年齢 | 45.2歳 |
| 主要取引先 | - |
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