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正社員
掲載予定期間：2025/5/22(木)〜2025/8/20(水)
【大阪/鶴見区】不動産営業（用地仕入れ）年収600万円～管理職候補/年間休日120日以上
不動産物件の売買仲介および、自社分譲用の新築戸建て用地・物件の仕入れをお任せします。
＜業務内容＞
◇自社分譲用の新築戸建て用地・物件の仕入れ
個人のお客様をはじめ、大手流通系不動産会社や信託銀行、地場不動産業者などから、自社分譲用の新築戸建て用地・物件を仕入れます。
情報の収集から用地の選別、地主や業者との折衝、現地調査や評価、物件計画の立案、事業収支の検証まで、トータルに手がけていただきます。
＜魅力ポイント＞
◎将来的に、主任や課長といったポジションをめざせます。
急成長中の当社では、事業拡大に伴い組織を拡大していく予定です。そのため成果や実績に応じて、リーダーやマネージャー、主任、課長といった新しいポジションに就くチャンスも大いにあります。
◎成約率は、平均10～15％と高めです。
高い商品力を誇る自社物件や当社専任の預かり物件など、当社でしか扱っていない豊富な物件が多いです（約200件）。
そのため「この物件を見たくて」とご来店される方が多く、成約率は平均10～15％と高くなっています。
商談から成約までは約2～3ヶ月です。
＜配属先について＞
現在、営業として活躍しているのは社長をはじめ、13名。現在営業は4つの課に分かれており、1課あたり3名で動いております。現在入社1年目が7名おり、不動産業界での経験は10年以上が3名いるものの、入社年次は4年目までで構成されています。
課長・部長も入社して4年以内ですので、経験と能力次第では役職をお任せするのも早いと思います。
変更の範囲：無
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 ※試用期間3～6ヶ月あり。期間中の給与や待遇などは変わりません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～19:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：120分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7 勤務地最寄駅：新森古市駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：無 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 600万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：320,000円～500,000円 固定残業手当/月：60,000円～94,000円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 380,000円～594,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験や能力などを考慮して、初任給額を決定いたします。 ■昇給：年1回 ■決算賞与：年1回 ■資格手当：宅建資格等(20,000円～) ■子育て支援手当：こども1人あたり5,000円～ ■車両手当：20,000円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給※ガソリン代は月4万円まで 社会保険：補足事項なし ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度 規定に定められた資格取得にかかった講習費・受験費用を会社にて一部負担します。 資格取得後には、資格手当も支給。スキルアップが収入アップに繋がります。 ＜その他補足＞ ■役職手当 ■報奨金：役職者には期ごとに担当ユニットの達成に応じて報奨金を支給 ■社員旅行（年3回／任意参加） ■勤続表彰制度（5年刻み、満30年まで） ┗会社が保養所契約しているホテルにて1泊2日過ごせます。 ┗勤続年数に応じた特別手当金と特別休暇を付与 ■バースデー休暇※誕生月内 ■ペット慶弔休暇 ■インフルエンザ予防接種費用負担 ■時短勤務応相談（こどもの養育／介護に付随したものに限る） ■フリードリンク ■社内食サービス ■服装自由（オフィスカジュアル／ネイル可） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■年末年始休暇（12日） ■夏季休暇（5日） ■GW休暇（4日） ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ■慶弔休暇 ■バースデー休暇 ■ペット慶弔休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・用地仕入れのご経験をお持ちの方 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ＜必要資格＞ 歓迎条件：宅地建物取引士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社成夢都市開発 |
|---|---|
| 所在地 | 〒538-0054 大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7 |
| 事業内容 | ■事業内容： 不動産売買・賃貸／不動産コンサルティング／相続相談／建築・企画・設計／リフォーム・リノベーション／保険代理店業務（AIG 損害保険株式会社、楽天損害保険株式会社、あいおいニッセイ同和損害保険株式会社） 上記に付帯関連する一切の業務 ■当社の特徴： 当社はSEIMUグループである株式会社SEIMU/株式会社SEIMU 大阪北店/株式会社エスホールディングスと連携しながら、不動産売買・仲介から、建築・リフォーム、コンサルティングなどの幅広い事業を展開しており、現在急スピードで事業拡大中。売買力はもちろん、自社物件も増えたことでブランド力の高さも高まってきており、売上も現在月平均2億円で推移。 そのため今後は新規事業も視野に入れ、さらなる事業拡大を目指しています。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.seimu.co.jp/ |
| 設立 | 年2013年11月 |
| 資本金 | 8百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 10名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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