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正社員
掲載予定期間:2025/12/4(木)〜2026/3/4(水)
【本町/伊藤忠商事G】分譲マンションの点検修繕見積書作成/品質管理業務◆土日祝休み/フレックス
~設備管理の実務経験・積算の経験→マネージメント管理のお仕事にキャリアチェンジ可能!平均残業20h・リモート・フレックス制度有/福利厚生充実/安定の東証プライム上場伊藤忠グループ~
■業務内容:
分譲マンション管理グループ(西日本マンション管理グループ)にてマンションの清掃・設備(電気、給排水など)点検等に関わる業務委託業者マネジメント(品質管理等)・小修繕工事の見積書作成業務を担当していただきます。
※品質管理もしくは点検修繕のどちらかの業務を担当していただきます。
※内勤業務メインとなります。(9割程度)
外勤の場合は関西エリア(大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良)の物件に訪問していただくスタイルとなります。
■業務詳細:
<品質管理業務>
・各業務毎の業者スケジュール確認、作業内容把握
・マンション清掃・設備点検・検査及びスポット作業の見積取得、確認
・業務監査(清掃・点検・植栽作業・検査の監査)是正指導
・業者指導、業務内容情報共有
・マンション担当(当社マンションプランナー)のサポート、作業トラブル対応、報告書作成
<点検修繕業務>
・協力業者にて実施するマンション設備点検結果に基づき、不具合事項等についての当社元請見積を作成
・業者/社内間での連絡・調整等の連携業務
・工事受注後の業者管理・安全管理・法令順守・社内調整等を実施
・その他、マンション設備等における社内相談窓口等
■組織構成:
<品質担当>
男性2名(50代後半~65歳)、事務職3名(50代中心)
<点検修繕>
30代前半3名、50代後半3名(平均40代)
■残業:
20時間程度です。リモートやフレックスをフル活用し、メリハリをつけて就業できます。所定労働時間7.5時間です。
■働く環境
◎所定労働時間7.5時間、土日祝休み+フレックスタイム制で柔軟な働き方が可能です。
◎直行直帰可、DX導入も積極的に行っており、残業削減をしていく社風も整っています。
◎社長のことも「さん付け」で呼ぶ等、風通しの良い社風が特徴。
◎資格取得支援制度:施工管理技士など、キャリアアップを応援します。
■当社の特徴:
不動産管理・運営のプロフェッショナルならではの価値創出を目指して、顧客に満足してもらえるサービスを提供しています。
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 建築・製造・設備・配送 > プランニング、測量、設計、積算 > 積算 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 補足事項なし <試用期間> 3ヶ月 試用期間中の勤務条件に変更はありません。 |
| 勤務時間 | <労働時間区分> フレックスタイム制 コアタイム:9:00~14:00 フレキシブルタイム:7:00~9:00、14:00~18:00 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00~17:30 |
| 勤務地 | <勤務地詳細> ☆西日本支社 住所:大阪府大阪市中央区平野町3-6-1 あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル7F 勤務地最寄駅:御堂筋線/本町駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所(リモートワーク含む) |
| 交通 | <転勤> 当面なし 転勤は当面想定していません。 <在宅勤務・リモートワーク> 相談可 |
| 給与 | <予定年収> 516万円~652万円 <賃金形態> 月給制 補足事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):275,000円~330,000円 <月給> 275,000円~330,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※給与詳細は、経験・能力・スキルを考慮の上、規定により決定 ※平均残業20時間程度の場合の年収:516万~652万 ■昇給:年1回(考課あり) ■賞与:年2回(夏季・冬季)※年間賞与:5~6ヶ月 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:交通費全額支給(但し会社規定上推奨ルートあり) 寮社宅:32歳年度末まで・適用条件あり 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:雇用延長制度あり(80歳まで再雇用) <定年> 60歳 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ■OJT研修、社内研修 ■祝金 など ■資格取得支援(業務に必要な資格取得に対する教材費や受験料など) ■資格取得報奨金制度(宅建・管理業務主任者・技術系資格など)その他対象条件あり <その他補足> ■確定拠出企業型年金 ■互助会(フロンティア会)、社員親睦会、各種スポーツチーム ■同好会(フットサル・野球・マラソン・テニス・バスケットボールなど) ■永年勤続表彰 ■社長表彰 ■健康診断 ■ベネフィット加入 ■育児・介護制度 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数123日 年末年始休暇(12/29~1/3)、特別休暇、慶弔休暇、育児休暇、介護休暇、看護休暇、リフレッシュ休暇、振替休日※夏季休暇は有給等取得を奨励※入社3か月後、入社月により1~10日有給付与 |
| 応募資格 | <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 <応募資格/応募条件> ■必要経験: ※以下いずれかの経験をお持ちの方 (1)設備管理業務(給排水・電気・消防・空調等)の実務経験若しくはいずれかの資格保有 (2)見積作成・積算業務経験者 (3)工事管理・工程管理・安全管理経験者 (4)不動産管理会社での品質管理業務経験者 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒103-0011 東京都中央区日本橋大伝馬町1-4 野村不動産日本橋大伝馬町ビル |
| 事業内容 | (事業内容) ■マンション管理事業 分譲マンションにお住いの皆さんが抱える課題に対し、解決に導くために居住者様の『合意形成』を図り、快適な住環境と資産価値の維持向上をサポートします。 ■プロパティマネジメント事業 不動産オーナー様から当社がお任せいただいたオフィスビルや商業施設等を、経営的立場に立ち資産価値の最大化を目指します。また、収益改善等の資産コンサルティング的な役割も担います。 ■ビルマネジメント事業 オフィスビルや商業施設等のハード面の管理がメインとなります。施設利用者に常に快適な環境をご提供するために、建物の保守・保全、清掃、設備機能の維持保全、警備業務等をコントロールする等、ビル運営の基礎を支える重要な役割を担当します。結果、不動産の資産価値の維持・向上に寄与します。 ■PPP事業 PPPとはパブリック・プライベート・パートナーシップの略で、公共施設等の維持管理・運営に、民間のノウハウを活用し、民間主導で行うことで効率的かつ効果的な公共サービスの提供するものです。 当社はこの分野を強化すべく積極的に提案し、管理物件を増やしています。 ■レジデンシャル運営事業 国内最大級の住居系REIT(伊藤忠グループ)の主要プロパティマネジメント会社として、投資用不動産の収益最大化を目的に、「賃貸マンション経営代行」を任され、入居者の募集、家賃回収、空室対策、設備の保守・点検、その他「収支改善」などの資産コンサルティング的な役割を担います。 また、土地活用や賃貸マンションの立地やマーケットに応じた企画立案も行います。 ■エンジニアリング事業(分譲マンション・賃貸マンション・オフィスビル・商業施設等) 当社がお任せいただいている多種多様な建物の管理から派生する、エンジニアリング機能を担います。 上記様々な事業グループの営業担当者と協働しながら、お客様に、建物劣化診断、リノベーションや大規模修繕工事の企画提案等を行います。また施工管理・設計監理も実施し、建物の資産価値を守ります。 |
| 代表者 | 深城 浩二 |
| URL | http://www.itc-uc.co.jp/ |
| 設立 | 年1974年6月 |
| 資本金 | 310百万円 |
| 売上 | 30967百万円 |
| 従業員数 | 2,802名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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