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正社員
【業務内容】
総合職として、当社所管オフィスビルのプロパティマネジメント業務に携わっていただきます。
※異動により職務内容の変更があります。初期配属については、プロパティマネジメント業務に関わる部門への配属となります。
<プロパティマネジメント業務>
オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。
<ソリューション業務>
企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営など、企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。また、イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といった新たな付加価値の提供につながるソリューションの企画、提供を行います。
＜リノベーション業務＞
特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。取り扱う工事は設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更等にも対応します。また、建築士法にもとづく工事監理やコンストラクションマネジメントを行う場合もあります。
<スタッフ業務>
人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。
■ 備考／補足
・総合職の地方赴任者は全体の3％程です。
・初任地は勤務地は非限定とする。ただし、初任地は本社を含め首都圏エリアとする。
・中途入社者の年収事例は下記の通りです。
※法定外残業時間12ｈ想定で、一部手当含め算出
（事例1）24歳（総合職1等級）：年収608万円※全社員一律住宅手当・追加単身住宅手当含む
（事例2）26歳（総合職2等級）：年収665万円※全社員一律住宅手当・追加単身住宅手当含む
（事例3）30歳（総合職3等級）：年収756万円※全社員一律住宅手当含む
・有給休暇の平均消化率は約85％です。
・賞与は年2回（7月、12月）です。
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 本社および各支店、各オフィス |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 500万円～800万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■ 想定年収 548万円～756万円（年齢、経験を考慮の上で決定）※いずれも法定外残業時間12時間を想定 ※入社時点の基本給等をもとに算出 ■ 勤務時間 フレックスタイム制（コアタイム：10時00分～16時00分、始業： 07時30分～10時00分、終業： 16時00分～18時30分） ■ 休憩時間 60分 ■ 社会保険 ・健康保険 ・雇用保険 ・労災保険 ・厚生年金 ■ 諸手当 ・通勤手当 ・残業手当 ・家族手当 ・住宅手当 ・休日勤務手当 ・深夜勤務手当 ■ 福利厚生 ・確定給付企業年金制度 ・個人年金補助 ・住宅財形貯蓄 ・住宅取得利子補給 ・グループ会社持株制度 ・資格取得補助 ・損害保険 ・生命保険料会社補助 ・祝金（結婚、出産） ・人間ドック休暇 ・産前産後休暇 ・育児休業 ■ 喫煙対策 分煙 |
| 休日・休暇 | 年間休日数125日（2025年度） ・完全週休2日制（土日） ・祝日 ・年末年始 （その他） ・有給休暇（入社月による、最大23日） ・慶弔休暇 ・特別休暇 ・リフレッシュ休暇 |
| 応募資格 | ■ 求める経験 下記の経験をお持ちの方 ・直近で不動産業界での営業、運営管理経験が２年以上あること ・正社員経験（1社で2年以上）がある方 ■ 求める資格 資格不問 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 三井不動産ビルマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町2-1-1 三井二号館 |
| 事業内容 | ■概要： 三井不動産ビルマネジメントは、1982年に三井不動産の100％出資によって設立、三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対する様々な付加価値の提供を行っています。 ■ビジョン：「ビジネスシーンの明日を変えていく」・・・舞台は“働く場所（スペース）” から “働く場面（シーン）”へ。 プロパティマネジメント業界の先駆者として積極的に事業展開してきた私たちのフィールドは、三井不動産が手がけた大規模物件から機関投資家が保有する日本全国の物件、そして法人・個人オーナー物件まで多岐にわたっています。 近年の急速な社会環境の変化によって、多様な価値観・働き方が求められている現在、オフィスとは単に働く「場所（スペース）」ではなく、企業や働く人が創造的で革新的な価値を生みだす「場面（シーン）」であり、企業の成長を支える経営戦略の基盤として、その役割や機能の進化が期待されています。これからもオフィスビル経営を担うプロパティマネジメント事業から、ビルに入居するテナント企業のビジネス支援、そしてそこで働く人々の豊かなビジネス＆ライフを創りだすビジネスソリューション事業まで、企業のビジネスをあらゆる角度から支援するパートナーとして、様々な付加価値の提供を目指していきます。 【プロパティマネジメント事業：オフィスビルの継続的な価値の向上】 ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対する付加価値の提供を行っています。 また、グループ以外のクライアントに対しても事業を展開しており、機関投資家が保有する日本全国の物件、そして法人・個人オーナー物件まで、各クライアントおよび物件の特性に柔軟に応じてメニューをカスタマイズし、お客様の視点に立ったサービスを提供しています。 【ソリューション事業：企業の課題解決するビジネスソリューション】 企業受付や研修の受託、コワーキングスペースをはじめとした多様なニーズに応える施設運営など、企業の様々なビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供、イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といったライフシーンの充実に資するソリューションの企画、提供を行います。 |
| 代表者 | 代表取締役社長 村上 弘 |
| URL | http://www.mfbm.co.jp/ |
| 設立 | 年1982年8月 |
| 資本金 | 490百万円 |
| 売上 | 30,860百万円 |
| 従業員数 | 1,671名 |
| 平均年齢 | 37.9歳 |
| 主要取引先 | - |
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