正社員
掲載予定期間：2025/8/28(木)〜2025/11/19(水)
【東京】マンション開発の建築企画・推進～オリックスGのデベロッパー/「ライオンズマンション」の大京
【プライム上場オリックス株式会社100％出資会社/累計供給戸数全国NO.1「ライオンズマンション」／年休128日／フレックス制】
■業務内容：
デベロッパーである当社にて、全国のマンション開発に関わる新築工事の建築費算出（積算業務）、コスト交渉/事業主としての工程管理等をお任せします。
デベロッパーの立場で企画段階から施工方法を検討し、そのコストを含めた建築費算出を担っていただきます。
今後、全国主要都市エリア中心部での上質物件の開発にも力を入れていくため、物件を造り上げていく上で非常に重要なポジションです。
具体的な業務内容は以下になります。
・仕入案件に添付されるゼネコンからの見積もりの精査
・上記に伴う現地調査（主にネットで実施）
・事業推進における建築費の最適化に関するサポート業務
・事業計画の策定にあたり主軸となる建築費の算定
・仕入時に計画する建築物の施工方法の立案とそれに関わる建築費の算出
・事業推進における建築費に関する社内交渉
・仕入時にゼネコンから提出される概算見積の精査および妥当性の検証
・建築費の実情を知るための市場調査とゼネコン面談
■当社の魅力、開発の方針：
・同社はプライム上場オリックス株式会社の100％出資のディベロッパー企業です。供給戸数全国NO.1「ライオンズマンション」を運営するマンション専業としながら、販売だけでなく管理や仲介等もあり顕著に実績を出しています。累計管理受託戸数は業界トップクラスのシェアを誇ります。
・当社はこれまではファミリー層向けのマンション開発を強みにしてきましたが今後は三大都市圏中心部物件の商品シェア、事業拡大を目指しています。また集合住宅におけるZEH普及等サステナビリティ促進の為に積極的に取り組んでいます。新たな挑戦ができる環境です。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
【利用するツール・ソフト等】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 建築・製造・設備・配送 > プランニング、測量、設計、積算 > 積算 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 フレキシブルタイム：7:00～22:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル 勤務地最寄駅：JR線／千駄ヶ谷／代々木駅 受動喫煙対策：その他（屋内全面禁煙（電子たばこ可能な場所あり）） 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 総合職のため、全国転勤の可能性有 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（週2日リモート） ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 800万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：302,500円～380,000円 その他固定手当/月：123,000円 ＜月給＞ 425,500円～503,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 残業時間20時間分、資格手当（当社規定あり）を含んでおります。 ※役職によっては固定残業代となります。 固定残業代の場合：100,900円～/月（約17時間分）超過分は支給あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：非課税限度額(月額15万)まで実費にて支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 【資格取得支援制度】資格取得支援講座（宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士、1級建築施工技士等）資格取得助成制度（宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士、1級建築施工技士等） ＜その他補足＞ 自己啓発制度（通信教育講座、eラーニング、語学スクール）、永年勤続表彰、功労者表彰、誕生日祝品、喜寿祝品、結婚祝い金、出産祝い金（一人目5万円/二人目10万円/三人目15万円（四人目以降5万円ずつ増える）、提携ホテル宿泊割引、スポーツクラブ利用優待、グループ内（別会社含）で異動希望を出せるジョブチャレンジ制度/時間単位年次有給休暇 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇3日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数128日 ■休日休暇形態： 夏期5日 年末年始5日 ■有給休暇： 入社直後3～10日（入社月により異なる） 最高付与日数20日 ■休暇： 積立保存休暇、配偶者出産による特別休暇、子の看護休暇 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ 【必須要件】 ・マンションの施工管理経験をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社 大京 |
|---|---|
| 所在地 | 〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル |
| 事業内容 | ～マンション累計供給戸数第１位(2023年12月末日現在)～ ■マンション開発事業に加え、再開発事業や収益用不動産事業など次世代を見据え多角的な事業を展開。 ■マンション開発事業において環境性能に配慮した商品展開を進めるため、経済産業省が定める「Nearly ZEH-M」を日本初取得。(2018年7月9日現在/一般社団法人住宅性能評価・表示協会調べ） ■マンション事業の商品企画において、サステナビリティなど、これからの時代に求められる住まいを追求し、さらにオリックスグループに加わることで、事業の幅を広げ、より一層社会課題の解決に貢献する企業へと成長しつつある。 ●全国の事業主別累計供給戸数ランキングで大京は第１位（各社事業開始から2023年までの累計戸数）/(株)不動産経済研究所調べのデータを基に算出。（2023年12月末日現在） 風土：コンプライアンスや働き方を重視し「正しく楽しく」仕事をする意識がある風土 環境：福利厚生充実 【大京各社について】 開発（大京、穴吹工務店）、流通（大京穴吹不動産）、管理（大京アステージ、穴吹コミュニティ）、建築/修繕（大京穴吹建設）などの8社からなる不動産事業を一貫して担い「住文化」を創造。 |
| 代表者 | 代表取締役社長／深谷 敏成 |
| URL | http://www.daikyo.co.jp |
| 設立 | 年1964年12月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 46,055百万円 |
| 従業員数 | 512名 |
| 平均年齢 | 44.3歳 |
| 主要取引先 | - |
転職したいけど、求人を探す時間がない人は、
施工管理/資格取得支援あり/年休124日/直行直帰OK/マイカー通勤可/家族手当あり...
株式会社三友建設
技術職*職種未経験OK*年休120日以上*賞与4.85カ月分*都庁グループの安定基盤...
公益財団法人東京都環境公社
インテリア&内装施工管理※未経験可※年間休日127日※残業月平均15H程度
株式会社睦屋
メンテナンススタッフ/未経験OK/年間休日124日/賞与年2回/育休・産休取得実績あ...
株式会社タクト・マシン・サービス
設備管理スタッフ｜未経験歓迎｜出勤は1ヶ月に13日ほど｜残業月5時間程度｜業務の半分...
株式会社クロサワエンジニアリング
施工管理*未経験OK*年休125日*残業月15h*年収700万超の社員も*在宅相談可
株式会社クサカ・コンストラクション
プロジェクトコーディネーター*経験浅めOK*年休123日*産育休有*誕生日休暇
株式会社トーキョー工務店
メンテナンススタッフ／未経験歓迎・フリーターOK／残業月平均8時間／賞与年2回支給／...
日本昇降機メンテナンス株式会社
設備管理スタッフ【芝浦の施設内勤務】/未経験OK/人柄重視の採用/月の半分休み/30...
株式会社クロサワエンジニアリング
サポート事務◆月収35万円も可能◆未経験歓迎！◆年間休日120日/o
株式会社夢真（東証プライム上場 オープン...
店舗メンテナンス（LAVAやRintosull等の人気店）*未経験OK*年休124日...
株式会社プラント
アシスタント事務*未経験OK*賞与年2回*月収35万可*11連休あり*土日祝休み
株式会社アーキ・ジャパンかんたん登録で、お仕事探しがらくらくスムーズになる
転職EXに会員登録しよう!
転職EXの会員登録をすると、以下の便利な機能がすぐにご利用になれます。ぜひご利用ください。
新規会員登録 (無料)気になるリストに保存できる件数は20件までです。
20件以上保存するにはログインが必要です。
ログイン後は、今までログイン中気になるリストに入っていた案件も見ることができます。
