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正社員
【職務概要】
同社が管理する分譲マンション等の大規模修繕工事において、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を担当します。
【職務詳細】
・工事提案：改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成、数量表・仕様書の作成、修繕工事の計画、管理組合への工事提案
・工事監理：施工会社が行う工事の監理（原則として現場常駐はありません）
・品質管理：各現場の巡回、品質チェック
・完了確認：現場確認、管理組合への報告
【特徴】
・大規模修繕工事は12～15年周期で実施されるため、長期的な視点で丁寧に顧客対応を行うことが可能です。
・現場常駐ではなく、複数の現場を巡回・管理するスタイルです。
・管理組合様への提案内容（構成や企画）をご自身で立案できる裁量があります。
・技術スタッフの平均残業時間は月20時間程度と、ワークライフバランスを保ちやすい環境です。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
【業務内容変更の範囲】
会社の指定する業務に変更することがあります
| 募集職種 |
建築・製造・設備・配送 > プランニング、測量、設計、積算 > 設計（建築） 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理職（その他） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都新宿区西新宿4-15-3 住友不動産西新宿ビル3号館 都営大江戸線 「都庁前」駅 A5出口 徒歩7分 勤務地変更の範囲:同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 600万円～750万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：600万～750万円 年棒制：月額500000円 賞与：無 昇給：定期昇給は無。年1回査定により昇降給の可能性あり ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(6ヶ月) ■福利厚生： 系列ホテル割引利用、保養所（軽井沢）、同社グループ専用施設（東京・大阪）、勤続功労株式報酬制度、従業員持株会・奨励金制度（購入額の10％補助）、財形貯蓄制度、総合福祉団体定期保険、育児休業（最大満3歳まで）、育児短時間勤務制度、出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇） ■勤務時間：9時00分～18時00分 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり） |
| 休日・休暇 | 【年間休日125日】完全週休2日制(土・日)、祝日、年末年始、振替休日制度、代休制度、有給休暇、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 |
| 応募資格 | 【必須】 ・一級建築士、二級建築士、1級建築施工管理技士のいずれかの資格をお持ちの方（必須） ・ゼネコン、サブコン、管理会社等での施工管理・監理経験（5年以上）または大規模修繕工事（3年以上） 【時差出勤制度】 1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。 業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。 勤務時間例 1）8：00 ～17：00（時差出勤） 2）11：00～20：00（時差出勤） 3）12：00～16：00（時差出勤＋半日休暇） |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿4-15-3 |
| 事業内容 | <売上高9600億円超／住友不動産(株）グループ一員として盤石な経営基盤を構築> ■事業内容： （1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務 （2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負 （3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務 （4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務 （5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売 （6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業 （7）前各号に付帯する一切の業務 ■管理事業、提供サービス： ・マンション管理…培ってきた確かな技術力と豊富なノウハウで、管理組合の円滑な運営をサポートし、顧客が安心して暮らすことができる環境作りを支援します。 ・ビル管理…ビル管理では、専門的な知識や経験が大きくモノを言います。ビル管理は、顧客をプロのノウハウで強力にバックアップしています。 ・お客様サービス…コンシェルジュサービス、インターネットサービス、お手伝いおそうじ宅配便、住宅設備の交換、住まいの小修繕、お引越しサービス ■同社の特徴： お客様の快適な暮らしと安全・安心を守り、顧客満足度を高めることが唯一最大のミッションです。ご要望に応えるのはもちろんのこと、日常管理のノウハウの蓄積の上に立ち、美観向上のために清掃状況・植栽生育状況のチェック、各施設の使い勝手の課題解決に関する改善、建物・設備の不具合や将来的なリスクなどにいち早く気付いて声を上げる等、広い分野で管理組合様の立場に立ってどうあるべきかを考えています。”住友不動産のファンをつくる”ため、信頼される管理会社を目指し、その実現に努力してまいります。 |
| 代表者 | 代表取締役 岡本 和也 |
| URL | http://www.sumitate.co.jp/ |
| 設立 | 年1973年7月 |
| 資本金 | 300百万円 |
| 売上 | 34,750百万円 |
| 従業員数 | 3,885名 |
| 平均年齢 | 41.5歳 |
| 主要取引先 | - |
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