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【株式会社TOYO HOMES】不動産仕入営業◇最高年収5000万◇最大30%還元◇一棟・タワマン扱う◇残業10h◇土日祝休(正社員)

株式会社TOYO HOMES 求人ID:40058066
求人の特徴
  • 20代管理職登用実績あり
  • 中途入社30%以上
  • 2年以上連続売上UP
  • 残業少ない
  • オフィス内分煙・禁煙
  • 土日祝休み
  • 年間休日120日以上
  • 採用枠5名以上
  • 第二新卒歓迎
  • 学歴不問
  • 急募(締め切り間近)
  • 転勤なし・勤務地限定
  • 育児支援制度
  • 資格取得支援制度
  • 独立支援制度

仕事内容

不動産仕入れを中心に、情報収集、売買仲介、査定や仕入れに関する業務をお任せします。
最大8億円の物件や、都内タワーマンションも手掛けており、
その利益の15~30%をインセンティブとして毎月還元しています。

〈具体的な業務内容〉
■不動産業者からの情報収集
■ニーズヒアリング&提案
■物件調査、査定
■仕入れ手配・交渉
■一棟マンションの仕入れ、売買契約
■資料作成 など

・――――――――
当社の強みは、代表が10年以上かけて構築してきた
「国内外の富裕層・海外投資家」との強固なパイプ。

代表の元に直接集まる上質な物件情報や、
購入意欲の高い投資家からのオーダーが豊富にあるため、
一般的な不動産会社のように「テレアポや飛び込みでゼロから仕入れルートを開拓する」時間は必要ありません。
確度の高い商談に集中して、自身の打率(成約率)を上げられる環境です。
――――――――・

※(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般

【月給28万円?それは、あくまで最低ラインなんです。】
「家や車を買いたい」「家族に不自由なく過ごしてほしい」
といった一人ひとりの希望から目指す目標を決めていて、
当社のメンバーはそれが確実に叶えられるまで伴走します。

その結果、年収1000万円超えの社員が約7割、
年収2000~5000万円の社員も多数在籍。
インセンティブは利益の15~30%を還元し、1回平均120万円という高水準です。

代表のネットワークで獲得してきた海外富裕層のお客様の案件や、
都内一等地の一棟案件も、
年齢や社歴に関係なく手を挙げた人にフェアに分配。
これまでの仕入れ・仲介経験があるあなたなら、
入社早々から数億円規模のディールを動かすことも十分に可能です。

目指す年収はいくらですか?
着実に、確実に達成できる会社です。

【大企業のような細かい業務管理はありません。】
上司への細かな報告、
頻繁なチームミーティング、わずらわしい管理体制。
営業経験がある方なら一度は経験があるのではないでしょうか。

当社では、それらは一切ありません。
最低限の報連相はもちろん必要ですが、
それ以外はご自身の裁量で自由自在。

決して「放任」だからではなく、
あなたの経験と裁量をリスペクトしているから。
もちろん、新しい環境での仕入れ戦略や、
富裕層向けの特有の交渉術については、
代表やベテランメンバーが惜しみなくノウハウを共有し、
確実に成約に至るまで伴走します。

まるでフリーランスのような縛られないスタイルで、
あなたの可能性を広げていくことができるでしょう。

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ポイント1月給28万円は稼げない?その思い込みを覆す還元率。 年収は4倍、残業は半分以下、海外旅行も年に3回行けてます。

こんにちは。株式会社TOYO HOMESで
営業兼採用をしているUです。
僭越ながら、僕の話をさせてください。

僕は元々、マンションの販売営業をしていました。
業界特有の歩合給もあり、当時も年収1000万円は超えていました。

しかし現実は、休日返上の接客と月60時間を超える残業の連続。
「数字がなければ、居場所がない」そんな焦燥感に追われ、
がむしゃらに動くことでしか自分を証明できませんでした。

ご縁があって当社に入社してからは激変。
扱う商材の圧倒的な市場価値と、それを社員へ正当に還す仕組みがあるため
活動量は激減したものの年収は一気に4倍に。

コツを掴んだ今の年収は5000万円に達し、働き方は以前よりずっと穏やかです。
残業は月10時間ほど。有給を繋げ、家族と海外旅行も楽しめています!

何より、マンションやビルといった大規模な物件を動かす日々は、
営業としての視座を一段引き上げてくれました。
今まで携わったことのない多彩な物件も手掛けられています。

「話が良すぎる」と感じるのも無理はありません。
だからこそ、一度私に会いに来ていただき、
疑問や違和感などを素直に教えてください。

ポイント2社員インタビュー│成長意欲の高い社員ばかりです。

元々別の不動産会社で営業を行っていましたが、もっと自分の力を試してみたい・成長したいという想いで転職を決意。ご縁あって当社に入社しました。社員への還元率が高いことが当社の魅力です。前職は年収1000万円ほどでしたが、今は4倍以上にもなり、圧倒的なキャリアアップが叶えられています。幅広く扱える物件の中で、「この物件を担当したい」と手を挙げることもできるため、チャンスを掴みやすい環境であることも、成長の後押しになっています。

ポイント3売上50億円/ベトナム・台湾への進出を目指しています。

2018年の設立以来、時代や流行の移り変わりがある中でも着実に事業を続けてきた当社。ニーズも高まる一方で、売り上げは毎年130%ほど増加・2025年2月には銀座の一等地にオフィスを移転しました。3年以内には売上50億円を達成できるよう、あなたの力と経験を当社に貸していただけませんか?他では得られない経験とスキル、そして成長をダイレクトに実感していただけるはずです。

ポイント4取材担当者より

取材班が伺ったのは、昨年移転したばかりの新オフィス。社員の方が働くオフィスの手前には、バーカウンターやオレンジを基調としたシックなソファやインテリアが置かれており、落ち着いた雰囲気の中にある芯の強さのようなものを感じた。実際にお話を伺った副社長・結城氏と採用担当のお二人に関しても、それぞれが会社の軸をブラさず、それでいて自由に話をされていて、同社の、柔軟性と成長が両立している社風を体現されていた。今回募集するポジションにおいても、求められる実績・対応をしっかりとこなしていればその他は社員の裁量に委ねられているそう。自身の力でキャリアアップしていきたい方には最適な環境だと感じた。

募集要項

募集職種 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人)
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 代理店営業、パートナーセールス
雇用形態 正社員 ※試用期間中の雇用形態の差異はありません
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間/休憩1時間)

【残業について】
月10h以内
個人の裁量に任せており、成果が出せれば自由という社風のため、残業はほぼなし。社員全員がほぼ定時退社をしています。

【目安残業時間】
10時間以内
勤務地 ■「銀座駅」より徒歩5分 

東京都中央区銀座5丁目15-1 南海東京ビルディング4階

(変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地
交通 ・東京メトロ日比谷線/都営浅草線「東銀座駅」より徒歩1分
・東京メトロ銀座線/丸ノ内線/日比谷線 「銀座駅」より徒歩5分
給与 【月給28万+毎月インセン】1回平均120万の還元で年収2000万~5000万の社員も在籍!

◇入社1年目の想定年収500万~1000万円
◇経験・スキルに応じて基本給を決定します

~~インセンティブ支給例~~
◆Aさん/41歳/入社7年目
―――――――――――――
・契約件数:31件
・契約金額:16,000万円
・インセンティブ:2,000万円
→年収2,400万円
―――――――――――――

◆Bさん/35歳/入社5年目
―――――――――――――
・契約件数:9件
・契約金額:15億円
・インセンティブ:4,500万円
→年収5,000万円
―――――――――――――

◆Cさん/40歳/入社6年目
―――――――――――――
・契約件数:20件
・契約金額:25,000万円
・インセンティブ:1,400万円
→年収1,800万円
―――――――――――――

※試用期間3ヶ月は月給25万円。その他待遇に差異はありません
※残業代について、詳細は面接にてお話しいたします

【実際の給与例】
〈年収例〉
・年収1000万円/月収83万円
25歳/経験2年…月給28万円+諸手当+インセンティブ(平均55万円/月)+賞与
・年収2000万円/月収150万円
30歳/経験5年…月給28万円+諸手当+インセンティブ(平均130万円/月)+賞与
・年収5000万円/月収400万円
35歳/経験5年…月給28万円+諸手当+インセンティブ(平均380万円/月)+賞与
待遇・福利厚生 ■昇給年1回
■業績賞与あり
■インセンティブあり
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費全額支給
■PC支給
■社員旅行(年2回/海外)
┗「国際感覚を身に付けてほしい」という代表の想いから、
 年1回は海外旅行を行っています。
 最近では、台湾やタイ、マカオに行きました!
■資格手当(宅地建物取引士/3万円)
■ウォーターサーバー
■屋内原則禁煙(喫煙専用室設置)
休日・休暇 〈年間休日120日以上〉
■完全週休2日制(水・日)
■祝日
■年末年始休暇 
■夏季休暇
■GW休暇
■慶弔休暇 
■有給休暇 
■産前・産後休暇(取得実績あり)
■育児休暇(取得実績あり)

☆有給消化率はほぼ100%!5日以上の連休取得も可能です
☆成果を出して高収入をゲットし、長い海外旅行に行く社員もいます◎

募集背景

2018年に設立し、不動産管理・販売・仲介などを行っている当社。国内外を問わない顧客とのコネクションを持ち、安定的な収益を獲得できていることから、売り上げは年々増加しています。仕入れ事業を軸とし、さらなる事業拡大と会社の成長を叶えるため、体制強化を行います。

応募方法

応募資格 ≪不動産業界経験者歓迎◎≫
■不動産仕入れ/仲介の実務経験がある方
■学歴不問

~このような方を歓迎します~
□とにかく収入を上げたい方
□レベルの高い仲間と切磋琢磨したい方
□仕事に成長を求めている方
□幅広い物件を扱い、スキルを磨きたい方

【歓迎する経験・スキル】
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・不動産売買や仲介の営業経験がある方
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
選考プロセス まずはWEBからご応募ください
詳しい選考プロセスについてはご応募先にご確認ください

企業情報

会社名称 株式会社TOYO HOMES
所在地 【採用連絡先】
東京都中央区銀座5丁目15-1 南海東京ビルディング4階
事業内容 ☆残業月10h以内&年間休日120日以上
☆有給消化率ほぼ100%
☆ゆくゆくは時短勤務も相談可能
☆年2回の社員旅行あり!台湾、タイ、マカオなども

〈事業内容〉
■不動産の管理・仲介・売買
■不動産コンサルティング
■海外不動産投資
■投資ビザのサポート
代表者 代表取締役 長安 祥吾
URL https://www.toyo-homes.jp/
設立 2018年3月
資本金 8,000,000円
売上 35億円
従業員数 30名

【中途入社者の割合】
100%
平均年齢 -
主要取引先 -
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