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正社員
【職務概要】
業界内の老舗企業である同社にて、管理物件の入居率維持・向上のために、賃貸の仲介会社等とのパートナーシップ構築、電話応対・物件調査等の幅広い業務を担当頂きます！
【職務詳細】
■誰に：オーナー様／賃貸の仲介会社等／入居希望者
■何を：仲介業務全般
■手法：仲介営業を中心に、下記の業務もお任せします。
・入居者住替え対応
・仲介営業
・オーナー様対応（リノベーション・ステージング提案）
・精算書の作成、解約処理
■年収例（インセンティブを含む）
・入社2年目28歳／500万円
・入社5年目32歳／550万円
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル10F JR山手線「新宿」駅徒歩5分 勤務地変更の範囲:本社及び全国の事業場、支社、営業所 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 450万円～600万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：450万～601万円 月給制：月額254200円 賞与：年2回 昇給：年1回 ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3カ月以上) ■福利厚生： 交通費全額支給／社会保険完備／育児支援制度／退職金制度／社員旅行／資格手当／役職手当／資格取得支援制度／研修支援制度／社員食堂・食事補助 ■勤務時間：11：00～20：00 （10：00～19：00勤務も相談可） 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 【年間休日128日】完全週休二日制（土日どちらか休み）／祝日／有給休暇／夏季休暇／年末年始休暇／慶弔休暇／産休・育休 |
| 応募資格 | 【必須】※下記いずれか ・個人営業のご経験（不動産業界） ・法人営業のご経験（不動産業界） →不動産賃貸仲介会社での業務経験をお持ちの方 ■□■安定した環境で経験を活かして活躍したい方にオススメ■□■ ・会社の雰囲気はとてもアットホームで、「社員を軸に経営」を 実践しているため、離職率約3％、入社3年後定着率96.4％、 育産休取得率・復帰率100％の実績があります。 ・仕事よりも健康・家族を優先させる社員ファーストの社風で、 新宿区から「ワークライフバランス推進企業」にも認定されてます。 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社日本財託管理サービス |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル5F、9F、10F、13F |
| 事業内容 | ■事業内容： 不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介 ■事業の特徴： 当社は、オーナーの方々との信頼関係を第一に考えています。「管理を通じて一生涯のお付き合い」それが当社の企業理念です。そして、空室を埋め、トラブルを素早く解消し、顧客の「夢」が実現できるよう、賃貸経営のキャッシュフローを最大化することを約束します。賃貸経営パートナーとして、顧客とともに歩んでいければ幸いだと考えています。 ■当社の強み： （1）身銭を切ってでも空室を埋める…当社は、「満室になって初めてオーナーから信頼を得ることができる」と考えています。入居者が決まらなければ、身銭を切ってでも必ず空室を埋めるという姿勢を貫いています。具体的には、早期入居者付けのために募集手数料を賃貸仲介会社への広告料や担当営業へのインセンティブとして活用しています。こうした活動の結果、年間平均98％以上という高い入居率を維持しています。一日でも早く日割り家賃を発生させること、それが当社の最優先課題です。 （2）年間平均入居率98％を支える独自の募集ノウハウ…素早く空室を埋めるために、当社では様々な方法を使って入居者の募集を行っています。たとえば、毎日5,000社を超える賃貸仲介会社へ情報発信、独自のインセンティブ方式で営業マンのモチベーションを向上させる「ポイント会員制度」、賃貸仲介会社向けの各種セミナーの実施、内装7日以内完了ルール、外国人入居者の入居促進など、単に身銭を切るだけでなく、様々な工夫を凝らしながら、徹底して空室を埋めることにこだわっています。 ■その他： ・自己資本比率 57.70% ・平均昇給率 2024年5% 2025年7% |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.nihonzaitaku.co.jp/kanri/ |
| 設立 | 年2000年7月 |
| 資本金 | 80百万円 |
| 売上 | 43,374百万円 |
| 従業員数 | 185名 |
| 平均年齢 | 34歳 |
| 主要取引先 | - |
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