【J.P.RETURNS株式会社】【丸の内】都心中古マンションのフルリノベーション設計◇年休124日／設計専任／頑張りを評価する【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2025/10/13(月)〜2026/1/11(日)


【丸の内】都心中古マンションのフルリノベーション設計◇年休124日／設計専任／頑張りを評価する


～事業立ち上げフェーズから携われる／従業員数約150名で売上391億円！少数精鋭の業界のリーディングカンパニー～

■仕事内容
築古物件の仕入営業からデザイン、設計、施工までワンストップで実施しているリノベーション事業部にてリノベーション設計をお任せいたします。
＜業務詳細＞
・事業戦略に基づいた企画
・コンセプト設計投資家のニーズ、ターゲット入居者層（単身者向けなど）を分析し、最適な空間設計を立案
・周辺競合物件のリサーチ、差別化ポイントの検討。
・フルスケルトンからの空間設計既存躯体やインフラ状況の正確な把握。
・法規（建築基準法など）遵守間取り、水回り（バス・トイレ・キッチン）収納、建具、設備、照明計画など、空間全体のデザイン・設計空間の広がりや機能性、住み心地を最大限に引き出すための工夫。
・内装仕上げ（壁紙、床材など）のコーディネート、カラースキームの提案
・設計図書作成、実施設計図、詳細図、パースなどの作成、完了検査対応（関連部署・外部パートナーとの連携）など

■組織について
現在は営業チーム、設計チーム、施工管理チームの3つの組織で構成しています。設計施工部隊は落ち着いた雰囲気です。

■事業の魅力・特徴
当時も今もですがフルリノベ－ションされている賃貸物件はほとんどありません。当社はフルスケルトン解体（建物の内装をすべて撤去する解体工事）を行い、配管や普段目に見えない部分までリノベーションすることで投資家と入居者に安心感を提供できるため、不動産投資の注目物件となっています。
また素材にもこだわり、天然の無垢フローリングや磁器質タイルを使用し、本物素材でつくられた部屋として宣伝しています。
仕入れから施工までをワンストップで行っていることで、昨今の建材費の値上がりに対しても原価を最小限に抑えて工事ができています。
また当社が仕入れてから次のお客様に販売するまでのリードタイムを圧縮できてるというメリットもございます。

変更の範囲：会社の定める業務

【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
【利用するツール・ソフト等】