正社員
掲載予定期間：2026/3/5(木)〜2026/6/3(水)
【東京】研究員＜J-REITの分析、投資助言＞◆リモートワーク可／大手金融グループのシンクタンク◆
◆REIT投資顧問部の業務内容
REIT投資顧問部はJ-REITの分析、投資助言に特化した部署です。
裏付けとなる現物不動産（各用途の賃貸市場、売買市場）、私募リート、海外リートは別部署で担当しており、そららの専門家が有する知見も活かして、J-REITの分析を多角的に行っています。
チームワークでJ-REIT全銘柄を対象に分析を行います（証券会社所属のセルサイドアナリストが1～2名程度でJ-REITセクターの特定銘柄をカバーする体制とは異なります）。
J-REITについて知見豊富な部内メンバーとのやり取りを通じ、J-REIT全般について、より深い理解や知見向上が図れます。
2025年3月1日時点の部署構成は、部長を含むアナリスト6名と他部署との兼務1名を含むアシスタント3名の合計9名です。
アシスタントのデータ整備等のサポートを受け、性別・世代・キャリアも様々なアナリストがそれぞれの強みを活かしてJ-REITに関する多角的な分析を行い、顧客に投資助言を行っています。
顧客は三井住友トラストグループ内外の複数の大手国内機関投資家です（個人投資家は対象外）。
投資顧問契約に基づく対価を受け取り、J-REITに関する投資助言を特定の機関投資家に行う特色あるビジネスモデルであり、特定少数の顧客との継続的な関係に基づき、腰を据えて、中立的な立場で分析業務に取り組むことができます（不特定多数の投資家に対する営業的な活動や分析対象への気兼ねは不要）。
レベルの高い顧客ニーズに応えることで、アナリストとしての自己成長も図れます。
◆担っていただく業務
各アナリストには担当銘柄（10銘柄程度）の業績予想作成、定性評価レポート執筆をベースとして、本人の適性や希望も考慮し、部として提供する様々な各種データ、レポート作成を分担していただきます。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 企画、マーケティング、宣伝 > 市場調査、分析、マーケティングリサーチ 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > ビジネスコンサルタント、シンクタンク関連 > ビジネスコンサルタント（経営・戦略） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ 専門業務型裁量労働制 みなし労働時間/日：7時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：無 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区芝3-33-1 三井住友信託銀行芝ビル11F 勤務地最寄駅：都営地下鉄三田線・浅草線線／三田駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ リモートワーク体制完備※規程により定義。会社への申請登録要 ＜転勤＞ 当面なし 基本的には配属部にてご勤務頂きます。（本人及び組織状況等により異動実例有り） ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（在宅） ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 640万円～930万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：360,000円～540,000円 ＜月給＞ 360,000円～540,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 無 ＜給与補足＞ 上記年収はあくまで目安であり、年齢および経験などによって変わります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ‐ ＜その他補足＞ 各種福利厚生制度あり |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇20日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、高等専門学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・J-REITの社会的意義に共感し、J-REIT市場の成長に貢献したい強い意欲がある方 ・下記いずれかの資格をお持ちの方 ■歓迎条件 ・J-REIT・私募リートを含む不動産ファンド運用会社、資産運用業界、不動産業界での経験1年以上 ・銀行等でJ-REITを含む不動産を対象とした融資関連業務の経験1年以上 ・証券会社等でJ-REIT関連商品の販売業務、又はJ-REIT関連商品の調査業務の経験1年以上 ・日本証券アナリスト協会認定アナリスト ・不動産証券化協会認定マスター ＜必要資格＞ 必要条件：証券アナリスト、社団法人不動産証券化協会認定マスター |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社三井住友トラスト基礎研究所 |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0014 東京都港区芝3-33-1 三井住友信託銀行芝ビル11F |
| 事業内容 | 三井住友トラスト基礎研究所は、不動産市場、不動産金融及びインフラ分野のリサーチ＆コンサルティング企業です。 三井住友トラスト基礎研究所は、「都市と不動産」に関する調査研究・提言とコンサルティング業務を行う専門シンクタンクとして 1988年に誕生しました。その後、都市が抱える諸問題に対して調査研究、提言を行うとともに、不動産に関して社会やマーケットが求める理論的・実践的な研究に取り組んでまいりました。そして、近年特に、このような調査研究成果の蓄積を基盤として、不動産市場・不動産金融分野に特化した独自のコンサルティングも展開しております。 私たちは、お客さまの高度で多様なニーズに応えていくため、なによりも不動産市場との対話を重視します。謙虚に市場に向き合うなかから必要な情報を選び出し、読み解き、有効な解決方法や予測を提供してまいります。さらに不動産に関する投資顧問業務も、同様にマーケット・オリエンテッドの考え方を中心に据え、公正中立な分析・助言に努めております。このような調査・分析と投資助言サービスの提供を通じ、不動産投資市場や不動産金融の発展に資することが私たちのミッションです。 これからも、社会の一員としてお客さまとともに持続的成長を果たしていくため、コンプライアンスの徹底をはじめとする内部統制の整備はもとより、先進的手法の開発・適用と広範な知見に裏打ちされた一層の品質向上と知的価値創出への努力を続けてまいります。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.smtri.jp/ |
| 設立 | 年1988年7月 |
| 資本金 | 300百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 67名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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