【SHiTEN株式会社】不動産管理営業*賞与年2回*駅徒歩1分*飛び込み営業無し（正社員）

◆反響営業100%！訪問営業や飛び込み営業は一切なし
◆紹介・リピートも多数！
◆目標退社時間あり◎オンオフのメリハリを実現
◆資格取得支援制度あり
◆誕生日手当などユニークな福利厚生も！

＼“空室に悩むオーナー様の安心”を支えるお仕事／
私たちの仕事は、賃貸物件のオーナー様と信頼関係を築き、安定した賃貸経営をサポートすること。
単なる「管理の提案」ではなく、空室対策や収益改善等、オーナー様の不安や悩みに寄り添いながら、最適なご提案を行っていきます。
1人で黙々と動くのではなく、チームで情報を共有しながら連携するスタイル。お客様想いの仲間と一緒に、相談される存在になりませんか?

★具体的な仕事内容
*新規オーナー様の開拓(物件の登記情報やエリア調査をもとに訪問準備)
*賃貸物件の管理受託のご提案(ヒアリング/提案書作成/プレゼン)
*オーナー様への定期的なフォロー/関係構築
*市場調査(家賃相場/周辺環境/物件運営状況等)
*契約書や管理資料の作成/更新
*CRMツールを活用した進捗管理/情報共有
*チーム内ミーティング/情報交換

“空室が続いて困っている…”そんな声を受け止め、“管理をお願いして本当によかった”という言葉に変える─その瞬間が、この仕事のやりがいです。
「信頼される営業になりたい」「人と人との繋がりを大切にしたい」そんな方にぴったりです。

＝＝職場の雰囲気について＝＝
お互いあだ名で呼び合うなど、フランクにコミュニケーションをとっています！
社員15名程度の小規模な会社のため風通しが良く、「人間関係のストレスがない」という声も多いです◎

※(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般

【これまでのご経験に応じたフォローアップ体制をご用意】
入社後は先輩スタッフの業務をサポートしながら、社内で基礎からじっくり学んでいきましょう！どんなお客様がいるのか、当社の特徴は何かなど、業界特有の知識や用語まで学んだうえで実際の営業活動をスタートできます。3〜6ヶ月の研修期間を設けているので、焦らず着実にスキルアップが可能。「不動産の知識が全くない」という方も問題ありません。経験豊富な先輩たちがサポートするので、いつでも質問してくださいね！

【キャリアアップを全力サポート！】
宅建士や賃貸不動産経営管理士など、資格取得を会社が全面バックアップ！外部講習の費用も会社が負担します。

また、毎週のスキルアップタイムも魅力の一つ。業務時間内の1時間、外部講師から直接学べる研修で、不動産管理の営業のコツやマネジメントの仕方等、実践で使える技が身につきます。

日々の仕事だけでは得られない「体系的な知識」と「人を動かすスキル」を着実に積み上げながら、不動産業界でのキャリアを歩めます。

【一日の仕事の流れ】
★9:00　出社・朝礼
メールチェックや当日のスケジュール確認を行い、朝礼でチームの予定や目標を共有します。

★9:30　賃貸管理部のミーティング（1時間）
部内の進捗状況や課題を共有し、情報交換。

★10:30　オーナー開拓準備
既存リストをもとに、新規オーナー開拓に向けて準備。登記情報やエリア特性をチェックしながら、アプローチ方法を検討。

★12:00　昼食休憩
しっかりリフレッシュ。

★13:00　新規オーナー訪問・提案活動
準備した資料をもとに、オーナー様へ管理受託のご提案。信頼関係づくりがカギ。

★15:30　見込みオーナー様へのフォロー
物件の運営状況や家賃相場の調査を行い、次回の提案に備える。

★17:00　事務作業・報告書作成
訪問結果の記録や契約書の作成、物件情報の整理など、コツコツ対応。

★17:30　退社
おつかれさまでした！