【株式会社明豊エンタープライズ】＜目黒＞投資用レジデンスの販売戦略責任者（部長）賞与9ヶ月／年休126・土日祝休／年収1500万円～【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2026/4/2(木)〜2026/7/1(水)


＜目黒＞投資用レジデンスの販売戦略責任者（部長）賞与9ヶ月／年休126・土日祝休／年収1500万円～


～個別案件を回す営業管理職ではありません。すでにある営業組織を前提に、「誰に・どの価値を・いくらで売るか」を設計・判断する販売責任者ポジションです。～

■このポジションの役割
本ポジションは、個別案件をすべて自ら回す「ワンマン型プレイングマネージャー」ではありません。すでに機能している営業組織・業務推進体制を前提に、「誰に・どの価値を・いくらで届けるか」という販売の設計・判断・優先順位付けを担うポジションです。

■業務内容
【本ポジションが担うこと（設計・判断の領域）】
・販売部全体の方針設計・KPI設計
・エンド販売比率／直客比率向上に向けた優先順位の判断
・「どの顧客・どの案件に、どこまで注力するか」の意思決定
・営業活動を 契約件数重視 → 契約利益重視へ転換するための思想・戦術設計

【ご自身が主に関与する領域】
・重要顧客・重要商談への同席（すべての案件を自ら回すわけではありません）
・若手営業に対する「価格の作り方」「価値の伝え方」に関する実践的な指導
・新たなエンド販売チャネル・施策の企画・立ち上げ

【チームで推進する領域】
・SNS・動画・デジタル施策
→ 方針設計・意思決定がミッション（制作・運用は分担）
・海外販売（アジア圏中心）
→ 既存メンバーと連携して推進
・社内調整
→ 開発・建設・管理部門との連携・判断支援
※ 日々の契約実務、書類作成、リーシング進捗管理等は営業課・業務推進課が担います。

【本ポジションが「やらないこと」】
・個々の契約実務を大量に抱えること
・一人でマーケティング・海外開拓まで完結させること
・機能していない組織を0から立て直すこと
※「すでにある組織を、次の成長フェーズに引き上げる役割」です。

■組織構成
＜営業課＞
（10名）
・日本人6名／外国人4名
・年間約40棟開発する新築1棟RCレジデンスの販売が主業務。卸売主体で成長してきたため、エンド直客営業スキルの底上げが課題

＜業務推進課＞
（5名）
・売買契約書・重要事項説明書作成
・リーシング進捗管理 等
※ 営業が 顧客と価値設計に集中できる体制は整っています。

変更の範囲：会社の定める業務

【チーム／組織構成】