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正社員
掲載予定期間：2025/11/20(木)〜2026/2/18(水)
【岡崎/飛込無】土地仕入の企画職《ディベロッパー》/転勤無/土日休/年間休日120日/福利厚生◎
☆飛込一切無！土日休みの地域密着ディベロッパー勤務！
☆お客様は法人中心！マンションや住宅を建設するための土地の仕入企画職！
■採用背景
当社は1970年に注文住宅建築を中心に創業し、三河エリアでマンションや戸建住宅を供給しながら街づくりを進めてまいりました。今後のエリア拡大や建設計画に伴い、組織強化のため増員募集を行っております。
■業務内容：
分譲マンションや戸建て用地の仕入れ業務をご担当いただきます。所謂「仕入れの飛込営業」ではな一切なく、あくまで仕入と土地活用の企画職であり、法人のお客様が中心です。
《主な流れ》
・不動産業者や銀行ネットワークを活用し、市場に出ていない土地情報を収集
・不動産会社様への訪問・ヒアリング（既存取引先が中心）
・社内の企画部署と打ち合わせし、建設可能性や収益性を検討
・検討結果に基づき価格提示・交渉
・場合によっては土地仕入れ後に活用方法を企画
《強みと特長》
地域密着で50年以上の実績を持つため、知名度や情報力を活かした業務が可能です。個人裁量ではなく、社内方針に沿って進めるため、チームワークが重視されます。評価は交渉への取り組みや他部署との連携力を基準に昇給・昇格いたします。
■解決できる悩み
☆飛込営業はハードで疲れる…
∟営業志向ではなく、誠実な関係構築を重視します！不動産会社様との折衝はありますが、あくまで当社の仕入れ窓口として信頼を得ることが重要です。
☆平日休みは解消したい…
∟不動産会社様への訪問と同じくらいに、社内での検討・打ち合わせ・企画がメインとなります。そのため土日休みを実現できています。
■配属先
不動産開発課 ※年間200～250戸を供給しています※
人員:5名(専務執行役員・ゼネラルマネージャー・課員2名・嘱託1名)
男3:女2 50代2名 40代2名 30代1名
《教育体制》
OJT制度で関係性構築のノウハウを学びます。部全体で考える場面も多く、相談しやすい環境が整っています。
《給与》
インセンティブもございますが、昇給・昇格による固定給アップが中心です。
■社風
各社員が裁量を持って働くことを大切にしております。お客様に対し自分のアイデアを決まった形なく自由に提案できる面白さがあります。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：愛知県岡崎市戸崎町藤狭1-9 勤務地最寄駅：東海道本線／岡崎駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ※地域密着型の為、転勤はございません。 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：224,000円～281,000円 固定残業手当/月：51,700円～64,700円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 275,700円～345,700円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与は経験・能力等を考慮の上、決定します。 ■賞与：年2回（6月・12月）※過去実績約3か月 ■昇給：年1回（人事評価による） 《モデル年収》 45歳ゼネラルマネージャー：月額60万円／年収900万円 30歳：月額32万円／年収460万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限5万円 家族手当：配偶者10,000円、子1人につき5,000円 住宅手当：世帯主25,000円／単身15,000円 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：再雇用制度有り ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■教育制度：基本的にはOJTによる教育・研修です。 ■資格補助：資格取得支援制度、資格取得お祝い金支給 ＜その他補足＞ ■時短制度 ■自転車通勤可 ■U・Iターン支援 ■リゾート保養施設 ■スポーツクラブ利用無料 ■資格手当：宅地建物取引士（10,000円） ■役職手当：マネージャー30,000円、ゼネラルマネージャー150,000円、執行役員170,000円 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日のみ） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 夏期休暇、年末年始休暇 ※育休産休取得実績あり ※休日出勤が発生する際は必ず代休を取得していただきます。 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 《経験年数不問》 ・営業経験者（不動産・土地仕入の経験者歓迎） ・不動産開発などのご経験をお持ちの方 ＜必要資格＞ 歓迎条件：普通自動車免許第一種 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社フジケン |
|---|---|
| 所在地 | 〒444-0841 愛知県岡崎市戸崎町藤狭1-9 |
| 事業内容 | ■事業内容： ・マンション事業 ・戸建分譲住宅事業 ・注文住宅事業 ■詳細： 西三河を中心に、地元密着で事業を展開しています。上記事業の他、グループ企業で住宅リフォームやマンション･アパートの管理など一貫したサービスを提供しています。 ■今後の展望： 少子化、景気の低迷を背景に、競合激化が懸念されますが、50年の業歴を資産に更なる地域シェアアップを図り、地域NO1デベロッパーの地位を維持していきます。 |
| 代表者 | 高橋 晴大 |
| URL | http://www.fujikengroup.co.jp/ |
| 設立 | 年1972年2月 |
| 資本金 | 60百万円 |
| 売上 | 20,412百万円 |
| 従業員数 | 88名 |
| 平均年齢 | 37歳 |
| 主要取引先 | 東京都水道局 |
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