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正社員
掲載予定期間：2025/11/3(月)〜2026/2/1(日)
未経験◎【大阪／淀屋橋駅徒歩2分】用地仕入れ営業／転勤・出張無／頑張りが給与に反映される制度◎
◇◆実績をしっかり給与に反映します！「ザ・レジデンスシリーズ」を展開する不動産会社／コロナ禍でも2020年→2021年の売上高160％／◎◆◇
～未経験から不動産のプロを目指しませんか？挑戦を後押しする社風～
＼用地仕入れとは？／
街の中にある土地や建物を見つけて、それをより良い形に生まれ変わらせる仕事です。たとえば、古い建物がある土地を買い取り、マンションや商業施設など、地域の人々にとって価値あるものに再生することで、街づくりに貢献します。
《具体的には...》
・お客様：土地や建物を持っている所有者の方など
・やること
└売りに出される不動産の情報を集める
└トシカンならではの再生・加工のノウハウを活かせそうな物件を選ぶ
└所有者の方に「この土地をこんなふうに活用できます」と提案する
└ご納得いただけたら、土地を買い取る
└計画を立てて再開発を行う など
★自分の仕事が地図に残るほどのインパクトがあります！
★関わる人が多く、調整力や視野の広さが身につきます！
■組織構成
現在：11名
20代5名、30代2名、40代１名、50代１名、60代１名
★幅広い年齢が和気あいあいと日々取り組んでおります！
＼明確な評価制度／
・社内規定によって公平公正に評価されます！
・ご自身で設定した目標に対する自己評価と、上長から見た達成度をミーティングですり合わせて昇級が行われます！
■当社について
大阪市に本社を置く総合不動産企業として、マンション分譲事業／再開発事業／ソリューション事業／マンション管理業務などを自社で一貫して行っていおります。
住宅に不向きな土地でも、物流施設・商業施設・福祉施設などへの転用を提案できる柔軟性や、社員一人一人の能力を活かすことを重視して、丁寧な仕事と粘り強い交渉力が大きな武器です。
安定して成長中の当社で、一員として働きませんか？
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人) 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 【備考】変更無 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ 1年単位の変形労働時間制 週平均労働時間：39時間51分 対象期間の総所定労働時間：2072時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市中央区今橋4-4-7 京阪神淀屋橋ビル4F 勤務地最寄駅：大阪市営地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 【変更の範囲：会社の定める事業所】 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 413万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：207,047円～250,000円 固定残業手当/月：62,953円～70,000円（固定残業時間42時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 270,000円～320,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与実績:年3回(全社平均3.2ヶ月分 過去実績) ■昇給：年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 住宅手当：会社規定に基づき支給 社会保険：各種社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 各種研修、OJT ＜その他補足＞ 健康診断（本年度：PET検査/大腸・胃の内視鏡検査/婦人科健診） 住宅ローン利子補給 社員旅行（年1回） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日のみ） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数105日 日曜 祝日 その他（会社カレンダーに合わせて土曜日休み） 夏期休暇 年末年始休暇あり |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ＼業界未経験・職種未経験・第二新卒の方も大歓迎！まずはご応募ください！／ ■必須条件： 普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 都市環境開発株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒541-0042 大阪府大阪市中央区今橋4-4-7 京阪神淀屋橋ビル4F |
| 事業内容 | ■事業内容： 不動産ディベロッパーでは珍しく、マンション・住宅の企画・開発から販売さらには管理までを一括して手掛けています。 具体的には以下の事業を展開しています。 ①自社分譲事業… 同社が事業主体（売主）となってマンション・住宅を企画し、販売する事業です。土地取得、マーケティング調査から、企画、設計、建築、販売、引渡しから管理までトータルに業務を実施しています。 ②土地開発事業・土地再生事業… マンションや戸建て住宅、商業ビル、オフィスビルや工場を建てるのにふさわしい土地を探し出し、その土地の魅力を最大限に引き出す用途に開発するのが、＜土地開発事業＞です。 また、土壌汚染などの問題が原因となって、再利用できずに放置されてしまっている土地を取得し、汚染の除去や浄化を行うことで環境保全上のリスクを取り除いたうえで有効地として蘇らせていく＜土地再生事業＞にも力を注いでいます。 ■特徴： 現在ディベロッパーの各社は企画開発や販売、管理などの事業を分社化させていますが、同社は製販管一体の企業体系をとっています。販売をしながらお客様のニーズを最前線でお聞きし、管理業をしながら住み始めた後のお客様の意見を収集し、その両方を次のプロジェクトに活かしていくことで、お客様が「本当に必要とする良質の住宅」を供給するために「製販管一体」の企業体制を構築することで差別化を図っています。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.toshi-kan.jp/index.html |
| 設立 | 年2004年4月 |
| 資本金 | 54百万円 |
| 売上 | 8,946百万円 |
| 従業員数 | 24名 |
| 平均年齢 | 47歳 |
| 主要取引先 | - |
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