正社員
掲載予定期間:2026/1/29(木)〜2026/4/22(水)
【東京】土地再活用の提案営業★20~40代活躍中★高年収×インセンティブ制度充実!土日祝休み
~20~40代まで独立経験者も活躍中!/仕入から売却まで一気通貫/残業10時間未満/年休127日/土日祝休み/上限なしのインセンティブ~
■職務内容:
再開発向け不動産や収益不動産の【仕入再販営業】のポジション。
有効活用されていないオフィスビルやマンションなどの不動産を仕入れ、立地や地域の特性、ニーズに応じた運用方法を企画・提案し、販売までを行っていただきます。
【職務詳細】
・情報収集…金融機関や不動産業者に連絡を取り、有効活用されていない物件情報を収集していただきます。
・市場調査、仕入れ戦略や販売プランの企画…活用ニーズの見込める物件がある場合は、立地環境やエリア特性などを念頭に置き、戦略や販売プランを作成いただきます。
・稟議、仕入れ…社内向けにプレゼンを行い、社内承認が得られれば、不動産業者に連絡を取り、仕入れをしていただきます。
・販売…仕入れた物件に対して、設備改善などのバリューアップ、商品化、販売価格算定など、販売に向けた各種業務を行っていただきます。
仕入れや販売に伴う各種事務は営業事務職をはじめ、チームメンバーもフォローしますのでご安心ください。
■職務の魅力:
・入社後まずは、社内研修、先輩の同行から始めていただきます。その後はOJTを実施し、業務の流れを身につけていただきます。
・毎週情報共有ができる会議の場があり、風通しがよく決裁までもスピード感があります。
・上限なしのインセンティブ制度を整備しています。インセンティブについてはご自身の売買売上純利益の10%(仲介15%)を支給いたします。取扱物件は億単位。あなたの力量で高収入を実現させられます!
■就業環境:
20代を中心に活躍中。若くても頼れる先輩が活躍している環境で、全員でフラットな関係性を築いてお仕事しています。統括部長や社長との距離も近く、成長意欲がある方にピッタリの環境です。
■企業情報:
1988年の設立以降、内装事業・建物管理業・中古マンション再活事業など、着実に事業を拡大し続けている同社。現在は「不動産の再活」をテーマにした不動産権利調整ビジネスを中心に、オフィスや商業ビル、マンション等を1棟丸ごと仕入れ、ビルの価値を高め、販売する事業を進めています。
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人) 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 3ヶ月 試用期間中も、勤務条件等に変更はありません。 |
| 勤務時間 | <勤務時間> 9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:無 <時短勤務> 相談可 |
| 勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:東京都新宿区新宿3-1-24 京王新宿三丁目ビル2階 勤務地最寄駅:都営新宿線/新宿三丁目駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所 |
| 交通 | <勤務地補足> 新宿三丁目駅直結。 雨の日でも濡れずに出社可。 <転勤> 無 <在宅勤務・リモートワーク> 相談可 |
| 給与 | <予定年収> 430万円~1,288万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):300,000円~1,020,000円 <月給> 300,000円~1,020,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■昇給:年1回(8月) ■賞与:年2回(夏季・冬季)※業績、能力による ■歩合給:売上純利益の10%(仲介15%)※上限無し ■モデル年収・850万円(給与・賞与・手当450万円+歩合400万円/20代・2年目) ・1,530万円(給与・賞与・手当730万円+歩合800万円/30代・3年目) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:交通費支給(上限10万円/月) 家族手当:※福利厚生その他欄参照 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:※条件あり <定年> 65歳 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> 教育制度:経験者募集によりOJTになります。 eラーニングや希望する研修を受講いただける研修制度もございます。 <その他補足> ■健康診断(年1回) ■役職手当(役職により月5万、月10万、月15万) ■資格手当(宅建手当 月3万円) ■資格取得支援制度(宅建に限る 上限5万円) ■宅建士証更新費用 会社負担 ■家族手当:配偶者1万円、子供・父母1人につき3千円(条件あり) ■表彰制度(成績、永年勤続等) ■研修制度 ■産休・育休取得制度、介護休業取得制度 ■健康保険組合福利厚生施設利用可能 ■コーヒー、お茶、ウォーターサーバー完備(無料) |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数127日 年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇(半年経過後付与、半日・時間単位の付与あり)、慶弔休暇、介護休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問 <応募資格/応募条件> ■必須条件: 不動産業界で何かしらの営業経験をお持ちの方 ■歓迎条件:いずれか適したものがあれば尚可 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方(宅建資格手当/月3万円) ・権利調整案件のご経験 ・1棟物件や土地、収益不動産の売買仲介、不動産の仕入れの何れかの経験をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社アルデプロ |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0022 東京都新宿区新宿3-1-24 京王新宿三丁目ビル2階 |
| 事業内容 | 当社は1988年に内装事業を目的として設立後、1991年に建物管理業に進出、2001年には中古マンション再活事業へ本格的に進出しました。現在では、「再開発アジャストメント事業」と「再活事業」が当社ビジネスの2本柱となっております。 ◆再開発アジャストメント事業 再開発アジャストメント事業とは、旧耐震基準のビルの借家人や抵当権者等の利害関係人の同意調整を図り、権利関係を整理したのちに対象となるビルを取り壊し、新たなビルやマンションを建築・再生して都市再開発を促進していく事業です。当社は権利関係の調整まで行った後に、主に大手デベロッパーに対象不動産を売却しております。 ◆再活事業 再活事業とは、中古のビルや商業施設等を再生・バリューアップしたのちに、販売する事業をいいます。当社は、2001年から本格的に進めてきた中古マンション再活事業で蓄積されたノウハウを中古のビルや商業施設の再活に生かしております。 |
| 代表者 | 椎塚 裕一 |
| URL | https://www.ardepro.co.jp |
| 設立 | 年1988年3月 |
| 資本金 | 90百万円 |
| 売上 | 20,873百万円 |
| 従業員数 | 23名 |
| 平均年齢 | 40歳 |
| 主要取引先 | - |
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