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正社員
掲載予定期間:2025/3/31(月)〜2025/6/29(日)
【大阪/北区】不動産営業(賃貸マンションの新規管理受託)◆生和G/年休120日/インセンティブ充実◎
~生和グループ/賃貸住宅の竣工戸数で全国1位!年休120日/インセンティブ充実!社員の定着率は約90%!~
■業務概要:
賃貸マンション・商業ビル・社員寮などのオーナー様に対し、サブリース・業務委託などのご提案、及び管理受託までをお任せします。
■業務詳細:
【対象】 賃貸マンション・オフィスビル・商業施設
【営業スタイル】電話・訪問営業
【エリア】関西エリア
【業務】
・管理費等の試算
・長期修繕計画
・管理規約等の策定
・販売関係書類の確認
※管理開始に向けた各種準備、管理に関係する工事打合せ、竣工検査への対応などは、担当部署に接続し対応します。
■ポジションの魅力:
*管理費・修繕費など、物件管理についてお悩みのオーナー様の視点に立ち、“物件の価値をどう高めていくか”について検討・ご提案を行い、解決に導くことができます。
*オーナー様にとっては、管理費・工事費下がる・入居率が高くなり収益化に繋がるなど、様々なメリットがあります。
*当社の各グループ会社と協力し、管理以外のあらゆる面でオーナー様をサポートすることが可能です。
*受注した管理戸数に対しインセンティブが発生し、固定給+インセンティブで安定した収入を得ることができます。
■入社後の流れ:
入社後は先輩社員の営業に同行しながら、業務を習得いただきます。ベテラン社員が丁寧にフォローするので、業界経験ない方もご安心ください◎
■組織構成:
大阪:3名在籍しております。
■はたらく環境:
◇年休120日(水・日)/残業20~30h程度
◇定着率は90%以上という非常に高い水準を誇っています!
◇頑張りが成果として返ってくるインセンティブ制度を導入◎
■当社について:
◇建設会社の中で賃貸物件竣工戸数全国トップクラスである生和グループにおいて、賃貸マンションの管理・運営を行うのが生和不動産保証です。
◇サブリース事業、PM(プロパティマネジメント)事業、テナント仲介事業を中心に手掛けており、管理物件は10万戸を超え、かつ入居率は97%超になり、毎年数千戸の新築マンションを供給しています。
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 3ヶ月 試用期間中も条件に変動はありません。 |
勤務時間 | <勤務時間> 9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細> 西日本事業本部 住所:大阪府 大阪府大阪市北区曾根崎新地2-6-12 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所 |
交通 | <転勤> 無 関西から転勤無し <オンライン面接> 可 |
給与 | <予定年収> 460万円~660万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):313,000円~394,000円 固定残業手当/月:37,000円~106,000円(固定残業時間15時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 350,000円~500,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて決定いたします。 賞与・インセンティブ ■昇給 年1回 6月 ■賞与:年2回(7月・12月 昨年実績:2ケ月分) ※個人成果により追加でインセンティブ支給あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:補足事項なし 社会保険:社会保険完備 退職金制度:勤続5年以上 <定年> 60歳 <教育制度・資格補助補足> 各種研修(導入研修、OJT研修、階層別研修など) <その他補足> ・通勤交通費:全額支給 ・自家用車を持ちこむ場合:ガソリンカードを月額3万円まで支給(超過した場合は一旦本人立替、別途申請し承認されれば会社負担) ・オイル交換代:会社負担 ・駐車場:業務中の使用であれば経費。(各支店に駐車場完備)自宅での駐車場代は自己負担のままで、採用の為に車を購入した場合も同様です。 ・高速等有料道路代:業務中の使用は経費。通勤時の使用については別途申請。 ・リロクラブに加入し、『セイワクラブオフ』を導入。各種旅行や保養施設、ショッピング等の割引を受けられます。 |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は水・日) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 ■休日:完全週休2日制(水・日) ■休暇:夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇(各1週間程度)、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇 |
応募資格 | <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須条件 ・新規営業のご経験をお持ちの方 ・普通自動車免許 ■歓迎条件: ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | 生和不動産保証株式会社 |
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所在地 | 〒101-0063 東京都千代田区神田淡路町1-3 |
事業内容 | 土地資産活用のコンサルティング事業を業界NO1で展開している生和コーポレーショングループの賃貸管理・運営事業の会社です。 ・サブリース事業 ・プロパティマネジメント事業 ・テナント仲介事業 ・リニューアル事業など |
代表者 | 黒田 順一 |
URL | http://www.kariage.co.jp/index.html |
設立 | 年2006年6月 |
資本金 | 100百万円 |
売上 | 47,900百万円 |
従業員数 | 260名 |
平均年齢 | 36歳 |
主要取引先 | - |
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