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正社員
掲載予定期間：2026/5/28(木)〜2026/8/26(水)
【東京】財務不動産コンサルタント（不動産投資）
■仕事内容
メイン顧客である中堅・中小企業に対し、決算書（PL/BS/CS）の分析に基づいた企業価値向上・資産防衛のための不動産戦略を提案します。
不動産を財務指標として捉え、経営者の資産形成を定量的に支援する役割です。
企業の決算書（BS/PL）から投資余力を導き出し、キャッシュフロー最大化のための判断基準をクライアントへ直接伝えます。
物件の仲介・販売に留まらず、財務戦略と不動産投資を結びつけた「勝ちパターン」を体系化し、経営者自身が最適なポートフォリオを構築できるよう導くことがミッションです。
＜具体的には＞
・決算書（財務三表）の分析による経営課題の抽出
・保有不動産の収益性分析（NOI利回り、IRR、キャッシュフロー分析）
・財務改善に向けた資産の組み換え（売却・購入）シミュレーション
・金融機関に対する融資交渉支援、資金調達スキームの策定
・遊休資産の有効活用によるBSの軽量化・ROA（総資産利益率）向上提案
■募集背景
不動産は多くの経営者にとって、BSの大部分を占める重要な経営資源です。一方で、財務戦略と連動せず保有・運用されているケースも少なくありません。
当社では、中堅・中小企業のCFO的立場で、不動産戦略を立案・実行するコンサルティングチームを拡大しています。
金利上昇やインフレにより「勘と経験」に頼る投資が通用しなくなる中、金融と不動産の両面から経営を支える人材が不可欠です。
これまでの経験を活かし、キャッシュフロー最大化を実現するコンサルティングを共に確立していきましょう。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > ビジネスコンサルタント、シンクタンク関連 > ビジネスコンサルタント（経営・戦略） 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 東京本社 住所：東京都中央区八重洲二丁目2番1号 東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー35階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：284,000円～480,000円 固定残業手当/月：106,000円～180,000円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 390,000円～660,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※昇給年1回、賞与年2回 ※職務経歴や経験を考慮の上、当社規定により決定します。 ※社歴ではなく、実績によって評価・昇給します。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月5万円迄 家族手当：世帯主のみ支給 社会保険：社会保険完備 退職金制度：確定給付企業年金、確定拠出年金 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・全社研修 ・部署研修 ・フォロー研修 ・船井流コンサルティング研修等 ※基本的にはOJTです。 ＜その他補足＞ ・その他手当：職務手当・資格手当・家族手当など ・財形貯蓄制度 ・従業員持株会 ・育児休業制度 ・ホームヘルパー制度 ・月2回、全社で「ノー残業デー」を設けています |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 その他休暇：有給休暇、年末年始、慶弔 など |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記いずれかのご経験をお持ちの方 （1）銀行・信用金庫等での法人営業経験があり、融資稟議の作成や財務分析（格付け評価等）の実務経験がある方 （2）大手不動産管理会社（PM）やアセットマネジメント（AM）会社にて、プロパティマネジメント実務や期中管理・レポーティング業務の経験があり、収支改善提案ができる方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社船井総合研究所 |
|---|---|
| 所在地 | 〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1 東京ミッドタウン八重洲八重洲セントラルタワー35 |
| 事業内容 | ■概要： 同社は1970年設立、経営コンサルティング会社としては草分け的な存在です。また、船井総研のクライアント先は約6,000社にも及びますが、 中小企業の経営者を相手に約750名のコンサルタントが日々現場指導に赴くという、業界内でも最大手にその名が挙げられる企業です。 |
| 代表者 | 真貝大介 |
| URL | http://www.funaisoken.co.jp/ |
| 設立 | 年1970年3月 |
| 資本金 | 3,000百万円 |
| 売上 | 25,635百万円 |
| 従業員数 | 817名 |
| 平均年齢 | 34歳 |
| 主要取引先 | - |
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